Terrain à bâtir à vendre - Hoeilaart RBU97468

Forendijs naast 9 1560 Hoeilaart

449 000 €

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RBU97468
  • 4528 m² Surface totale du terrain
Forendijs naast 9 1560 Hoeilaart
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Description

Découvrez cette opportunité unique de réaliser votre maison de rêve sur un terrain exclusif de 45 ares, situé dans une rue en cul-de-sac, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible du Forendijs à Hoeilaart. Ce terrain exceptionnel offre non seulement intimité et tranquillité, mais aussi un accès facile vers Hoeilaart et Overijse. Proche des transports en commun, des axes routiers principaux, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.

Convient pour une maison unifamiliale individuelle, sous réserve d'obtention du permis.

  • Surface constructible : 250 m² ou 191 m²
  • Situé à 8,75 m de l’axe de la rue
  • Bandes non constructibles : 4 m de chaque côté de la maison
  • Non situé en zone inondable
  • 28a74ca – situé en zone agricole

Grâce à son emplacement unique, vous profitez d’un havre de verdure et de sérénité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

Intéressé par ce terrain à bâtir exclusif? Prenez rendez-vous dès maintenant via Contact ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

4528 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97468 Réf. vendeur: 1452148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

1,4 km 5' 1,8 km 3' 984 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

3 km 11' 3,4 km 4' 1,9 km 20' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 29' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 37''

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

866 m 10'

De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart

866 m 10'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

871 m 10'

Gares

Hoeilaart

3,5 km 14' 4,3 km 7' 2,6 km 28' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 16' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,7 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

1 km 4' 1 km 1' 26'' 895 m 13' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Maleizen

2,8 km 29' 3,5 km 4' 1,8 km 21' 2,8 km 34'

Delitraiteur Overijse

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 36' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de Forendijs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 7 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Maleizen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Dumbo & Co" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoeilaart" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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