Terrain à bâtir à vendre - Evere RBU23729

Lindestraat 417 1140 Evere

695 000 €

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RBU23729
  • 490 m² Surface totale du terrain
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Description

Situé au cœur d'Evere, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une zone en plein essor. Avec une superficie totale de 490 m², cette parcelle bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre d'Evere, facilitant ainsi l'accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. La localisation à l'angle de la Lindestraat et de la Hendrik Consciencelaan confère à ce bien une visibilité accrue, tout en permettant une utilisation optimale du terrain pour diverses possibilités de développement. Le terrain est actuellement en vente au prix de 695 000 €, une somme qui reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel qu'il offre pour la réalisation d'un projet résidentiel ou commercial. La parcelle dispose d'une belle largeur de façade, ce qui favorise la conception d'un bâtiment moderne et fonctionnel. Il est important de noter que la zone est située dans un secteur fortement mixte, avec une destination urbanistique conforme au Plan Général de l'Urbanisme (GBP) approuvé en mai 2001. Les démarches préliminaires pour un projet immobilier ont déjà été entamées, avec des discussions avec la commune d'Evere, ce qui constitue un avantage certain pour les investisseurs souhaitant accélérer leur processus de développement. Par ailleurs, les garages présents sur le site sont actuellement loués, ce qui peut constituer un revenu supplémentaire pour le futur propriétaire. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite toute opération de construction ou de rénovation. La présence d’un droit de préemption doit être prise en considération, mais elle n’altère en rien le potentiel de cette parcelle. Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une commune dynamique de Bruxelles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de faire de cette parcelle votre prochain investissement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

490 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23729 Réf. vendeur: 8723866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tiwi

129 m 51'' 131 m 19'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome 17

434 m 2' 33'' 588 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

435 m 2' 33'' 589 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

468 m 2' 1'' 462 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

867 m 10'

Gares

Evere

363 m 1' 37'' 365 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

778 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Guffens

385 m 1' 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Conscience

318 m 4'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

763 m 4' 784 m 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Hypermarché Carrefour Evere

613 m 5' 708 m 1' 42'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

995 m 2' 24''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tiwi" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Autonome 17" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale N°17", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guffens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Conscience" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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