Villa à vendre - Hoeilaart VBD34381 Option

Kroonlaan 8 1560 Hoeilaart

Faire offre à partir de 695 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kroonlaan 8 1560 Hoeilaart

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Cette GRANDE VILLA, en retrait de la route, est située dans un clos résidentiel. Son CHARME vous séduira: joli jardin arboré et sans vis-à-vis, grande terrasse avec 2 pièces d'eau, 5 chambres, grand séjour lumineux, etc...
Elle se compose comme suit:
RDC: spacieux hall d'entrée, séjour de +- 60m² donnant sur la terrasse et feu ouvert, cuisine super-équipée de 15 m² avec accès à la terrasse, WC avec lave-main, vestiaire, garage de +- 33 m² avec porte électrique.
1e ETAGE: accessible aux PMR grâce au monte-escalier électrique, hall de nuit ouvert sur en partie sur la hall d'entrée, SUITE PARENTALE avec sa salle de bain (bain, douche et double vasque), son WC et placards, chambre de +- 29 m² avec lavabo, chambre de +- 16 m² avec lavabo et placards, WC, chambre de +-18 m²avec placards, salle de bain, chambre de +- 9m².
2e ETAGE: grenier de rangement accessible par une trappe.
SOUS-SOL: 3 CAVES et vide ventilé.
EXTERIEUR: plusieurs places de parking sur la propriété, jardin arboré et clôturé, 2 pièces d'eau avec poissons, GRANDE TERRASSE de +- 61 m² en pierre bleue (sans vis-à-vis) avec tente solaire, barbecue, abri de jardin.
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois, compteur intelligent, volets aux fenêtres des pignons, coin buanderie dans le garage, alarme, adoucisseur, porte de garage électrique.
Faire offre à partir de 695.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A voir absolument! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

33 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139642 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

27846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34381 Réf. vendeur: 7190127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

774 m 2' 34'' 774 m 1' 29'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

931 m 1' 34''

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

20 m 14''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

43 m 31''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

1,4 km 17'

Gares

Hoeilaart

3,2 km 13' 3,8 km 6' 2,3 km 28' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 15' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,1 km 4' 585 m 11' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 922 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Hoeilaart

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Okay Hoeilaart

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 28' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,4 km 11'

Musées

Musée Wellington

12,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,3 km 24'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dumbo & Co" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 8 minutes à vélo."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 28 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mariënparking") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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Documents

certificat peb_kroonlaan 8.pdf

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elec rgpd_kroonlaan 8 (reduit).pdf

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sbestattest - 2025-08-27t170432.081.pdf

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