Belle maison rénovée et bien situéeau calme mais proche du Ring et du centre. Grand living, cuisine équipée, 3 belles chambres à coucher, salle de douche avec wc, cave, remise extérieure, terrasse et agréable jardin. Egalement intéressant comme investissement!
Victoire Junot vous propose cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 205m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger en terrazzo, d’un séjour en parquet et d’une superbe cuisine en chêne réalisée sur mesure et entièrement équipée. Aux étages : trois chambres, dont une sous toiture avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Le niveau inférieur offre deux espaces polyvalents avec grandes fenêtres, idéaux pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une activité professionnelle. À l’extérieur : terrasse aménagée de ±40 m² et abri à vélos. Également : pompe à chaleur, panneaux solaires, nouveaux radiateurs et volets électriques. PEB B. À découvrir sans tarder !
3 Chambre(s)
241 m²
2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Maison familiale entièrement rénovée située au centre de Hoeilaart, sur un magnifique terrain de +/- 6a90ca , sur deux parcelles/cadastres séparés. Cette élégante maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité en 2022 et allie le confort de vie contemporain à un emplacement exceptionnel au centre de Hoeilaart. La maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. La maison dispose également d’un sous-sol spacieux avec plusieurs débarras, ainsi que d’un jardin joliment aménagé avec un réservoir d’eau de pluie et une borne de recharge. Grâce à sa chaudière à condensation au gaz, à son double vitrage et à son label PEB C (265 kwh/m²/an), il s’agit d’une maison familiale prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement particulièrement attractif, à quelques pas du centre et de toutes les commodités. Une maison superbement rénovée, alliant espace, confort et caractère, située sur un beau terrain privatif au cœur de Hoeilaart.
Hoeilaart-Dans un cadre naturel d’une rare beauté, à l’abri des regards et du tumulte, cette villa d’architecte incarne l’élégance, la discrétion et le confort absolu. Implantée sur une parcelle paysagée de ±59 ares, elle offre un véritable refuge où luxe et sérénité se rencontrent, tout en restant à proximité immédiate des facilités et du centre de Hoeilaart. Les volumes généreux — près de 600 m² habitables — se déploient autour d’espaces baignés de lumière, ouverts sur la nature. Le séjour de ±68 m², sublimé par une baie vitrée plein sud, prolonge son atmosphère chaleureuse vers la terrasse principale et le jardin. Bureau lumineux (±28m²), cuisine entièrement équipée (±31m²), suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains complète (avec bain à remous), 2 chambres en suite (±16m² en ±10m²) avec chacune leur salle de douche, une buanderie, ainsi qu'un garage pour trois voitures complètent le rez-de chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires (±10m² et ±10m²), chacune avec lavabo et dont une avec un balcon, viennent compléter l'espace nuit, toilette séparée, grenier de rangement. Le sous-sol accueille un vaste espace bien‑être à réinventer selon vos envies : piscine intérieure, sauna, vestiaires… Un potentiel exceptionnel pour créer un spa privé d’exception. Une propriété rare, destinée aux amateurs d’architecture, de nature et de tranquillité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB D. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au ###
Venez découvrir ce manoir d’exception offrant une surface totale ± 993 m²(surface PEB), qui se distingue par son caractère historique, ses volumes remarquables et son parc entièrement privatif de plus d'un hectare et sans vis‑à‑vis. Cette ancienne propriété de la Couronne d’Angleterre et résidence des ambassadeurs britanniques est composée comme suit: Au rez‑de‑chaussée:Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités,bibliothèque(± 30 m²),vaste séjour lumineux avec FO(± 66 m²) et accès directe à la terrasse(± 40 m²), cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger(± 44 m²), arrière‑cuisine avec accès séparé(± 15 m²),buanderie,trois bureaux et une cuisine de service semi‑équipée avec un accès indépendant côté arrière. Au premier étage: Large palier desservant cinq chambres spacieuses(± 26, 22, 21,16, 14 m²) et quatre salles de bains, un studio(composé d'un séjour, une chambre + une salle de bains) de ± 31 m², une terrasse de ± 24 m². Au deuxième étage: Hall de nuit menant à six chambres supplémentaires(actuellement divisées en espaces bureaux), et deux salles de bains. Au dernier étage: Grand grenier isolé offrant un espace polyvalent de ± 60 m². En sous-sol: Plusieurs caves, chaufferie, local technique. Extérieurs: Parc entièrement clôturé et sécurisé, jardin paysager orienté sud‑ouest, piscine extérieure (10x4m) chauffée avec pompe à chaleur. Informations complémentaires: Chaudière au gaz Buderus (1999),châssis en bois (double vitrage),installation électrique conforme,système d'alarme,porte blindée,portail de sécurité, adoucisseur d'eau,garage pour trois voitures, emplacements de parking intérieur pour 10 voitures, à proximité du centre de Hoeilaart(commerces, restos, transports, écoles, golf du Ravenstein). Actuellement occupé en partie en co‑living et en bureaux avec accès indépendant, garantissant un rendement immédiat et une occupation stable. PEB: E Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Didier au ###
Maison de serriste entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain privatif d'environ 6a74ca, dans un emplacement privilégié et calme à proximité du centre de Hoeilaart. Cette maison familiale exceptionnelle et prête à emménager allie un charme authentique au luxe contemporain, à des matériaux haut de gamme et à des finitions raffinées. L'impressionnant espace de vie baigné de lumière, avec son coin salon élégant et sa cuisine ouverte luxueusement équipée, constitue le cœur de la maison et offre une expérience de vie unique. La maison dispose en outre d'un bureau, de 5 chambres à coucher à part entière, dont plusieurs avec dressing et terrasse, de 3 salles de bains élégantes et d'un sous-sol spacieux avec de nombreux espaces de rangement. Grâce à la rénovation complète, à l’excellente classe énergétique B (193 kwh/m²/an), à l’installation électrique conforme, à l’absence d’amiante, aux parquets, à l’alarme, à l’adoucisseur d’eau, au carport et à l’abri de jardin, vous profiterez ici d’un confort de vie sans souci au plus haut niveau. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, le caractère, l’intimité et l’exclusivité dans un emplacement très prisé.
Hoeilaart, limite La Hulpe, superbe propriété nichée au cœur d’un écrin de verdure et offrant de multiples possibilités, notamment équestres. Édifiée sur un terrain de 1 hectare 32, la villa développe environ 700 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre unique. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes permettant aisément l’installation d’une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec grand vestiaire, d’un bureau, de magnifiques réceptions comprenant un salon avec feu ouvert cassette et un salon TV, d’une vaste cuisine et arrière-cuisine, ainsi que d’une piscine intérieure équipée d’un déshumidificateur et d’un sauna. Deux garages doubles complètent ce niveau. À l’étage, la villa accueille six chambres généreuses et quatre salles d’eau, dont deux chambres situées dans l’aile droite avec kitchenette, accessibles séparément et formant un véritable appartement indépendant. Le sous-sol dispose d’une cave à vin, de plusieurs espaces de rangement et de la chaufferie. Les extérieurs révèlent un magnifique bassin à koïs avec filtration naturelle, une vaste terrasse et un splendide jardin plat et arboré mêlant arbres fruitiers et partie boisée. Un accès latéral distinct permet de développer une activité équestre. Sur le plan technique, PEB C 242 kWh/m².an - 202210310002712941, électricité conforme, chaudière gaz et boiler Weishaupt, système de filtration d’eau, alarme et caméras de sécurité. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit !
Century21ImmoNero vous présente : Idéalement située, dans une impasse sans circulation, à 1 km du centre-ville et des écoles, à quelques pas d'un arrêt de bus et bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature, cette maison spacieuse et moderne, en bon état, se trouve sur un terrain de 10 ares 97 centiares. La maison se compose de : un sous-sol de 150 m² comprenant e.a. un garage pour 3 voitures. Niveau 1 : 3 chambres spacieuses, de 15 m², 15 m² et une suite parentale avec dressing intégré de 21 m² et salle de bains attenante, une salle de douche et un bureau ou coin lecture de 14 m². Niveau 2 : entrée avec WC, spacieux salon de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée de 10 m² donnant sur un coin petit-déjeuner de 12 m² ; magnifiques terrasses ensoleillées de 60 m² offrant une vue imprenable sur les environs ! Finitions de qualité, comprenant notamment : installation électrique conforme aux normes, ardoises naturelles, borne de recharge électrique, Portaille électrique, alarme, citerne d'eau de pluie avec robinet extérieur, châssis en aluminium de 2002. Pas d'amiante. A voir absolument! POUR PLUS D' INFO : ###
Cette résidence à vendre située à Hoeilaart, au 7 Bergstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété d’une surface habitable totale de 241 m², sur un terrain de 180 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation complète. Construite en 1918, la maison demande une remise à niveau intégrale, notamment au rez-de-chaussée aujourd’hui en état vétuste. Toutefois, l’étage supérieur est actuellement habitable et comprend une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une cuisine de 12 m², une buanderie avec chauffage central au gaz et un accès à une terrasse extérieure. La zone nuit comporte une salle de bain de 8 m² ainsi que deux chambres, tandis qu’une troisième chambre est aussi disponible. Une mezzanine de 24 m² et un grenier aménageable complètent ce bien, qui peut être modifié en une habitation principale avec bureau ou même en deux logements distincts. Le bien comprend également un jardin d’environ 20 m², qui vient agrémenter ce cadre résidentiel paisible. La façade, d’une largeur de 12 mètres, s’étend sur trois côtés, la maison se déploie sur un niveau principal avec la possibilité d’aménager les espaces supérieurs. La propriété est raccordée aux réseaux essentiels : électricité, gaz et eau, et dispose d’une installation de chauffage au gaz, bien que certains certificats techniques doivent être mis à jour. L’absence d’équipements modernes tels que la climatisation ou un système domotique laisse libre cours à une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins spécifiques. Le certificat énergétique indique une consommation de 387 kWh/m² par an, soulignant l’importance des travaux de rénovation envisageables pour améliorer les performances énergétiques. Cette maison est disponible à la vente sans droit de préemption ni contraintes liées aux risques d’inondation ou à la protection du patrimoine. Située à Hoeilaart, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable, à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme propice à la vie familiale ou professionnelle. Le prix fixé à 350 000 € reflète l’état actuel du bien et son potentiel important pour les acquéreurs prêts à investir dans une rénovation complète. Ce projet conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un vaste espace avec la possibilité d’un double usage résidentiel et professionnel ou d’un aménagement sur mesure. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Monsieur Nico par email à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison au cachet ancien en une demeure selon vos aspirations au cœur de Hoeilaart.
TRIANON INVEST vous présente cette superbe villa contemporaine 4 façades construite sous permis en 2019, idéalement située dans une rue paisible et verdoyante de Hoeilaart. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique ( EPC A) Développant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale, la maison bénéficie de deux accès indépendants et offre un agencement particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés, un bureau en façade, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage et le collecteur. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une suite avec vaste dressing, ainsi que 2 salles de bains et 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 80 m², parfaitement orientée, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la verdure environnante, dans un calme absolu. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs. Côté équipements, la villa dispose de panneaux photovoltaïques produisant environ 5.250 kWh/an, contribuant à des coûts énergétiques maîtrisés et à une excellente efficacité énergétique. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare sur le marché. Une villa récente, clé sur porte, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bruxelles et de toutes les facilités.
Century21ImmoNero vous présente : cette magnifique maison individuelle, élégante et moderne, d'une superficie totale de 361 m². Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans un cadre calme et agréable, sur un terrain de 12 ares 89 centiares, cette maison offre les prestations suivantes : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier, beau salon de 34 m² avec parquet, cuisine entièrement équipée de 19 m², 2 chambres de 15 m² et 11,2 m², salle d'eau avec WC. 1er étage : une deuxième salle à manger avec cuisine moderne (24 m²) donnant sur une terrasse, 2 chambres (15 m² et 14 m²), une salle de bains (avec baignoire, douche et WC), un autre WC, une buanderie et une pièce polyvalente de 17 m² avec un petit coin cuisine équipé. 2e étage : un magnifique deuxième salon (30 m²) avec vue sur la verdure, 2 chambres (20 m² et 9 m²), une salle de bains avec douche et WC, une mezzanine/bureau, des combles aménagés. Sous-sol de 80 m². La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité tels que des fenêtres en aluminium, un système de ventilation de type D et des toilettes raccordées à un puits. Dans le jardin, il y a un garage indépendant de 50 m². PLUS D’INFOS SUR : ###
Villa spacieuse entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Ten Trappen, située sur un magnifique terrain d'environ 720 m² orienté sud-ouest. Cette villa prête à emménager a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 et offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine THONON luxueuse dotée d’un îlot central, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un vaste hall d’entrée. À l’étage se trouvent cinq chambres à part entière, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et un agréable espace bureau/bibliothèque. La maison dispose en outre d’un grenier spacieux, d’un sous-sol comprenant de nombreux débarras, buanderie, cave cellier et d’un garage pouvant accueillir quatre voitures. Vous profiterez également d’un jardin privatif joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée, de 12 panneaux solaires équipés d’une batterie domestique, d’un système d’alarme avec caméras, d’un adoucisseur d’eau et d’un bon indice de performance énergétique (PEB) de classe B (133 kWh/m²/an).
Century21ImmoNero vous propose un bâtiment unique à usage mixte, composé d' un atelier agréé avec 3 garages avec fosse chacun, un bureau et des sanitaires, le tout sur 150m², et un bungalow bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature et comprenant : Entrée, Salle de bain spacieuse et luxueuse avec WC, douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres de 12m² ; 16m² et 9m², une cuisine entièrement équipée de 11m² et un beau salon de 62m² attenant à de grandes terrasses avec une vue phénoménale et une piscine avec pool house. Parking pour 10 voitures. Situation tranquille. Plus d'information: www.schimpstraat16A.be
Au cœur de Hoeilaart, sur un terrain exceptionnel de près d’un hectare, se niche une propriété rare et chargée d’histoire : une authentique maison de serriste, classée depuis 2017 afin de préserver son caractère unique. Ce bien hors du commun séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité, désireux de faire vivre et perdurer un lieu empreint d’âme et de charme. Dès l’entrée, la maison dévoile un hall majestueux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie : une très grande cuisine, complétée par une belle arrière-cuisine, un double séjour lumineux ainsi qu’une élégante salle à manger.Le premier étage offre actuellement trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d’aménager une superbe suite parentale selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires et de deux salles de bain, offrant une grande flexibilité d’aménagement.Les caves, en partie aménageables, ajoutent encore au potentiel de la maison. Un grand garage, un vaste espace de stationnement, ainsi qu’une serre pleine de possibilités viennent compléter l’ensemble. À cela s’ajoute une tiny house entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour un usage indépendant ou complémentaire. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur Hoeilaart et se distingue par ses éléments décoratifs remarquables et son caractère préservé. Électricité conforme. PEB D (non applicable aux biens classés). Un bien unique, destiné à des acquéreurs passionnés, prêts à écrire la suite de son histoire.
Century21ImmoNero vous propose : FAIRE UNE OFFRE À PARTIR DE 289 000 € : vous pouvez faire une offre d'un montant au moins égal au prix demandé, sous enveloppe fermée et sans conditions suspensives. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville et bénéficiant d'une vue magnifique et imprenable, cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 12 ares : cave de 25 m² ; Rez-de-chaussée : entrée avec escalier et WC, salon de 16 m² + cuisine de 13 m² + véranda de 8 m². Étage : 2 chambres spacieuses de 16 m² et 13 m² et une salle de bains. Grand grenier où il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires. Remarque : cette maison fait l'objet d'une créance de recouvrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet sur le site web : ###
OFFRE à partir de 699.000 EUR. Sublime maison de serriste où élégance historique et confort contemporain se marient à merveille. Située au cœur de Hoeilaart, cette propriété exclusive allie charme et caractère à un accès rapide à Bruxelles. Cette maison de verrier a récemment fait l'objet d'une rénovation, au cours de laquelle les éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Ce bien offre de nombreuses possibilités, comme une résidence privée ou un espace professionnel exclusif. L'endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un cadre élégant et confortable. AUCUNE obligation de rénovation en raison du patrimoine protégé. PEB: E (442 kwh/m²/an).
Victoire-Junot vous propose de découvrir ce superbe manoir s'étendant sur un hectare de terrain magnifiquement paysager, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ancienne propriété de la Couronne d'Angleterre, cette illustre maison dispose d'une généreuse surface habitable de 950 m², organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté d'une cheminée, d'un espace vestiaire et de toilettes pour les invités. Vous trouverez également une bibliothèque, un séjour lumineux avec une seconde cheminée et accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un garage pouvant accueillir trois voitures, une entrée de service, ainsi que trois bureaux et une cuisine de service semi-équipée. À l’étage, un large palier dessert sept spacieuses chambres et quatre salles de bains. Au deuxième étage, le hall de nuit mène à six autres chambres et deux salles de bains. Enfin, le dernier étage abrite un grand grenier isolé, offrant un espace supplémentaire. Entièrement clôturé et sécurisé, le parc joliment boisé et fleuri offre également une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur. Pour les passionnés d'histoire, sachez que ce manoir a été la propriété de la Reine d'Angleterre pendant trois décennies et servait de résidence aux ambassadeurs britanniques. PEB E
5 Chambre(s)
950 m²
6 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Très belle localisation pour ce nouveau projet de quatre maisons unifamiliales (dont 2 sont déjà vendues), situées dans un environnement résidentiel et calme aux "3 Tilleuls" à Watermael-Boitsfort. Ces maisons, conçues dans un style BEL-ÉTAGE, offriront chacune une superficie d’environ 300 m². Elles proposeront de beaux espaces de vie, deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. le terrain de ± 6 ares vous permettra de profiter d'un beau jardin et de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : ### / ###
OVERIJSE – Lac de Genval, Charmante VILLA (3CH/2SDB/BUREAU) de ± 195 m² en très bon état bâtie en 1976 suivant les plans de l’architecte moderniste Jean-Louis Lemaître, sur un terrain de 9 ares 19 ca. Baignée de lumière et orientée sud-ouest, elle offre un cadre bucolique à proximité immédiate de toutes facilités et transports. Présence d’un sauna, une terrasse, un jardin, un double garage et d’un carport. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, salon principal, salle à manger, second salon avec insert feu au bois, cuisine super-équipée avec îlot central et coin déjeuner. En demi-niveau : chambre 1 avec placards intégrés et coin douche, bureau ou chambre 3. A l’étage : Palier hall de nuit, terrasse, chambre 2, salle de bains, bureau en mezzanine ou chambre 3 avec placards intégrés. En sous-sol : 2 garages, sauna, chaufferie, cave. Au niveau des extérieurs : Terrasse orientée sud-ouest, jardin clôturé, parking pour 3 voitures, carport et cabanon de jardin. Au niveau des techniques : PEB D 358 kWh/m².an (20260407-0003823921-RES-1), électricité conforme, châssis avec double vitrage HR++, chaudière au gaz à condensation, certifié sans amiante, portail, alarme. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
JOURNÉE DE VISITE le samedi 3 octobre de 12 h à 13 h. Merci de confirmer votre présence. Charmante villa parfaitement entretenue, située dans une rue calme sur un magnifique terrain privé d'environ 12 ares et 20 centiares. La propriété a été entièrement rénovée entre 2012 et 2015 et allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec une surface habitable d’environ 230 m², la villa dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains spacieuses, d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une agréable véranda. Le jardin magnifiquement aménagé, doté d’une grande terrasse, ainsi que la dépendance indépendante d’environ 20 m², offrent en outre de nombreuses possibilités, notamment celle d’aménager un logement indépendant idéal. Une villa particulièrement bien entretenue, alliant espace, confort et potentiel, située dans un cadre verdoyant et calme. PEB: C (265 kwh/m²/an). L'installation électrique est conforme.
4 Chambre(s)
230 m²
2 Salle(s) de bain
Hoeilaart compte 11 321 habitants sur une surface de 20,5 km², avec une majorité de femmes (51%) et une moyenne d'âge autour de 40 ans. La plupart des résidents sont propriétaires de leur logement (71%), ce qui correspond à la proportion de maisons dans la commune. Les revenus nets moyens annuels par personne s'élèvent à 22 783 €, ce qui situe la population dans une tranche de revenus modestement confortable.
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (84,5%), principalement des maisons ouvertes, fermes ou châteaux (49,3%) et des maisons semi-fermées (20,9%). Les maisons mises en vente sont au nombre de 35, avec un prix moyen qui tourne autour de 760 343 €. Les prix varient considérablement, allant de 275 000 € à un maximum de 1 950 000 €, reflétant sans doute une diversité importante en termes de taille, d'état et d'emplacement.
L'accessibilité est assez bonne grâce à la proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0), accessible en 2 minutes depuis le centre, et à l'autoroute A4/E411-E25 accessible en 3 minutes. Ces axes facilitent les déplacements vers Bruxelles ou Namur. Le réseau de bus est également bien fourni avec 12 lignes différentes desservant la commune. Les gares les plus proches incluent Hoeilaart, Groenendaal et Terhulpen, offrant d'autres options pour les déplacements.
Pour les familles, la commune propose plusieurs crèches et écoles maternelles et primaires. Les commerces de proximité comprennent notamment un OKay, un Carrefour et un Delhaize. On trouve aussi des infrastructures pour véhicules électriques avec 4 stations de recharge. En revanche, il n'y a pas encore de systèmes de vélos partagés ou de voitures partagées disponibles localement. L'aéroport international le plus proche est Brussels Airport, à 14 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.
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