Villa à vendre - Hoeilaart

La Hulpe – Villa 4 chambres avec superbe potentiel et situation recherchée ! À la recherche d’une villa à La Hulpe offrant un magnifique potentiel et une situation idéale ? Ne cherchez plus ! Construite en 1990 sur un terrain de 10a54ca, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste living lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez un palier avec WC, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec pièce de rangement. Profitez d’une agréable terrasse orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Chauffage au mazout (citerne conforme) – châssis double vitrage – PEB : C 📞 Infos et visites exclusivement au ### 👉 À visiter sans tarder ! Superficie totale nette = ± 215,5 m² Brute = ± 245 m² Superficie habitable nette = ± 178 m² Brute = ± 204 m² Rez-de-chaussée : / Carrelage Hall d’entrée : ± 14 m² avec WC séparé Living : ± 40 m² avec feu ouvert Cuisine équipée : ± 14 m² avec accès terrasse et jardin. Chambre 1/bureau : ± 10,6 m² SDB : ± 5,3 m² avec baignoire, 2 lavabos, meuble pharmacie, colonne de rangement. Garage porte auto : ± 38 m² avec pièce de rangement séparée et accès jardin. Avec chaudière mazout (citerne conforme). Terrasse : ± 35 m² OUEST Chalet de jardin. 1 er Etage : Palier : ± 4,2 m² / Balatum WC : ± 1,3 m² Chambre 2 : ± 22 m² Chambre 3 : ± 15 m² Chambre 4 : ± 24 m² Avec passage via dressing : ± 10 m² SDD : ± 6,7 m² avec douche et lavabo. Avec accès pièce de rangement : ± 5,4 m² Divers : Villa offrant un très beau potentiel. Chauffage mazout, citerne aux normes (5000 l). Double vitrage bois. PEB C. Système d’alarme. Modernisation à prévoir. En savoir plus ?

OVERIJSE - Idéalement située dans le quartier MARNIX - Villa pleine de charme de +/- 220m² (selon le PEB) avec 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres) sise sur un terrain de 1190m². La maison se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée de +/- 16m² avec vestiaire et wc, un séjour de +/- 54m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de +/- 12m², un bureau/chambre de +/- 14m². Un agréable jardin de +/- 750m² avec jolie terrasse à l'ombre d'un magnifique cerisier. Au 1er étage : 4CH de +/- 24, 14, 14 et 12m², deux salles d'eau de +/- 8 et 7m², un wc et un débarra. Un grenier non aménagé à ce jour. Au sous-sol : Garage 1 voiture de 31m², caves/buanderie de +/-15m2 et chaufferie de +/-14m². Idéalement située et à seulement 15min à pied d'un arrêt de bus, cette maison à rafraichir n'attend plus que vous... PEB D : 362 kWh(m²/an). Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc résidentiel et zone résidentielle verte. A VOIR SANS ATTENDRE ! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

LA HULPE - Champ des Mottes, Ravissante VILLA à rénover (5CH/3SDB/BUREAUX) sise au cœur d’un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de toutes ses facilités. Terrain de 7ares 24ca bien orienté. Construction de 1975. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée comprenant espace vestiaire et toilette invités, cuisine équipée avec coin à déjeuner, spacieux séjour/salle à manger, bureau et garage avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage : Pallier hall de nuit, chambre 1 avec salle de bains privative (bains, toilette, bidet et double vasques), chambre 2 avec grenier de rangement, chambre 3 , salle de bains (bains, bidet et simple vasque), salle de douche, toilette séparée, chambre 4 et chambre 5. Au 2ème étage : Grand grenier aménageable de +/- 70m². Au sous-sol (rez côté jardin): Grande pièce polyvalente (bibliothèque), cave à vin, bureau 1 et bureau 2 avec accès extérieur. Au niveau des extérieurs: parking, jardin privatif, terrasse et volets extérieurs. Au niveau des techniques : Construction de 1975, PEB D - 298kWh/m².an - Num: 20250613003692 - installation électrique non-conforme – chaudière gaz – raccord à l’égout – toiture en ardoises Eternit, châssis en bois d’origine. Villa offrant de superbe volumes située dans un quartier très recherché. En savoir plus ?

OVERIJSE - Entre Terlanen et Tombeek - Belle maison des années 50 de +/- 276 m² (selon PEB) sise sur un superbe terrain de +/- 4.387 m². Entourée de nature et bénéficiant de vues dégagées, elle séduit par son cadre unique et son potentiel après travaux. Avec 4 chambres, un bureau et de beaux volumes à repenser, elle représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié. Les espaces extérieurs sont principalement orientés à l'Est et au Sud et profitent d’un ensoleillement idéal ! PEB E 440kWh (m² an). Vastgoedinformatie: zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : oui, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zones agricoles, zones naturelles. Située dans un écrin de verdure, cette maison n'attend plus que vous !!!!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

SOUS OPTION - plus de visites Charmante maison avec vue imprenable sur les champs, idéalement située entre Overijse et Hoeilaart Belle maison des années 70 - idéalement située entre Hoeilaart et Overijse dans une impasse avec une vue imprenable sur les champs, sur un terrain de ± 31ares. Cette agréable maison avec une surface totale de ± 308m² vous surprendra certainement par sa luminosité et son agencement : hall d'entrée spacieux + vestiaire + toilette séparée avec lavabo - espace de vie comprenant un salon avec cheminée (± 37m²) et une salle à manger (± 17m²) donnant accès à la terrasse (± 30m²) - cuisine entièrement équipée (± 14m²) - hall de nuit avec chambre principale (± 15m²) avec placards intégrés et salle de bain attenante (douche, toilette, double lavabo) + 3 chambres avec placards intégrés (± 17m², ± 10m², ± 9m²) - 1 salle de bain (baignoire, double lavabo). Au niveau inférieur, grand espace polyvalent (± 26m²) pouvant être utilisé pour profession libérale, comme salle de jeux ou bureau; caves; garage pour 2 voitures, buanderie, toilette. Informations supplémentaires : chauffage électrique - double vitrage bois - système d'alarme - adoucisseur d'eau ; volets, nombreux espaces de rangement et grenier. Cela vaut vraiment la peine d'être visité ! En savoir plus ?

Villa pleine de charme sur Rixensart développant 250m² habitables et implantée sur un terrain de 7a53ca en bord de zone "Natura 2000". Idéalement située dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre de Rixensart et le lac de Genval, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour de 39m² avec feu ouvert traditionnel donnant accès à la terrasse avant et une cuisine super équipée avec coin à déjeuner et espace véranda donnant accès à la terrasse arrière. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec toilette indépendante qui dessert 3 belles chambres ( 16m²; 13m², 13m²) et une salle de bains. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (ou bureaux) de 20m² et 10m², une salle de douche (meuble avec lavabo et douche), une buanderie et une pièce de rangement. DIVERS: construction traditionnelle, plusieurs emplacements de parkings à l'extérieur, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, installation électrique conforme, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! N'attendez plus pour la visiter! PEB classé C. Faire offre à partir de 650.000€ En savoir plus ?

GENVAL, dans un quartier prisé aux abords de Lasne et La Hulpe, agréable VILLA (3ch/2sdb), sur une belle parcelle de 10 ares. Très lumineuse et en bon état général, elle offre actuellement près de 170m² habitables, un garage et un splendide jardin. La configuration actuelle offre un aménagement plain-pied avec une à deux chambres au rez-de-chaussée-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace sous les combes. Elle bénéficie d'un excellent PEB B (170 kWh/m²/an), toiture récente, électricité conforme... Une opportunité à découvrir sans tarder avec L&P. En savoir plus ?

Idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa quatre façades allie élégance, confort et luminosité. Rénovée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, elle offre ±230 m² habitables (hors sous-sol de ±91 m²) dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception totalisant ±50 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur un patio et un jardin paysager sans vis-à-vis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie, tandis qu’un bureau de ±15 m², agrémenté d’un bow-window, complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale de ±50 m² séduit par son raffinement : espace dressing, salle de bains et accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres chambres confortables se partagent une salle d’eau élégante. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre spacieuse avec double dressing et salle de bains privative. Le sous-sol complet (±91 m²) comprend un vaste garage, plusieurs caves, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Deux emplacements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Le jardin, parfaitement orienté sud-ouest, invite à la détente et offre un cadre de vie d’exception, mêlant intimité et sérénité. Une propriété rare alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille exigeante en quête d’un bien de caractère dans un cadre résidentiel prisé. PEB en Cours... ### Pour visiter contacter Nathan Ameeuw ### ### En savoir plus ?

À proximité des Trois Tilleuls et de la Place Keym, situé dans une rue calme et verdoyante, superbe villa 5 chambres de ±415m² bruts avec garage et beau jardin. Composition : RDC : vaste hall d’entrée, majestueux living de ±75m² avec parquet massif posé à bâton rompu, cuisine de ±9m², hall de jour, grande chambre de ±20m², chambre/bureau de ±11m², salle de bains, wc séparé, nombreux rangements. 1ER : hall de nuit, 3 grandes chambres de ±30, 20 et 20m², bureau de ±10m², salle de bains avec wc, accès à un vaste spacieux grenier aménageable. SOUS-SOL : grandes caves, chaufferie, grand garage. Détail : maison À RENOVER proposant un beau potentiel, vaste pièce de réception, somptueux parquet d’origine, double vitrage, électricité conforme. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, écoles, centres sportifs, restaurants, … Transports en commun : tram 8, bus 17, 41, 95, Gare de Watermael et Boondael. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7204494 En savoir plus ?

Maison de charme - quartier Gaillemarde à la Hulpe Située dans le très recherché quartier de La Gaillemarde, cette charmante villa de 1945 rénovée en profondeur en 2018 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre quiétude et nature. Implantée sur un terrain de ±7a27ca, face à une zone Natura 2000 propice aux balades, elle profite d’un environnement paisible tout en restant à seulement 3 minutes du ring, à proximité de La Hulpe, Waterloo et Lasne. Développant ±130m² habitables pour ±190m² bâtis, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un espace bureau ou chambre, une lumineuse pièce de vie de ±35m², prolongée par une agréable véranda de ±16m² avec vue et accès direct au jardin. La cuisine, équipée avec soin (dont frigo américain), est partiellement ouverte sur la véranda. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). Deux caves, un garage, un parking à l’avant pour deux voitures et un abri de jardin complètent ce bien aux finitions de qualité (parquet chêne, matériaux durables). Un coup de cœur alliant charme, confort et situation idéale. En savoir plus ?

TREVI GENVAL vous propose cette villa de 1961 sur 15 ares 80 à remettre aux goûts du jour, très lumineuse, elle profite d'un agréable séjour et salle à manger de +/- 50 m², espace bureau, cuisine semi-équipée, 3 chambres à l'étage, une petite salle de douches et une salle de bains avec toilette, grenier de rangement. Garage 1 voiture avec rangement et parking visiteurs. Très beau jardin arboré orienté au sud-est sans aucun vis-à-vis. Obligation locative à respecter. PEB E (20250809003026) En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Son emplacement exceptionnel, à 300m de la gare de La Hulpe (future gare RER) sans aucune nuisance sonore, également très proche à pied de nombreuses écoles, du Centre Sportif Solvay-1310, de très nombreux commerces ainsi que des grands axes de communication. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²- Suite Parentale,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif entièrement clôturé, terrasse, garage 2 voitures et Car Port extérieur, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Vous recherchez une jolie maison présentant de hautes performances énergétiques ? Thomas & Piron vous propose cette superbe maison unifamiliale contemporaine et lumineuse en plein cœur du centre de La Hulpe. Disposant de 3 belles chambres et de 219 m² de surface habitable, cette maison 3 façades est implantée sur un terrain de 670 m². Eco-responsable (PEB A+ !), elle est équipée d’un système de ventilation, d’une pompe à chaleur, de chauffage sol, d’une installation photovoltaïque de 8300 Watt-crête (16 panneaux situés au sud) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un hall d’entrée avec vestiaire et wc, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une buanderie et un garage. A l’étage vous profiterez de belles chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de douche, et une salle de bains familiale. Un étage supplémentaire comprenant un grenier aménageable vous offre de belles possibilités de rangement, ou d’une chambre supplémentaire. Le permis est obtenu et les travaux peuvent débuter aux beaux jours 2025. N'attendez plus et contactez-nous au ### ou visitez notre site internet ### ### * possibilité centrale double-flux et aménagement grenier en option. En savoir plus ?

Marnix - Overijse - Villa très spacieuse - terrain de 13a orienté Sud - piscine et grandes terrasses. 65m² d'espace de vie, cuisine équipée avec accès vers la terrasse de 50m² et le vaste jardin de plus de 10a incluant abris de jardin et deuxième terrasse de piscine. 6 chambres à coucher, 2 sdb & 2 sdd (dont une au niveau des caves). Bureau au niveau de la porte d'entrée, hall d'attente et possibilité de profession libérale. Sas d'ascenseur prévu dans l'architecture permettant une installation ultérieure. Parquet en chêne dans toutes les chambres à coucher. Pierre naturelle dans le living et la cuisine. Nombreux rangements et caves en plus du garage pour 3 voitures et une zone avec fosse mécanique. Rénovation en 2018-20-22 : nouvelle toiture, châssis et portes, 42 panneaux solaires de 325w, pompe à chaleur piscine, vastes terrasses. Grenier de + de 100m² avec fenêtres, entièrement isolé, arrivée et évacuation d'eau, à aménager. PEB B 158 kWh/(m² an) - électricité non conforme - inventaire amiante disponible. Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc d'habitation - woonpark. Cette grande maison incluant 6ch + bureau avec un magnifique espace extérieur vous permet de belles réceptions, des diners en famille, des nombreux grands moments entre amis. Elle est idéalement située et est un bien rare dans le quartier Marnix d'Overijse. Envie de découvrir cette villa ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail : ### . Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette belle maison 3 chambres offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par son superbe jardin arboré et sa véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Villa lumineuse et très bonne exposition du jardin. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage, d’un carport et d’un emplacement de parking privé. Coup de cœur assuré – Ne tardez pas à planifier votre visite, cette maison n’attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires ! RDV: ### ### En savoir plus ?

Villa de charme dans un quartier résidentiel et calme à Overijse Située dans une rue en cul-de-sac verdoyante et résidentielle à Overijse, cette villa prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain de 5a51ca, elle offre une surface habitable de 220 m² avec une disposition pratique et adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et un grand bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses (21 m², 16 m² et 16 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo. Le bien dispose également d’une grande cave, d’un grenier fonctionnel et d’un garage à l’arrière avec accès direct à la maison. Grâce à sa situation en impasse, le calme et la confidentialité sont assurés. Entièrement prêt à l'emploi, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et ne présente aucun risque d’amiante, garantissant ainsi un achat en toute sécurité. Les pièces de vie lumineuses, le garage spacieux et les nombreux espaces de rangement ajoutent à l’attrait de cette villa. PEB : 20241015-0003410192-RES-1 – 273 kWh/m² – Label C Visites et informations : ### – ### En savoir plus ?