Terrain à bâtir à vendre - Evere RBU23729

Lindestraat 417 1140 Evere

695 000 €

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RBU23729
  • 490 m² Surface totale du terrain
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Description

Situé au cœur d'Evere, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une zone en plein essor. Avec une superficie totale de 490 m², cette parcelle bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre d'Evere, facilitant ainsi l'accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. La localisation à l'angle de la Lindestraat et de la Hendrik Consciencelaan confère à ce bien une visibilité accrue, tout en permettant une utilisation optimale du terrain pour diverses possibilités de développement. Le terrain est actuellement en vente au prix de 695 000 €, une somme qui reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel qu'il offre pour la réalisation d'un projet résidentiel ou commercial. La parcelle dispose d'une belle largeur de façade, ce qui favorise la conception d'un bâtiment moderne et fonctionnel. Il est important de noter que la zone est située dans un secteur fortement mixte, avec une destination urbanistique conforme au Plan Général de l'Urbanisme (GBP) approuvé en mai 2001. Les démarches préliminaires pour un projet immobilier ont déjà été entamées, avec des discussions avec la commune d'Evere, ce qui constitue un avantage certain pour les investisseurs souhaitant accélérer leur processus de développement. Par ailleurs, les garages présents sur le site sont actuellement loués, ce qui peut constituer un revenu supplémentaire pour le futur propriétaire. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite toute opération de construction ou de rénovation. La présence d’un droit de préemption doit être prise en considération, mais elle n’altère en rien le potentiel de cette parcelle. Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une commune dynamique de Bruxelles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de faire de cette parcelle votre prochain investissement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

490 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23729 Réf. vendeur: 8723866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tiwi

129 m 51'' 131 m 19'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome 17

434 m 2' 33'' 588 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

435 m 2' 33'' 589 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

468 m 2' 1'' 462 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

867 m 10'

Gares

Evere

363 m 1' 37'' 365 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

778 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Guffens

385 m 1' 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Conscience

318 m 4'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

763 m 4' 784 m 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Hypermarché Carrefour Evere

613 m 5' 708 m 1' 42'' 608 m 7' 608 m 7'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 7' 1,1 km 2' 43'' 846 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

995 m 2' 24''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Genève - Genèvestraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Conscience" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Guffens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tiwi" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale N°17" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Autonome 17" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

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