Villa à vendre - Hoeilaart

Villa à vendre (Nouvelle construction)

1310 La Hulpe

LA HULPE, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du lac de Genval, élégante VILLA neuve de standing, 4 façades, de style cottage (4ch/4sdb), développant environ 265 m² sur un terrain de 10 ares 04. Elle proposera de généreux espaces de réception ouverts sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Garage et caves. Prestations soignées : pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol, ventilation double flux, triple vitrage et panneaux photovoltaïques. Vente sous régime TVA pour la construction et droits d’enregistrement sur le terrain. À découvrir chez Latour & Petit !

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Villa à vendre

3090 Overijse

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

À Overijse, cette villa à vendre offre une surface habitable de 292 m² et quatre chambres. Implantée sur un terrain de 2 418 m², elle dispose également d’un jardin de 1 315 m². Proposée au prix de 775 000 €, elle présente des espaces et des annexes dont les superficies sont indiquées dans les caractéristiques du bien. La villa comprend deux salles de bains, d’une superficie totale renseignée de 12 m², ainsi qu’une cave de 14 m² et un grenier de 59 m². Un garage de 39 m² complète le bien. La façade avant est orientée sud-ouest. Construite en 1980, la propriété est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Un parlophone et une alarme sont également mentionnés. L’ascenseur et l’accès pour personnes à mobilité réduite ne sont pas présents. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. Le bien affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 282 kWh/m²/an, selon le certificat EPC portant la référence 20241022-0003421530-RES-1, valable jusqu’au 22/10/2034. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 859 € et la TVA est indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette villa à Overijse ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’interlocuteur chargé de la vente.

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Villa à vendre

3090 Overijse

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

EXPERTISSIMMO vous présente cette charmante villa de plain-pied avec un magnifique jardin à Overijse ! Située dans le quartier prisé du Barbizon, cette agréable villa quatre façades séduira les amateurs de calme, de verdure et de luminosité. Nichée dans une belle rue verdoyante, elle bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun. La villa se compose d'un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à une terrasse surplombant le jardin – Une cuisine super équipée avec accès Jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres : 1 chambre parentale de +/- 16 m² disposant de placards intégrés et de sa salle de bain attenante et 2 chambres de +/- 12,50m² et 13 m² - Seconde salle de douche – Wc séparé - Belle véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Magnifique jardin particulièrement spacieux et soigneusement entretenu. Au niveau inférieur : vastes caves occupant l'ensemble de l'emprise de la villa, offrant multiples possibilités d'aménagement et de rangement – Garage pour 4 voitures avec porte automatiques. Divers : PEB : D. RU sur demande. Libre à l'acte. Prix : 750.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - informations indicatives et non contractuelles. --- VISITE VIRTUELLE : ### ---

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Villa à vendre

3090 Overijse

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

PORTES OUVERTES: SAMEDI, 10 OCTOBRE, 10H - 12H. Century21 ImmoNero présente : TOP LOCATION située dans un Cul-de-sac, dans un quartier résidentiel de Jezus-Eik, cette maison rénovée de 250m2 sur un terrain privé ensoleillé de 1052m2 orienté Sud-Ouest dans un quartier calme, tout en étant à proximité de l'E411, des transports en commun et des commodités. Cette belle propriété de caractère (avec coin cheminée, poutres en bois authentiques, plafond à double volume) au design pratique dispose de : 1) hall d'entrée (vestiaire et toilettes), 2) cuisine moderne et spacieuse (de 17m²), 3) grand (60m2) séjour ouvert avec salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse (de 45m2) et 4) spacieux bureau de 40m² (où une 5ème chambre et une salle de bain/cuisine sont possibles) TOUTES sur un seul niveau. Total de 4 chambres dont l'élégante chambre principale de 26m² (avec salle de bain en-suite et un salon / coin lecture de 14m²) se connecte au jardin et au jacuzzi, chambres 3x (16m2, 10m2, 10m2). La propriété dispose également de 4 places de parking extérieures, d'un double garage (37m2) et d'un sous-sol (14,5m2). EPC - C, conforme aux normes d'électricité ! 18 panneaux solaires. PLUS D'INFOS : ###

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3090 Overijse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Votre agence immobilière URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades offrant ± 146 m² nets habitables sur un terrain de 5 ares 61 centiares. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec placards dessert un lumineux séjour de ± 30,5 m² ouvert sur une superbe cuisine équipée avec îlot central et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une grande chambre parentale de ± 14,60 m² avec placards-dressing, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et toilette de ± 10,40 m². Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert une toilette indépendante, une salle de douche sous combles ainsi que deux belles chambres de ± 19,30 m² et ± 15 m². La propriété dispose également d’un garage de ± 20 m². Au-dessus de celui-ci se trouve une pièce supplémentaire de ± 20 m² qui, moyennant aménagements, pourrait éventuellement être transformée en chambre supplémentaire, tel qu’illustré dans le reportage photo de l’annonce. Une cour permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Deux espaces de jardin avec terrasse complètent l’ensemble et offrent une superbe vue sur un écrin de nature vallonnée classé en zone verte non bâtissable. Très bon état général : PVC double vitrage, Velux, volets électriques, électricité conforme et chauffage central au mazout. PEB : F – 623 kWh/(m².an).

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Villa à vendre

3090 Overijse

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Cette villa, construite en 1961 sur un beau terrain de 12,13 ares, offre une surface habitable d’environ 360 m² (PEB). Elle a été entièrement rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un lumineux séjour de ± 45 m² avec cheminée, communiquant avec une salle à manger de ± 17 m². La cuisine ouverte et équipée de ± 18 m² bénéficie d’une arrière-cuisine attenante. Ce niveau comprend également une chambre de ± 12 m² avec salle de douche et un espace polyvalent de ± 22 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou espace détente. La plupart des pièces de vie donnent directement accès au jardin. À l’étage, la suite parentale de ± 33 m² dispose d’un dressing et d’une salle de douche privative à parachever. Trois autres chambres de 12, 12 et 9 m² se partagent une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le bien comprend également des caves, un garage et un grenier. Pompe à chaleur, chauffage au sol, châssis en aluminium, PEB C, électricité conforme, attestation amiante disponible et situation en zone non inondable.

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Villa à vendre

1332 Genval

Cette superbe villa quatre façades séduit par son architecture de caractère et le raffinement exceptionnel de ses aménagements intérieurs. Entièrement repensée lors d'une importante rénovation en 2012, elle développe une superficie de plus de 220 m² et s'inscrit sur un beau terrain arboré de quelque 8 ares. Dès les premiers instants, le soin apporté aux moindres détails donne le ton. Les finitions remarquables, les nombreuses réalisations sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés composent un intérieur à la fois élégant, contemporain et chaleureux. Les espaces de vie, généreusement baignés de lumière naturelle, s'articulent harmonieusement autour d'un magnifique séjour, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une lumineuse véranda ouverte sur le jardin. Bibliothèque intégrée, menuiseries personnalisées et rangements ingénieusement conçus témoignent d'une recherche constante d'esthétique et de fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très belle suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète ce niveau, aménagé avec le même souci de qualité et de confort. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'équipements techniques soignés, la propriété dispose également de caves, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier de rangement. Une propriété singulière, où chaque détail a été pensé avec goût, offrant un cadre de vie aussi séduisant que confortable et lumineux.

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Villa à vendre

1332 Genval

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la Mazerine et des principaux axes de communication, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels, largement ouverts vers l’extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre un espace lumineux et convivial. Un bureau se trouve également à proximité de l’entrée. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains communicante. Un grenier et un garage viennent compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme, offrant le confort et la facilité de vie du plain-pied dans un environnement paisible et recherché.

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1310 La Hulpe

La Hulpe, au cœur du centre, idéalement située et à quelques pas de la Mazerine, VILLA (3CH/2SDB) récemment rénovée et sise sur un terrain de 3 ares 45 ca. Idéale pour une profession libérale. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, spacieuse entrée de 19m² avec poêle à bois (actuellement utilisée comme espace bureau), agréables réceptions ouvertes de 53m² comprenant salon, salle à manger, cuisine américaine équipée avec coin à déjeuner en îlot central, arrière cuisine, toilettes invités avec lave-mains. Au 1er étage, agréable suite parentale de 28m² comprenant chambre et salle de bain (douche, double vasque, toilette), seconde chambre. Au 2ème étage, bel espace de 56m² entièrement aménagé en studio indépendant avec coin kitchenette et salle de douche (douche, vasque, toilette). Au sous-sol, plusieurs caves de rangement, chaufferie. Au niveau des extérieurs, deux places de parking devant la maison, allée d'accès vers le jardin, terrasse et petit jardin. Au niveau technique, villa rénovée en 2020, châssis double vitrage de 2000, chaudière mazout Buderus. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit !

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Villa à vendre

1310 La Hulpe

TREVI BRABANT vous propose cette villa d'exception construite en 1992, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et boisé de 34 ares 45, totalement à l'abri des regards. Baignée d'une très belle luminosité naturelle, la propriété développe presque 500 m² habitables s'articulant autour d'une magnifique cage d'escalier centrale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie de près de 130 m² s'ouvrent toutes sur le jardin et offrent de superbes perspectives. L'espace comprend un salon chaleureux, un salon TV/salle de jeux, une salle à manger élégante, un salon d'hiver baigné de lumière, une cuisine super-équipée avec coin à manger convivial, ainsi qu'un studio ou conciergerie. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, cinq autres chambres (dont une au 2ème), deux salles de douches et un vaste bureau en mezzanine. La villa permet également l'aménagement d'une profession libérale grâce à un accès indépendant. Un parking extérieur pour trois voitures et un garage séparé pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien d'exception, certifié PEB C (20260728025958) et idéalement situé dans un quartier résidentiel de standing et avec la gare accessible à pied ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, second hall de +/- 20 m² avec placards et superbe cage d'escalier. Salon de +/- 17 m², pierre bleue, accès terrasse. Salon tv de +/- 32 m² avec feu ouvert, parquet, accès terrasse. Salle à manger de +/- 25 m² avec insert, parquet à bâtons rompus, salon lecture ou d'hiver de +/- 32 m² en contrebas, accès terrasse. Cuisine super équipée de +/- 15 m², carrelage au sol. Coin à manger attenant de +/- 9 m², carrelage, accès terrasse. Buanderie de +/- 4 m², carrelage. Studio/conciergerie : chambre/salon de +/- 19 m², cuisine attenante de +/- 9 m², toilette, salle de douche. 1er étage : Suite parentale : Chambre de +/- 31 m² avec feu ouvert, dressing, salle de bains complète avec bain, douche, 2 lavabos et toilette séparée. Bureau en mezzanine de +/- 26 m². Hall de nuit avec toilette. Chambre 2 de +/- 19 m², parquet. Chambre 3 de +/- 11 m², parquet. Salle de douches d'époque. Chambre 4 de +/- 17 m², parquet. Chambre 5 de +/- 11 m², parquet, balcon. Salle de douches récente avec douche à l'italienne. 2ème étage : Chambre 6 de +/- 20 m², plancher stratifié. Toilette. Divers greniers. Sous-sol : Chaufferie de +/- 8 m². Pièce de +/- 21 m² avec accès extérieur, moquette, possibilité profession libérale. Cellier et cave sous la terrasse. Vide ventilé pour le reste. Divers : Année de construction : 1946 et reconstruction en 1992 Toiture tuiles terre cuite (zinguerie et corniches 09/2025) Installation électrique non conforme Châssis double vitrage bois 1992 Chaudière gaz Vaillant 2021 19 panneaux photovoltaïques (REGITEC 430Wc Full Black, chacun ayant une puissance du panneau 430 Wc. La puissance totale de l'installation est de 8.170 Wc, avec un onduleur SE 5000wHD et 19 Power Box 440), installation conforme (12/2023). Adoucisseur d'eau 2021 Raccordement égout ok Jardin clôturé et portail électrique (05/2018 & 03/2025) Piscine avec pompe à chaleur (04/2020) PEB C - 181 kWh/m².an (20260728025958) Pas d'aléa d'inondation

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1310 La Hulpe

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa fraichement rénovée, idéalement située dans un clos résidentiel en terrain de fond, au cœur d’un quartier prisé de La Hulpe, à proximité du centre et de la gare. Développant ±225 m² bâtis + grenier (±150 m² habitables + caves/garage ±75 m²), la maison se distingue par son excellent état général et sa localisation idéale, alliant calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilette visiteurs et bureau, une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, de caves et d’un garage, ainsi que de deux emplacements de parking devant la maison. À l’extérieur, vous découvrirez une belle et spacieuse terrasse idéalement orientée ainsi que d’un agréable petit jardinet. DIVERS : châssis PVC double et triple vitrage, chauffage au mazout, toiture isolée, panneaux photovoltaïques (9), PEB B, installation électrique conforme jusqu’en 2044. Précompte immobilier : 2.017 €. il suffit de déposer ses valises, luminosité et situation privilégiée!

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1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

SOUS OPTION Dans un quartier résidentiel agrémenté de beaux arbres centenaires, ravissante villa de caractère des années 1920 agrandie et rénovée au cours des années avec beaucoup de goût. Sise sur un beau terrain de +/- 24 ares. Surface habitable +/-300 m², surface construite +/- 380 m², chaleureuses réceptions, cuisine super équipée, 4/5 chambres, 3 salles de bain. Avec entrée séparée bureau (possibilité profession libérale). Garage 2 voitures. Peb D.

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1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

!!!OPTION!!! Idéalement située à La Hulpe, à deux pas du centre, de la rue commerçante principale, de la gare et à proximité immédiate du lac, cette villa quatre façades bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Les accès autoroutiers vers Bruxelles sont rapides, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme, au sein d’une rue peu passante. Construite au début des années 1960, la maison offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Des caves s’étendent sous la quasi-totalité de la maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage et une place de parking complètent l’ensemble. Le bien nécessite une rénovation complète. Les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, le chauffage est au mazout et le PEB est de catégorie G. Une remise à niveau énergétique et esthétique est donc à prévoir, laissant toutefois une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant un énorme potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Hulpe, alliant proximité des commodités, facilité de mobilité et cadre de vie paisible.

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1310 La Hulpe

SOUS OPTION Située sur un terrain exceptionnel de 7 hectares, cette propriété rare offre un cadre privilégié alliant espace et tranquillité. L’ensemble comprend une villa moderniste de ± 450 m² habitables, à rafraîchir, avec un fort potentiel, ainsi qu’une conciergerie indépendante composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison principale propose de vastes et lumineuses réceptions, une cuisine équipée, six chambres, cinq salles de bain et une salle de douche. Une piscine intérieure et une belle piscine extérieure complètent ce bien unique. Idéale pour les passionnés d’équitation, la propriété dispose de cinq boxes pour chevaux, d’une piste d’entraînement et d’un rond de longe. Un grand garage est également à disposition. PEB D: 340 kWh/m².an

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