Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum, echter vraagt deze woning renovatie de begane oppervlakte dient volledig verbouwd te worden (op heden bouwvallig) de bovenverdieping is bewoonbaar en bevat een afzonderlijke inkomdeur, we betreden het ruim salon, afzonderlijke keuken , cv / wasberging , doorloop naar het buitenterras. Via het salon bereiken we de nachthal die in verbinding staat met de badkamer en 2 slaapkamers. Er is nog een zolder die men kan inrichten, tevens is er een trap die naar de beneden verdieping loopt die zoals eerder beschreven dient gerenoveerd te worden. De aantal m2 van deze woning maken deze woning royaal zodoende je hier een 2-woonst kan maken of woonst met bureau/vrijberoep. Meer info via ### - ###
Volledig gerenoveerde gezinswoning in het centrum van Hoeilaart op een prachtig perceel van +/- 6a90ca . Deze stijlvolle woning werd in 2022 volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Hoeilaart. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met perfect uitgeruste open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt tevens over een ruime kelderverdieping met verschillende bergingen, een fraai aangelegde tuin met regenwaterput en laadpaal. Dankzij de condensatieketel op gas, dubbele beglazing en EPC-label C (265 kwh/m²/jaar) is dit een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen. Een uitstekend gerenoveerde woning met ruimte, comfort en karakter, gelegen op een mooi en privatief perceel in het hart van Hoeilaart.
4 Slaapkamer(s)
200 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Century21ImmoNero stel voor, deze bijzonder ruime (237m²) en stijlvolle karakter woning die u zal verleiden door zijn ongeëvenaarde charme en vele authentieke elementen, uitstekend gelegen op een paar honderd meter van treinstation en centrum en vlakbij winkels en school en op wandelafstand van het Zoniënwoud. De woning, die volledig onderkelderd is bestaat uit: Gelijkvloers: mooie inkom met trap, afzonderlijke vestiaire ruimte met ingemaakte kasten en WC,living 35m², zeer lumineuze keuken van 12m² en een garage met elektrische sectionale poort. Verdiep: mooie ouderkamer met een ensuite badkamer met bad en douche, 2 kamers waarvan 1 nog af te werken. Zolder: studio met ingerichte keuken, badkamer met WC, living met mezannine, en 2 kamers, waarvan 1 nog af te werken. In de tuin vindt U verschillende sfeervolle terrassen en een ruime berging. De gas condensatie ketel dateert van 2022. MEER INFO: ###
*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU*** Op een rustige en residentiële ligging in Hoeilaart, op de rand met Overijse en vlak bij de oprit van de E411, vinden we deze karaktervolle woning uit 1969. Een woning met een uitgesproken 70’s vibe, gelegen in het hart van de Druivenstreek, op een perceel van 5 are 37 ca. De woning verkeert in uitstekende algemene staat, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om verder op te frissen en te moderniseren volgens eigen smaak. De simulaties bij de advertentie geven alvast een idee van het potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een inpandige garage, een praktische werkruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige tv-hoek, een keuken, een 3de slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een aangename westelijk georiënteerde tuin, ideaal om vanaf de namiddag van de zon te genieten. Ook technisch zijn er belangrijke troeven: - Het dak werd volledig gerenoveerd in 2025 - Dubbele beglazing in PVC/hout - EPC-label C is er geen renovatieverplichting - Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - Behoudens één bakeliet schakelaar op het gelijkvloers, is de woning asbestveilig Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie een rustige ligging combineert met een vlotte bereikbaarheid en graag een eigen hedendaagse toets aan een authentieke woning geeft. Plannen en documenten? Download ze via ###
Hoeilaart - In een prachtig aangelegd domein van ±59 are, volledig verscholen in het groen en beschermd tegen inkijk, bevindt zich deze architectenvilla die luxe, rust en verfijning perfect combineert. Een oase van sereniteit, op slechts enkele minuten van het centrum van Hoeilaart en alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 600 m² biedt de woning royale volumes en uitzonderlijk veel licht. De leefruimte van ±68 m², met een grote zuidgerichte raampartij, vloeit naadloos over in het hoofdterras en de tuin. Een lichtrijke bureau- of speelruimte(±28m²), volledig uitgeruste keuken(±31m²), elegante mastersuite(±58m²) met dressing en volledige badkamer(met jaccuzzi), 2 bijkomende slaapkamers(±16m² en ±10m²) met elk hun eigen douchekamer, een garage voor drie wagens en een wasruimte vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping: twee bijkomende slaapkamers (±10m² en ±10m²), elk met wastafel en waarvan één met balkon, apart toilet, opbergruimte/zolder. De kelderverdieping omvat ruime bergingen en een wellnessruimte die vernieuwd dient te worden, met onder meer een binnenzwembad, sauna, doucheruimte en kleedkamers — ideaal om een exclusieve privéspa te creëren. Een uitzonderlijk eigendom voor wie houdt van architectuur, natuur en absolute rust! De informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet bindend. EPC D
Century21ImmoNero stelt voor: RENOVATIE- en INVESTERINGSPROJECT van 2 woningen op TOPLIGGING, gelegen op wandelafstand van gemeentepark, Zoniënwoud, scholen en treinstation, is dit een ideaal investeringsproject: Het betreft 2 te renoveren woningen, gelegen op een mooi Zuid geörienteerd terrein van 12A45, aansluitend aan een klein parkje. Woning nr. 65: Volledig onderkelderd, GV: Living, Keuken, Verdiep: 3 kamers + badkamer + grote zolder. Woning nr. 67 is volledig onderkelderd , op GV: Garage 1 wagen, inkom + Leefruimte. Verdiep: Appartement met 1 slaapkamer en badkamer. Grote zolder waar nog kamers mogelijk zijn. MEER INFO ###
TRIANON INVEST presenteert met trots deze prachtige moderne vrijstaande villa, gebouwd volgens een vergunning uit 2019 en ideaal gelegen in een rustige en groene straat in Hoeilaart. Deze woning bevindt zich in een gegeerde residentiële buurt en onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en uitstekende energieprestaties ; EPC A. Dankzij de twee aparte ingangen is deze villa ideaal voor een groot gezin of voor de uitoefening van een vrij beroep aan huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een bureau aan de voorzijde, een recente volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een berging en technische installaties. Het nachtgedeelte omvat vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een ruime dressing, twee badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Buiten bevindt zich een prachtig terras van bijna 80 m², ideaal georiënteerd en met een vrij uitzicht op het omliggende groen in alle rust. Een tuinhuis vervolledigt de buitenvoorzieningen. Op energetisch vlak is de villa uitgerust met zonnepanelen die ongeveer 5.250 kWh per jaar produceren, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een uitstekende energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen. Een recente, instapklare villa die modern comfort, royale leefruimtes en een uitzonderlijke woonomgeving combineert, op slechts enkele minuten van Brussel en alle voorzieningen.
Century21ImmoNero stelt voor: Deze unieke ééngezinswoning, opgesplitst in 3 wooneenheden( enkel vergund als éénsgezinswoning ! ) met een totale oppervlakte van 361m². Uitstekende ligging in een rustige en mooie omgeving op perceel van 12A89ca biedt deze woning volgende: GV: Inkom met trap, Appartement1: mooie living 34m² met parketvloer, volledig ingerichte keuken van 19m², 2 slaapkamers van 15m² en 11,2m², Douchekamer met wc. Verdiep1: Appartement2 : leefruimte 17m² met ingerichte keuken, Badkamer met douche enWC, en 2 slaapkamers van 15m² en 14m². Schitterend Duplex appartement met inkom, WC en wasplaats, Prachtige keuken met eetkamer 24m² aansluitend aan terras en op de 2de verdieping schitterende living 20m² met parket, en mezannine, badkamer met bad, douche en WC, 2 slaapkamers van 20m² en 9m². Derde verdieping Afgewerkte zolder. Kelder van 80m². De Woning werd volledig vernieuwd in 2022 met kwaliteitsmaterialen zoals Aluminium ramen, Ventilatie D, WC's aangesloten op waterput. In de tuin is er een aparte garage van 50m² .... MEER INFO OP ###
Te koop: instapklare woning in Hoeilaart, rustig gelegen nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand, terwijl het zuidgerichte terras een zonnige plek biedt om heerlijk te genieten. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een EPC-label C. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woonkwaliteit, comfort en bereikbaarheid. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gezellige en lichtrijke woonkamer (38 m²), keuken met directe toegang tot de buitenruimte en aansluitende praktische berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte. Eerste verdieping: vier slaapkamers (16 m², 11 m², 10 m² en 9 m²), badkamer met ligbad en dubbele wastafel, aparte douchekamer en 2 toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Zuidgericht terras en tuin! Troeven: • Volledig gerenoveerde en instapklare woning • Centrale ligging nabij centrum, faciliteiten en treinstation • EPC-label C Bekijk alvast de 3D-tour: ### Interesse? Neem contact op via ### of ### . JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning in het centrum combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC-label B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Zo werden onder meer de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, een moderne keuken en stijlvolle badkamer geïnstalleerd en een nieuwe condenserende gasketel voorzien. U geniet dus van een zorgeloze, instapklare woning met een laag energieverbruik. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ruime zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een gezellige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Troeven: EPC B – energiezuinig / volledig gerenoveerd in 2023 / elektriciteit conform / nieuwe condensatieketel op gas / inpandige garage / handige zolder / gezellige tuin met veel privacy / centraal gelegen. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer Dirk via ### of ### voor meer informatie of een bezoek.
Volledig gerenoveerde, ruime villa op een toplocatie in de gegeerde Ten Trappenwijk, gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van ca. 720 m². Deze instapklare woning werd tussen 2021 en 2023 van A tot Z vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hedendaagse afwerking. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met open haard, een luxueuze THONON-keuken met kookeiland, twee veelzijdige bureel-/speelkamers en een ruime inkomhal. Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master met en-suite badkamer, een tweede badkamer en een gezellige bureel-/bibliotheekruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, een kelderverdieping met talrijke bergingen, wasplaats en voorraadkelder met een garage voor vier wagens. Verder geniet u van een fraai aangelegde, privatieve tuin met zonnig terras, 12 zonnepanelen met thuisbatterij, alarm met camerasysteem, waterverzachter en een gunstige EPC-score B (133 kwh/m²/jaar).
Hoeilaart, grenzend aan La Hulpe, prachtige eigendom verscholen in het groen en met talrijke mogelijkheden, onder andere voor paardenliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1 hectare 32, ontwikkelt de villa ongeveer 700 m² bewoonbare oppervlakte en overtuigt door haar volumes, lichtinval en unieke kader. Zij beschikt over drie afzonderlijke ingangen, wat de installatie van een vrij beroep vergemakkelijkt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met grote vestiaire, prachtige ontvangstruimtes met een salon voorzien van een cassettehaard en een tv-salon, een grote keuken met bijkeuken, alsook een binnenzwembad uitgerust met ontvochtiger, douchekamer, toilet en sauna. Twee dubbele garages vervolledigen dit niveau. Op de verdieping bevinden zich twee mooie suites met badkamer, evenals twee volledige appartementen met aparte toegang die kunnen worden omgevormd tot vijf royale slaapkamers en vier badkamers. De kelder biedt een wijnkelder, meerdere bergruimtes en de stookruimte. De buitenzijde onthult een schitterende koivijver met natuurlijke filtering, een groot terras en een prachtige vlakke tuin met fruitbomen en een bosgedeelte. Een aparte zijtoegang laat toe om een paardenactiviteit te ontwikkelen. Technisch: EPC C 242 kWh/m².jr – 202210310002712941, konforme elektriciteit, gascondensatieketel en boiler van Weishaupt (2011), waterfiltersysteem, alarm en bewakingscamera’s. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
Ontdek dit uitzonderlijke landhuis met een totale oppervlakte van ± 993 m² (conform het EPC), dat uitblinkt door zijn historisch karakter, indrukwekkende volumes en een volledig privaat, zuidwest georiënteerd park van meer dan één hectare zonder inkijk. Dit voormalige eigendom van de Britse Kroon en residentie van de Britse ambassadeurs is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bibliotheek(± 30 m²),grote en lichtrijke woonkamer met open haard(± 66 m²) en directe toegang tot het terras (± 40 m²),volledig uitgeruste open keuken met aansluitende eetkamer(± 44 m²),bijkeuken met aparte toegang(± 15 m²), wasruimte, drie bureauruimtes en een semi‑ingerichte dienstkeuken met onafhankelijke toegang aan de achterzijde. Eerste verdieping: Grote overloop die vijf ruime slaapkamers bedient (± 26, 22, 21, 16, 14 m²) en vier badkamers, alsook een studio (woonkamer + slaapkamer + badkamer) van ± 31 m², en een terras van ± 24 m². Tweede verdieping: Nachthal die leidt naar zes extra kamers (momenteel ingericht als kantoorruimtes) en twee badkamers. Zolderverdieping: Grote geïsoleerde zolder van ± 60 m² met polyvalente mogelijkheden. Kelder: Meerdere kelders, stookruimte en technische ruimte. Exterieur: Volledig omheind en beveiligd domein, prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, verwarmd buitenzwembad (10x4 m) met warmtepomp. Diversen: Buderus‑gasketel (1999), houten ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, alarmsysteem, veiligheidsdeur, beveiligde toegangspoort, waterverzachter, garage voor drie wagens, binnenparking voor 10 wagens. Gelegen nabij het centrum van Hoeilaart (winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen, Ravenstein‑golf). Momenteel deels verhuurd in co‑living en deels gebruikt als kantoor met onafhankelijke toegang, wat een onmiddellijk rendement en stabiele bezetting garandeert. EPC: E Alle informatie is louter informatief en niet contractueel. Voor bijkomende informatie kunt u Didier contacteren op ###
Gelegen in het hart van de groene rand rond Brussel, ontdek deze prachtige historische woning in Hoeilaart, een idyllische omgeving waar charme en rust samenkomen. Met zijn elegante en unieke architectuur onderscheidt deze woning zich door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De woning biedt alle comfort met vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime keuken en een mooie bijkeuken, een dubbele woonkamer, grote kelders en een garage. Omgeven door een perfect onderhouden, aangelegde tuin, biedt dit huis een rustige en privé woonomgeving. Zowel het interieur als het exterieur ademt karakter en verfijning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Naast het hoofdgebouw is er ook een onafhankelijke Tiny House, perfect om gasten te ontvangen of een rustige werkruimte in te richten. Er is ook een serre voor evenementen, ideaal om recepties te organiseren of ontspannende momenten midden in de natuur door te brengen. Hoeilaart, gelegen aan de rand van Brussel, combineert op perfecte wijze de nabijheid van voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) met directe toegang tot het Zoniënwoud, voor liefhebbers van de natuur en wandelingen in de buitenlucht. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze uitzonderlijke woning op slechts enkele minuten van de hoofdstad, die een ongeëvenaarde levenskwaliteit biedt.
Century21ImmoNero stelt voor: BOD DOEN VANAF 289.000 €: U kan een bod uitbrengen aan minimum de vraagprijs onder gesloten enveloppe zonder opschortende voorwaarden. Uitstekend gelegen, op wandelafstand van centrum en genietend van een mooi en oninneembaar uitzicht biedt deze te renoveren woning op een terrein van 12A : Kelder25m²; Gelijkvloers: Inkom met trap en WC, Living 16m²+ Keuken 13m² Veranda 8m². Verdieping : 2 ruime slaapkamers van 16m² en 13m² en een badkamer. Ruime zolder waar nog 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. OPM: er rust een herstelvordering op deze woning. Voor bijkomende info of een bezoek kan u ons kantoor contacteren. U vindt hierover meer info op de website: ###
BOD vanaf 699.000 EUR. Sublieme serristenwoning waar historische elegantie en hedendaags comfort samenkomen. Gelegen in het hart van Hoeilaart, combineert deze exclusieve eigendom karaktervolle uitstraling en snelle toegang tot Brussel. Deze serristenwoning werd onlangs onderworpen aan renovatie, waarbij authentieke elementen met zorg zijn bewaard. Dit pand biedt talloze mogelijkheden, zoals privéwoning of exclusieve praktijkruimte. De ideale locatie voor wie wonen en werk wil combineren in een elegante en comfortabele omgeving. GEEN renovatie verplichting wegens beschermd erfgoed. EPC: E (442 kwh/m²/jaar).
Victoire-Junot nodigt u uit om dit prachtige landhuis op een hectare prachtig aangelegd terrein te ontdekken. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, dit illustere huis was vroeger eigendom van de Engelse kroon en beschikt over een royale 950 m² woonruimte, als volgt ingedeeld: Op de begane grond word je begroet door een grote hall compleet met open haard, garderobe en gastentoilet. Je vindt er ook een bibliotheek, een lichte woonkamer met een tweede open haard en toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken met een eethoek, een bijkeuken / wasruimte, een garage met ruimte voor drie auto's, een dienstingang, evenals drie kantoren en een semi-uitgeruste dienstkeuken. Boven leidt een grote overloop naar zeven ruime slaapkamers en vier badkamers. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar nog eens zes slaapkamers en twee badkamers. Tot slot bevindt zich op de bovenste verdieping een grote geïsoleerde zolder, die extra ruimte biedt. Het prachtig beboste en bloemrijke terrein is volledig omheind en veilig en beschikt ook over een verwarmd buitenzwembad met warmtepomp evenals tal van opslagkelders. Elektriciteit conform .EPC E
5 Slaapkamer(s)
950 m²
6 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
La Hulpe – Cap Sud vous propose cette charmante villa 4 façades rénovée, nichée au cœur du très recherché quartier de Gaillemarde, à quelques pas du Château de La Hulpe, de son parc et de la forêt de Soignes. Un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité des principales facilités. Construite en 1982 sur un terrain de 2 ares 97 centiares, se présente aujourd'hui dans un excellent état. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour de 22 m², d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée de 11 m², d'un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC séparé. L'étage, aménagé sous toiture, accueille trois chambres de 14 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de douche d'environ 7 m². La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture entièrement refaite et isolée en 2024, chaudière au mazout Viessmann installée en 2021, châssis Alu RDC DV 2020, installation électrique conforme, isolation des murs creux par injection de billes isolantes ainsi qu'isolation partielle de la façade au moyen d'un crépi isolant. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses, dont une aménagée sous un élégant kiosque de jardin, offrant un espace convivial et abrité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif devant la maison complètent l'ensemble. Une villa clé sur porte, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu dans l'un des quartiers les plus prisés de La Hulpe. CAP SUD – Nathan Mardaga – ###
Deze volledig gerenoveerde woning te koop met lijfrente bevindt zich in het hart van La Hulpe en combineert charme met een degelijke afwerking. Het pand, gebouwd in 1918, heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² binnen een totale oppervlakte van 355 m² en beschikt over twee gevels. De woning omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote glaspartij die uitkijkt op zowel de tuin als een panoramisch terras op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers op het gelijkvloers en een extra slaapkamer met badkamer op de verdieping, waardoor er comfortabele leefruimtes voorhanden zijn. Het pand is geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Qua financiële voorwaarden betreft het een lijfrente verkoop waarbij de waarde van het vastgoed wordt geschat op 600.000 euro. De overeengekomen aanbetaling (bouquet) bedraagt 60.000 euro, met daarnaast een maandelijkse rente van 1.750 euro gedurende maximaal 15 jaar. De verkoper is een dame van 67 jaar die momenteel niet in de woning verblijft. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 622 euro, en er is geen BTW van toepassing. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 65.371 kWh. De elektrische installatie is niet van toepassing voor certificatie. Deze residentie biedt een mooie combinatie van historische waarde, modern comfort en interessante financiële voorwaarden in La Hulpe, gelegen in de provincie Waals-Brabant. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen of werken in deze regio. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie verkrijgen via telefoonnummer ### of via de website ### Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezoek in te plannen.
Deze ruime woning te koop in La Hulpe, gelegen aan Tienne Saint Roch 15, biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 323 m² verdeeld over een perceel met vier gevels. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte. De woning dateert uit 1958 en bevindt zich in een normale staat, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Het pand beschikt over een tuin van 114 m² en een terras van 12 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat betreft de praktische details beschikt de woning over centrale verwarming op gas, maar is het geen lage-energiewoning en is er enkel glas aanwezig, wat invloed kan hebben op het energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het specifieke primair energieverbruik van 86.941 kWh/m²/jaar. Er is geen airconditioning en de woning beschikt niet over certificaten voor elektrische installatie of brandstoftank. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.534 euro en er wordt geen BTW aangerekend bij de aankoop. De ligging aan Tienne Saint Roch 15, met een volledig ommuurde structuur, garandeert privacy en rust. Gelegen in de gemeente La Hulpe, combineert deze woning een ruim woonoppervlak met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van een landelijke sfeer houdt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, wat deze residentie tot een interessante optie maakt voor kopers die een woning met karakter en potentieel zoeken. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VWD18623.
3 Slaapkamer(s)
115 m²
1 Badkamer(s)
In Hoeilaart, een gemeente met 11.321 inwoners verspreid over 20,5 km², is het aanbod van huizen voor verkoop aanzienlijk met 32 beschikbare panden. De bevolking heeft een gemiddelde leeftijd van 40 jaar en 71% van de bewoners is eigenaar van hun woning. Het gemiddelde netto jaarsalaris per persoon ligt rond de €22.783. De woningen in Hoeilaart zijn ruim, gemiddeld 6,7 kamers per woning, en dat ligt boven het Belgische gemiddelde. Qua bouwjaar ligt de meerderheid van de gebouwen rond 1954. Van de gebouwen in de gemeente is bijna de helft (49,3%) open bebouwing, wat een afwisselend karakter geeft aan de woonomgeving.
De prijzen van huizen te koop variëren flink, van een laagste prijs van €275.000 tot een hoogste prijs die het miljoen ruimschoots overstijgt, namelijk €1.950.000. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €758.156. De gemeente is goed bereikbaar via de snelwegen R0 en A4/E411-E25, binnen enkele minuten rijden vanuit het centrum van Hoeilaart. Voor openbaar vervoer zijn er diverse buslijnen, waaronder De Lijn lijnen 343, 345, 395 en TEC lijn 366. Deze verbinden Hoeilaart met omliggende plaatsen en Brussel.
Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende voorzieningen op het vlak van onderwijs en kinderopvang. Er zijn 3 kinderdagverblijven en basisscholen aanwezig, waaronder "Go! Basisschool Het Groene Dal" en de "Vrije Kleuterschool - Sint-Clemensschool". Hoewel er geen middelbare school in Hoeilaart is, is het onderwijsaanbod voor jongere kinderen ruim voldoende. Daarnaast zijn er supermarkten zoals OKay, Carrefour en Delhaize beschikbaar voor dagelijkse boodschappen.
Wat betreft mobiliteit is er geen aanbod van deelfietsen of deelauto's binnen de gemeente, maar er zijn wel 4 oplaadpunten voor elektrische auto's. De afstand naar Brussels Airport bedraagt ongeveer 14 minuten met de auto en ongeveer 69 minuten met het openbaar vervoer, wat handig is voor wie regelmatig wil reizen.
Open Immovlan