Terrain à vendre - Hoeilaart

Superbe terrain sur les hauteuSitué dans le quartier le plus recherché du Lac de Genval, ce magnifique terrain présente une superficie de ±14ares18. Surplombant le lac, il se trouve dans un environnement idyllique calme et verdoyant . Un permis a déjà été obtenu en juin 2022 pour la construction d'une villa contemporaine. Ce terrain est situé hors lotissement et soumis au CoDT.rs du Lac de Genval En savoir plus ?

Infos et visites : contactez Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . By the Way a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain plat à bâtir orienté au sud et idéalement situé dans le quartier résidentiel exclusif de La Corniche, sur les hauteurs du lac de Genval. D'une superficie 10a 04ca, ce terrain bénéficie d'une largeur façade à rue Sud de 35,60 mètres et Ouest de 28,99 mètres, offrant un cadre de vie calme et idyllique. Idéalement situé à 950 mètres de la gare de La Hulpe, à 500 mètres du lac de Genval, et à seulement 3 km de l'autoroute E411, ce terrain se trouve en zone d'habitat au plan de secteur, en zone de parc résidentiel au Schéma de Développement et en aire de la Corniche au Guide Communal d'Urbanisme. Libre de tout constructeur, il permet la construction d'une villa unifamiliale, sous réserve de l'obtention du permis nécessaire. De plus, le raccord au réseau d'égouttage est déjà prévu au niveau de l'avenue de la Corniche. Infos et visites : contactez Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . Toutes les infos via le lien suivant : ### En savoir plus ?

Infos et visites: Frédérique : ### - ### . Situé dans le quartier prisé de Mahiermont proche de la Hulpe à Genval, dans une zone résidentielle et agricole, de type villageoise, By the Way est ravi de vous présenter ce splendide terrain +/- de 16 ares 59 orienté Sud. Il a été défriché et un permis de construire pour une villa de 4 chambres, avec carport pour 2 voitures a été accordé par la Commune. Il est situé dans un quartier calme et idyllique, surplombant la Lasne. Il se trouve proche de toutes les commodités telles que le centre commercial de la Mazerine, des Papeteries de Genval, des transports en commun ou de la gare de Genval et d'une école. Il peut facilement être relié aux égouts (Il est situé en zone de régime d’assainissement collectif dans le périmètre du - PASH (Plan d’Assainissement par Sous bassin Hydrographique) - station d'épuration collective existante (égouttage existant sentier du Culot), à l'eau, au gaz et l'électricité qui passent dans la rue. Informations via le lien : ### Infos et visites: Frédérique : ### - ### En savoir plus ?

QUARTIER MARNIX - Terrain de 12a67ca arboré, situé sur une jolie avenue résidentielle. Quartier calme et très recherché, un des derniers terrains encore à bâtir pour le quartier. Situation idéale proche de tous les commerces, écoles, transports en commun ( BUS). Possibilité de construire une villa 4 façades unifamiliale, avec comme volume cubique maximal 904m³ avec toit en tuiles. Dimensions : ± 30m de largeur et ±45m de longueur. Zone non-inondable En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé sur le Malpertuusberg ! Il se trouve dans une impasse, dans un endroit très calme. À distance de marche du centre d’Overijse, de la Chaussée de Bruxelles avec toutes ses commodités, des transports en commun, des écoles et des magasins. Le terrain à bâtir est destiné à une zone résidentielle à caractère rural, ce qui signifie qu’une maison complète peut être construite avec une profondeur de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage ! Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant au ### ou via ### . En savoir plus ?

Terrain situé dans une "zones de réserve pour les zones résidentielles", à distance de marche du centre d'Overijse, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Ce terrain comprend 3 serres. L'implantation du terrain ne permet pas la construction d'un immeuble fixe. L'électricité est présente. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : A - Construction G-score: A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé à Overijse avec une belle vue sur les champs. Le terrain à bâtir a une superficie de +/-26a13ca, une largeur maximale de +/-21,42m et une profondeur maximale de +/-136,84m. Vous pouvez y construire une maison individuelle avec une largeur de construction maximale de 12,18m. Vous devez respecter une distance minimale de 6m par rapport à la limite gauche du terrain et une distance minimale de 3m par rapport à la limite droite du terrain. La maison peut être composée de deux étages avec soit : - Une profondeur de construction de maximum 15m pour le rez-de-chaussée et de 12m pour le premier étage - Une profondeur de maximum 13m pour les deux étages La hauteur du sol à la corniche est de maximum 6m, la pente du toit doit être de maximum 45°. De plus amples informations ainsi que les prescriptions urbanistiques sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre d'Overijse, des commerces, des écoles et des transports publics. Le terrain à bâtir a une superficie de +/-8are55ca, une largeur de +/-15m et une profondeur de +/-57m. Vous pouvez y construire une maison 4 façades unifamiliale avec une largeur de construction de 9m. La maison peut être composée de deux étages sur une surface de construction de maximum 150m². Une distance minimale de 3m est à conserver par rapport aux limites latérales du terrain. La hauteur du sol à la corniche est de maximum 6m, la pente du toit doit être comprise entre 25 et 50°. De plus amples informations ainsi que les prescriptions urbanistiques sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé dans un cul-de-sac à la frontière entre Hoeilaart et Overijse. Le terrain a une surface de +/-10are78ca avec une largeur maximale de +/-33,68m et une profondeur maximale de +/-39,10m. Celui-ci est idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale de 4 façades de maximum 2 étages. Le terrain dispose d'un projet déjà accepté par la commune. Celui-ci concerne la constuction d'une maison à toiture plate avec une hauteur de corniche de maximum 6,33m. La zone de construction dispose d'une largeur de 13,08m et d'une profondeur de 10,88m. Une distance de 4m est conservée par rapport à la limite latérale avant de la parcelle, 11,78m par rapport à la limite arrière, 5,74m par rapport à la limite gauche et 22,88m par rapport à la limite droite. Plus d'informations disponibles à l'agence. Rapport d'inondation : - Terrain P-score: A Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec plans autorisés situé au calme à proximité du centre de Tombeek (Overijse). Le terrain a une superficie de +/-15a73ca et est accessible via un chemin d'accès pavé de +/-50m. Le terrain a une largeur de +/-30m. Vous pouvez y construire une villa unifamiliale avec une largeur de construction de +/-14m. Vous devez respecter une distance minimale de 8 mètres par rapport aux limites latérales du terrain ainsi qu'une distance d'au moins 10 mètres par rapport à la limite arrière du terrain. L'habitation peut comporter deux étages avec une profondeur de construction de : 15 m maximum au rez-de-chaussée. La hauteur de la corniche au niveau du sol doit être de 3 m maximum et l'inclinaison du toit doit être comprise entre 25° et 45°. De plus amples informations ainsi que les prescriptions urbanistiques sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : D Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Magnifique terrain de fond constructible de +/-30a93ca situé entre deux grandes parcelles résidentielles, au calme à 1,5 km du ring ou du centre de Jezus-Eik, et proche de la forêt de Soignies dans le quartier résidentiel très recherché du Marnix. Le terrain de fond sera accessible via un chemin d'accès privé de 4 mètres de large sur +/-65m de long. Le terrain a une longueur de +/-86,6m et une largeur de +/-32,7m. La superficie de la zone de construction autorisée est de 200m² au sol. La largeur de construction sera au maximum +/-12,75m sur une profondeur de 15m. Une distance de 10m est à conserver par rapport aux limites latérales du terrain. L'habitation peut comporter deux étages avec le deuxième étage sous toiture. La hauteur sous corniche sera de 6m maximum et l'inclinaison du toit doit être comprise entre 0° et 45°. Sa disposition en retrait de la rue offre un emplacement de choix dans un environnement boisé et verdoyant. De plus amples informations ainsi que les prescriptions urbanistiques sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

---- OPTION ---- OVERIJSE - Idéalement situé dans le quartier TUINDELLE - Terrain de 25a23ca avec maison de +/- 187m² (selon le PEB). Informations sur le bien : zone inondable : non, permis d'urbanisme reçu : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : oui, intimation en justice : non, affectation urbanistique : la parcelle est à la fois située dans un parc résidentiel et en zone agricole. POUR LES PRIMO-ACQUÉREURS : Possibilité d'être éligibles au taux réduit des droits d'enregistrement à 1% si l'habitation est démolie et (partiellement) reconstruite dans les 6 ans suivant l'achat de la maison. Un potentiel constructible maximum de : 2 étages + étage de toiture (selon la règle des 45 degrés), 5 mètres des limites latérales du terrain, 6 mètres de profondeur de jardin avant, dallage + surface de toiture = dans les 50 premiers mètres à partir de la ligne de construction. PEB E 434 kWh /(m² an). Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Un beau terrain à bâtir de 26a83ca est proposé dans un quartier très calme et verdoyant, non loin de l'E411. Le terrain dispose d'un chemin d'accès privé, convient à la construction d'une villa moderne et dispose d'un permis d'urbanisme (dossier complet disponible sur demande). Les principaux avantages de ce terrain sont les suivants: - Belle vue sur un espace vert - Arbres fruitiers - Environnement verdoyant - Très calme - Excellente situation : cul-de-sac, 20 minutes de Bruxelles et Louvain, 10 minutes de Wavre - Exposition sud idéale, dans un environnement rural. Possibilité de reprendre le permis actuel pour construire une villa moderne de 300m² habitables (+/- 200m² construits) comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, terrasses + piscine et garage. Sur demande, nous pouvons vous fournir le règlement de construction. Sur demande et sous conditions, vous pouvez obtenir le dossier de permis de construire. En savoir plus ?

Terrain de fond constructible situé proche du quartier Marnix, du Ring et du centre de Jezus-Eik. Le terrain a une superficie de +/-30a25ca et est accessible via un chemin d'accès privé. Le terrain a une largeur de +/-37,54m et une longeur de +/-67,46m. La largeur de construction doit être de maximum +/-17,5m sur une profondeur de 15m au rez-de-chaussée et de 12m au premier étage. La surface de la zone de construction utilisée ne peut dépasser 250m² au sol. Une distance de 10m est a conserver par rapport aux limites latérales du terrain. L'habitation peut comporte deux étages avec le deuxième étage sous toiture. La hauteur sous corniche doit être de 3,5 m maximum et l'inclinaison du toit doit être comprise entre 0° et 45°. De plus amples informations ainsi que les prescriptions urbanistiques sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : D Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé à Maleizen, proche d'écoles, de transports en commun et de la E411 Le terrain à bâtir a une superficie de +/-25are24ca, une largeur de +/-18m et une profondeur de +/-144m. Vous pouvez y construire une maison 4 façades unifamiliale. L'habitation peut comporter jusqu'à deux étages complets et un étage sous un toit à deux versants. Une distance de minimum 3m est à conserver par rapport aux limites latérales du terrain. De plus amples informations sont disponibles auprès de notre bureau. Rapport d'inondation: - Terrain P-score : A Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

-------------- OVERIJSE - TERLANEN ---------------- Overijse (Terlanen), dans un quartier très calme et verdoyant, non-loin de l'E411, J&J Properties vous propose un superbe terrain de fond à bâtir d'une superficie de 26a8ca. Bénéficiant d'un chemin d'accès privé, le terrain peut accueillir une villa 4 façades et dispose d'un permis de lotir ainsi que d'un permis de construire obtenu et avec plans déjà approuvés par la commune d'Overijse (dossier complet sur demande). Les grands atouts de ce terrain sont: - Sa vue - Sa superbe situation: rue en cul-de-sac, 20 min de Bruxelles et Leuven, 10 min de Wavre - Son orientation idéale plein SUD dans un environnement champêtre. Possibilité de reprendre le permis qui permet la construction d'une villa moderne de 300m² habitables (+/- 200m² bâtit au sol) comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, terrasses + piscine et garage. Une occasion rare de construire son cocon dans un endroit bucolique. Pour plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir idéalement situé de 8a88ca pour une villa à 4 façades. Toutes les facilités sont à proximité : le centre d'Overijse avec les magasins, les transports en commun, les restaurants, les écoles, la piscine du Béguinage, ... et en plus, toutes les voies d'accès sont à proximité. Profondeur du terrain à gauche et à droite +/- 64m Largeur du terrain à l'arrière +/- 14m Largeur du terrain à l'avant +/- 14,3m Intéressé par la construction de votre maison de rêve ou par l'achat en tant qu'investisseur ? Contactez-nous pour tous les détails au ### ou par email ### En savoir plus ?

Ce beau terrain à bâtir est situé à Terlaenen, près des transports publics et avec un accès facile vers les voies d'accès importantes vers Louvain, Bruxelles et Wavre. Ce terrain de 3a78ca est orienté au sudouest et a une largeur à la rue de 16,06m. La maison 4 façades que vous pouvez y construite peut avoir une surface bâtible de 85m² au rez, comme indiqué sur le plan attaché. Une belle opportunité de construire une maison dans un environnement familial et vert ! N'hésitez pas à demander plus d'informations ! En savoir plus ?