Terrain à bâtir à vendre - Evere RBU23729

Lindestraat 417 1140 Evere

695 000 €

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RBU23729
  • 490 m² Surface totale du terrain
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Description

Situé au cœur d'Evere, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une zone en plein essor. Avec une superficie totale de 490 m², cette parcelle bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate du centre d'Evere, facilitant ainsi l'accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. La localisation à l'angle de la Lindestraat et de la Hendrik Consciencelaan confère à ce bien une visibilité accrue, tout en permettant une utilisation optimale du terrain pour diverses possibilités de développement. Le terrain est actuellement en vente au prix de 695 000 €, une somme qui reflète la qualité de l'emplacement et le potentiel qu'il offre pour la réalisation d'un projet résidentiel ou commercial. La parcelle dispose d'une belle largeur de façade, ce qui favorise la conception d'un bâtiment moderne et fonctionnel. Il est important de noter que la zone est située dans un secteur fortement mixte, avec une destination urbanistique conforme au Plan Général de l'Urbanisme (GBP) approuvé en mai 2001. Les démarches préliminaires pour un projet immobilier ont déjà été entamées, avec des discussions avec la commune d'Evere, ce qui constitue un avantage certain pour les investisseurs souhaitant accélérer leur processus de développement. Par ailleurs, les garages présents sur le site sont actuellement loués, ce qui peut constituer un revenu supplémentaire pour le futur propriétaire. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite toute opération de construction ou de rénovation. La présence d’un droit de préemption doit être prise en considération, mais elle n’altère en rien le potentiel de cette parcelle. Ce terrain représente donc une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une commune dynamique de Bruxelles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de faire de cette parcelle votre prochain investissement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

490 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23729 Réf. vendeur: 8723866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tiwi

129 m 51'' 131 m 19'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome 17

434 m 2' 33'' 588 m 1' 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°17

435 m 2' 33'' 589 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

468 m 2' 1'' 462 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

867 m 10'

Gares

Evere

363 m 1' 37'' 365 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

778 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Guffens

385 m 1' 50'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Conscience

318 m 4'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

763 m 4' 784 m 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Hypermarché Carrefour Evere

613 m 5' 708 m 1' 42'' 608 m 7' 608 m 7'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 7' 1,1 km 2' 43'' 846 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

995 m 2' 24''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Conscience - Hendrik Consciencelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Guffens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Conscience".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tiwi", à 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Communale N°17" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome 17" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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