Villa à vendre - Hoeilaart

Découvrez cette villa prestigieuse située dans un clos calme à Overijse. Avec une surface totale de 369m², cette propriété offre de très beaux espaces et un cachet unique. Construite en 1972 et progressivement rénovée depuis lors, elle allie à la fois charme d'époque et modernité. Les espaces intérieurs sont ouverts et lumineux. Le rez-de-jardin se compose d'un coin salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un très vaste séjour avec mezzanine, feu ouvert et grande baie vitrée vers le jardin. Une salle polyvalente avec sauna et vue sur la piscine complètent cet étage. Les niveaux supérieurs disposent au total de 6 chambres et 4 salles d'eau, et d'un accès à la bibliothèque sur la mezzanine en surplomb du séjour. Les espaces extérieurs forment un véritable écrin. Le terrain de plus de 17 ares inclut un très grand jardin idéalement exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, une piscine de 10x5m chauffée via pompe à chaleur, une vaste terrasse avec partie couverte, et un potager dans le fond de la parcelle. 4 places de parking privatives avec borne de recharge se trouvent juste devant la maison. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein, alliant modernité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier qui promet un art de vivre inégalé. En savoir plus ?

Hall d'entrée de +/- 12 m², carrelage, placard vestiare. Toilettes visiteurs, carrelage. Chaufferie/buanderie (3,5 x 2,03) de +/- 7 m², carrelage au sol. Cave 1 (3,5 x 4,05) de +/- 14 m², béton au sol. Cave 2 (1,60 x 4,05) de +/- 6 m², béton au sol. Garage (5,03 x 3,50) de +/- 19 m². Bel étage : Hall distribuant le séjour, la salle à manger et la cuisine, plancher au sol. Séjour de +/- 22 m² (3,55 x 6,25), plancher au sol, bibliothèque, accès à la terrasse et au jardin. Salle à manger ouverte sur le séjour de +/- 13 m², plancher au sol, poêle de masse. Bureau de +/- 12 m² (3,55 x 3,28), plancher au sol (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger). Cuisine équipée de +/- 8 m² (2,63 x 3,19) comprenant évier, taque induction, hotte, four, emplacement frigo, emplacement lave-vaisselle, plancher au sol. 1er étage : Hall de nuit avec débarras et toilette. Chambre 1 de +/- 15 m² (4,15 x 3,55), plancher au sol, belle vue sur le jardin, climatiseur réversible. Chambre 2 de +/- 14 m² (4,05 x 3,35), plancher au sol, climatiseur réversible. Chambre 3 de +/- 14 m² (3,20 x 4,15), plancher au sol, radiateur et radiateur par inertie. Salle de bains de +/- 4 m² (2,03 x 3,19), plancher au sol, meuble lavabo, baignoire avec panneau de douche, radiateur sèche-serviette. Salle de douches de +/- 4 m² (2,03 x 3,55), plancher au sol, meuble lavabo, cabine de douche. 2ème étage sous combles : Hall de nuit de +/- 5 m², osb peint. Chambre 4 de +/- 13 m² (3,51 x 3,66), osb peint, climatiseur réversible. Chambre 5 de +/- 13 m² (3,51 x 3,54), osb peint, climatiseur réversible. Salle de douches de +/- 4 m² (2,10 x 1,80), lavabo, douche et toilettes, local technique (double flux, chaudière au gaz). Grenier de rangement +/- 5 m². Extérieur : Terrasse couverte, dolomie. Abri de jardin de +/- 19 m² aménagé avec un poêle à pellets, plancher au sol. 2 Emplacements de parking : 1 devant le garage et 1 dans la cour commune à l'avant. Divers : Construction 2010 PEB A+ : 28 kWh/m².an (20251223039819) Citerne d'eau de pluie de 5.000 L raccordée à la machine à laver et aux toilettes. 14 panneaux photovoltaïques (2023) Adoucisseur d'eau Système de ventilation double flux Châssis double vitrage PVC 2010 Toiture Eternit Chaudière au gaz Vaillant avec production d'eau chaude Raccordement égout ok Système d'alarme Vérisure (abonnement) Sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Idéalement située entre la Mazerine et les Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous présente cette villa unique à l'architecture atypique. Dès l'entrée, un large hall dessert un bureau parfait pour le télétravail ou une profession libérale. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec feu ouvert et une cuisine super équipée récente (second feu ouvert) s'ouvrent sur une terrasse couverte dominant le jardin. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres communicantes, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol offre un beau potentiel avec une buanderie donnant sur l'extérieur, un grand atelier, une cave et une pièce multiusage pouvant servir de 5ème chambre ou bureau. Un jardin bucolique, un parking 3 voitures et un PEB E (20250606013974) complètent ce bien surprenant à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

!!!OPTION!!! Idéalement située à La Hulpe, à deux pas du centre, de la rue commerçante principale, de la gare et à proximité immédiate du lac, cette villa quatre façades bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Les accès autoroutiers vers Bruxelles sont rapides, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme, au sein d’une rue peu passante. Construite au début des années 1960, la maison offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Des caves s’étendent sous la quasi-totalité de la maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage et une place de parking complètent l’ensemble. Le bien nécessite une rénovation complète. Les châssis sont en simple vitrage, l’installation électrique n’est pas conforme, le chauffage est au mazout et le PEB est de catégorie G. Une remise à niveau énergétique et esthétique est donc à prévoir, laissant toutefois une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant un énorme potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Hulpe, alliant proximité des commodités, facilité de mobilité et cadre de vie paisible. En savoir plus ?

Agréable villa HABITABLE DE PLAIN-PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Hulpe (limite Overijse). Implantée sur un terrain privatif de 7a 20ca, elle développe 180m² (228m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,30m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine semi-équipée, un bureau de 10,30m² (ou chambre à coucher) et une véranda (30,00m²) avec feu ouvert cassette. La partie "nuit" comprend deux belles chambres (14,35m²; 10,90m²) et une salle de douche. Le grenier est partiellement aménagé et offre encore un très joli potentiel d'aménagement. DIVERS: construction traditionnelle, garage (40m² - 2 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (48m² : buanderie, chaufferie et rangement), terrasse orientée sud-ouest, châssis bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, boiler électrique (salle de bains), compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie (2 x 1.500 litres), etc. PEB classé E. Très joli potentiel! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Son emplacement exceptionnel, à 300m de la gare de La Hulpe (future gare RER) sans aucune nuisance sonore, également très proche à pied de nombreuses écoles, du Centre Sportif Solvay-1310, de très nombreux commerces ainsi que des grands axes de communication. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²- Suite Parentale,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif entièrement clôturé, terrasse, garage 2 voitures et Car Port extérieur, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Située sur un terrain exceptionnel de 7 hectares, cette propriété rare offre un cadre privilégié alliant espace et tranquillité. L’ensemble comprend une villa moderniste de ± 450 m² habitables, à rafraîchir, avec un fort potentiel, ainsi qu’une conciergerie indépendante composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison principale propose de vastes et lumineuses réceptions, une cuisine équipée, six chambres, cinq salles de bain et une salle de douche. Une piscine intérieure et une belle piscine extérieure complètent ce bien unique. Idéale pour les passionnés d’équitation, la propriété dispose de cinq boxes pour chevaux, d’une piste d’entraînement et d’un rond de longe. Un grand garage est également à disposition. PEB D: 340 kWh/m².an En savoir plus ?

À proximité des Trois Tilleuls et de la Place Keym, situé dans une rue calme et verdoyante, superbe villa 5 chambres de ±415m² bruts avec garage et beau jardin. Composition : RDC : vaste hall d’entrée, majestueux living de ±75m² avec parquet massif posé à bâton rompu, cuisine de ±9m², hall de jour, grande chambre de ±20m², chambre/bureau de ±11m², salle de bains, wc séparé, nombreux rangements. 1ER : hall de nuit, 3 grandes chambres de ±30, 20 et 20m², bureau de ±10m², salle de bains avec wc, accès à un vaste spacieux grenier aménageable. SOUS-SOL : grandes caves, chaufferie, grand garage. Détail : maison À RENOVER proposant un beau potentiel, vaste pièce de réception, somptueux parquet d’origine, double vitrage, électricité conforme. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, écoles, centres sportifs, restaurants, … Transports en commun : tram 8, bus 17, 41, 95, Gare de Watermael et Boondael. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7598218 En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente: Villa de 374m², sur un beau terrain de 1450m²! Située superbement, dans un cul-de-sac à proximité du centre, des écoles et des transports. TOTAL: 6 chambres, 3 séjours, 4 cuisines, 1 bureau, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 5 WC, 3 débarras, 2 abris de jardin, buanderie et double garage! CPE-D! Rez-de-chaussée: Entrée avec WC, Séjour avec belle vue et feu ouvert, Cuisine équipée avec coin repas; 1 chambre 12m² et bureau (12m2), double garage. 1er étage: 4 chambres, 1 (13m²) + vestiaire , 2 (11m²), la 3ème avec salle de douche, WC et kitchenette privés (Total 18m²) et la 4ème avec entrée privée, cuisine, petit salon, salle de douche et WC (Total 45m²); 1 salle de bain et WC. Spacieuse cave avec 2 débarras, 1 buanderie, 2ème salon, et les anciens cabinets médicaux ont été transformés en appartement avec cuisine, chambre (avec accès direct au jardin), salle de douche et WC (Total 50m2). 2 abris de jardin. Pour plus d' info: ### En savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette superbe maison unifamiliale, sur un terrain plein sud de 16 ares 81 centiares, allie confort, espace et emplacement privilégié à Overijse. Avec un PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques, tandis que les équipements modernes et les finitions de qualité offrent un confort optimal. Dès l’entrée, un vaste hall avec toilette séparée vous accueille et donne accès à un séjour lumineux avec feu ouvert, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec appareils modernes. Le hall permet également l’accès au double garage, à la buanderie et à la cave. Au premier étage, un spacieux hall de nuit pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres (dont deux avec placards intégrés) et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le deuxième étage comprend un espace de vie supplémentaire, une chambre et une salle de bains. Cet étage polyvalent peut servir d’espace invités, de bureau, de hobby ou offrir plus d’intimité selon vos besoins. Le jardin orienté plein sud et la terrasse sont idéaux pour profiter du soleil, du calme et de la verdure. Une pergola attenante peut être transformée en véranda, et à l’arrière se trouve un abri de jardin. Parfait pour les amateurs de verdure, de vie animale et de moments en plein air. Parmi les atouts supplémentaires : panneaux solaires Q-Cells installés en 2023, installation électrique conforme jusqu’en 2048, système d’alarme complet avec détection incendie, détecteurs de mouvement, intervention et bouton d’urgence (contrat cessible), adoucisseur d’eau, et double garage avec cave pour rangement. La maison bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue résidentielle calme, proche des écoles, commerces et centre, tout en étant à proximité de zones naturelles et sentiers de promenade, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Informations complémentaires, visite ou documents de vente : Envoyez un e-mail avec vos coordonnées au ### Géré par IPI 517.068 En savoir plus ?

Century21ImmoNero présente ce superbe manoir magnifiquement rénovée avec conciergerie sur un terrain clôturé de 8 723 m², à distance de marche de la gare. Impressionnante combinaison d'élégance classique et de confort moderne. Par le portail d'entrée on arrive à la conciergerie avec Entrée avec débarras, WC, cuisine entièrement équipée de 20m² et séjour de 24m². 2 chambres spacieuses (20m² et 19m²) et une salle d'eau à l'étage. La maison principale comprend un hall d'entrée impressionnante de 34m² + vestiaire et WC, un bureau de 18m² avec parquet et bibliothèque en chêne, un salon formel de 65m² et une superbe familyroom avec des vues idylliques sur le parc et attenante à une cuisine équipée de 30m². Le premier étage offre une première chambre de 27,5m² avec salle de bain en suite avec WC et douche. La chambre principale comprend une chambre de 19m² avec une salle de bain en suite avec douche à l'italienne, un dressing aménagé de 20m² et un WC séparé. L'étage supérieur offre 3 chambres spacieuses de 28m², 19m² et 29m² et une troisième salle de bain avec douche et WC + rangement. Le sous-sol abrite un beau hall, une salle de loisirs de 18m² avec accès au jardin et un Wellness de 15m² + salle de bains avec douche et WC, le tout avec chauffage au sol, ainsi qu'une cave à vin et une cave de stockage. Superbe finition avec chauffage au sol dans toute la maison, système domotique complet et une qualité de finition absolue ! plus d'infos: ### En savoir plus ?

Century21 ImmoNero vous présente cette spacieuse villa sur un terrain de 1.052m², partiellement rénovée en 2024 offrant au Rez: Entrée, Salon de 40m² cuisine spacieuse de 20m² avec feu ouvert avec accès à la terrasse, Bureau de 14m², WC, Buanderie, double Garage. Cave. 1ier étage: 4 chambres de 18m²; 14m²; 11m² et une salle des bains entierement rénovée (baignoire, douche et meuble double évier), WC séparé, chambre polyvalente de 19m². 2ième: Salle des bains; 6ième chambre de 12m² et superbe grenier aménagé de 33m². Plus d'infos sur: ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE ! Idéalement située dans le quartier des Pêcheries, à proximité du cimetière d’Ixelles et de la place Keym, magnifique villa de ± 240 m² bruts avec un jardin de ± 150 m². Elle se compose comme suit : Au bel étage : hall d’entrée avec WC invités, spacieux et lumineux séjour/salle à manger donnant directement accès au jardin, cuisine américaine super-équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec espace de rangement desservant deux belles chambres de ± 23 et ± 21 m², chacune avec sa salle d’eau, un dressing encastré et une terrasse. Au 2e étage : hall de nuit donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse de ± 20 m², ainsi qu’à une petite chambre de ± 10 m² avec salle de douche et placard encastré. Au rez de chaussée : garage, buanderie et cave de rangement. PEB D+. Egalement : Electricité conforme, box de garage et emplacement parking, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, système d'alarme, villa totalement rénové en 2016. A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première GENVAL, dans un quartier prisé aux abords de Lasne et La Hulpe, agréable VILLA (3ch/2sdb), sur une belle parcelle de 10 ares. Très lumineuse et en bon état général, elle offre actuellement près de 170m² habitables, un garage et un splendide jardin. La configuration actuelle offre un aménagement plain-pied avec une à deux chambres au rez-de-chaussée-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace sous les combes. Elle bénéficie d'un excellent PEB B (170 kWh/m²/an), toiture récente, électricité conforme... Une opportunité à découvrir sans tarder avec L&P. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa 4 façades, idéalement située à deux pas de la place communale de Genval, du site des Papeteries et à distance à pied de la gare. Construite en 1976 sur un terrain de 8ares 15centiares orienté Sud-Ouest, cette maison développe 150m² habitables (+ garage et caves = 230m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, un spacieux hall d’entrée avec toilette invités mène sur un lumineux séjour (33m²) agrémenté d'un feu ouvert et donnant accès à la terrasse, une salle à manger (13m²) et une cuisine (10m²) séparée et super équipée avec coin petit-déjeuner. En partie de nuit, un hall (5m²) dessert trois belles chambres (16m², 14m² et 13m²), dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain (11m² : baignoire/douche/toilette). Au sous-sol (80m²), un confortable garage deux voitures (porte électrique) et des caves complètent l'intérieur de la maison. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin bénéficiant d’un ensoleillement optimal. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Chaudière 2025 - Production d'eau chaude sanitaire intégrée) - Électricité non conforme - Habitation raccordée aux égouts (fosse septique avec trop-plein aux égouts) - Toiture à versants (ardoises artificielles) - Parking 4 voitures - Précompte immobilier : +/- 2.600€. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

À VENDRE – Villa exclusive entièrement rénovée – Arboretumlaan, 3080 Tervuren – 1.149.000 € Située dans l’une des avenues les plus prisées et résidentielles de Tervuren, dans un environnement verdoyant et calme, nous vous proposons cette villa entièrement rénovée (1989 – rénovation complète en 2010) sur un terrain de 7a98ca. Superficie habitable : 291 m² (selon EPC – surfaces chauffées). Disponible à l’acte. Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Lumineux séjour comprenant salle à manger et spacieux salon avec parquet massif et élégante cheminée. Grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest avec store automatique. Cuisine fermée spacieuse avec îlot central, coin petit-déjeuner et buanderie, équipée d’appareils de qualité (Miele, Siemens, Samsung). Accès au jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Bureau séparé avec placards sur mesure, idéal pour télétravail ou profession libérale. Étage Quatre chambres avec parquet, dont deux climatisées. Suite parentale avec placards intégrés, climatisation et salle de bains privative. Seconde salle de douche. Total de 3 toilettes. Grenier pour rangement supplémentaire. Sous-sol Espace polyvalent chauffé, double garage avec porte automatique et espace de rangement. Technique Chauffage central au gaz (Vaillant), boiler 200L, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, PEB 204 kWh/m² (label C, proche B), châssis bois double vitrage (2010), adoucisseur d’eau (2020), citerne d’eau de pluie raccordée aux toilettes et machine à laver. Allée pouvant accueillir minimum 3 voitures. RC : 4.060 € – Précompte immobilier : 3.204,55 €. Villa clé en main offrant finitions de qualité et emplacement d’exception. Home Consult – Visites sur rendez-vous ### | ### En savoir plus ?

Située dans une avenue résidentielle et calme, cette villa rénovée (2013, 2021) et bien entretenue allie espace et confort moderne, avec un magnifique jardin et un privacy maximal. Son emplacement est idéal : à proximité des transports en commun, des commerces, du parc de Tervuren et des écoles (notamment l'école internationale britannique de Bruxelles). De plus, elle est facilement accessible depuis Bruxelles et Louvain. Aménagement ; Surface habitable totale : +/- 421 m² (selon PEB). Rez-de-chaussée. Hall d'entrée spacieux et élégant, vestiaire pratique et toilettes pour invités, salon et salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées, salle de télévision ou salle polyvalente, cuisine moderne hyper équipée. 1er étage : couloir avec 3 chambres et 2 bureaux (5 chambres possibles), dressing, 3 salles de bains luxueuses, toilettes supplémentaires. Garage pour 2 voitures. Sous-sol : débarras, cave à vin, salle de fitness, sauna + douche. Jardin et équipements extérieurs : jardin ensoleillé orienté sud, agréables terrasses pour se détendre et recevoir, piscine naturelle (facile à transformer), abri de jardin. Confort et efficacité énergétique : PEB B, 21 panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, système d'aspiration centralisé, 2 bornes de recharge, électricité entièrement conforme. Parfait pour ceux qui souhaitent allier calme, espace et luxe à une excellente accessibilité. Vous souhaitez découvrir cette agréable villa ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS En savoir plus ?