Villa te koop - Hoeilaart

Ontdek deze prestigieuze villa in een rustige doodlopende straat in Overijse. Met een totale oppervlakte van 369m² biedt deze eigendom prachtige ruimtes en een uniek karakter. Gebouwd in 1972 en sindsdien geleidelijk gerenoveerd, combineert ze zowel charme van weleer als modern comfort. De binnenruimtes zijn open en licht. Het tuinniveau bestaat uit een eethoek met open keuken, evenals een zeer ruime leefruimte met mezzanine, open haard en grote raampartij naar de tuin. Een polyvalente ruimte met sauna en zicht op het zwembad vervolledigt deze verdieping. De bovenverdiepingen beschikken in totaal over 6 slaapkamers en 4 badkamers, en geven toegang tot de bibliotheek op de mezzanine die uitkijkt over de leefruimte. De buitenruimtes vormen een echte oase. Het perceel van meer dan 17 are omvat een zeer grote, ideaal op het zuidwesten georiënteerde tuin zonder inkijk, een verwarmd zwembad van 10x5m via warmtepomp, een ruim terras met overdekt gedeelte en een moestuin achteraan op het terrein. 4 privatieve parkeerplaatsen met laadpaal bevinden zich vlak voor de woning. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een luxueuze en serene omgeving, waar moderniteit en elegantie samenkomen. Mis de gelegenheid niet om dit vastgoedjuweel te ontdekken dat een ongeëvenaarde levensstijl belooft. Meer weten?

Hall d'entrée de +/- 12 m², carrelage, placard vestiare. Toilettes visiteurs, carrelage. Chaufferie/buanderie (3,5 x 2,03) de +/- 7 m², carrelage au sol. Cave 1 (3,5 x 4,05) de +/- 14 m², béton au sol. Cave 2 (1,60 x 4,05) de +/- 6 m², béton au sol. Garage (5,03 x 3,50) de +/- 19 m². Bel étage : Hall distribuant le séjour, la salle à manger et la cuisine, plancher au sol. Séjour de +/- 22 m² (3,55 x 6,25), plancher au sol, bibliothèque, accès à la terrasse et au jardin. Salle à manger ouverte sur le séjour de +/- 13 m², plancher au sol, poêle de masse. Bureau de +/- 12 m² (3,55 x 3,28), plancher au sol (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger). Cuisine équipée de +/- 8 m² (2,63 x 3,19) comprenant évier, taque induction, hotte, four, emplacement frigo, emplacement lave-vaisselle, plancher au sol. 1er étage : Hall de nuit avec débarras et toilette. Chambre 1 de +/- 15 m² (4,15 x 3,55), plancher au sol, belle vue sur le jardin, climatiseur réversible. Chambre 2 de +/- 14 m² (4,05 x 3,35), plancher au sol, climatiseur réversible. Chambre 3 de +/- 14 m² (3,20 x 4,15), plancher au sol, radiateur et radiateur par inertie. Salle de bains de +/- 4 m² (2,03 x 3,19), plancher au sol, meuble lavabo, baignoire avec panneau de douche, radiateur sèche-serviette. Salle de douches de +/- 4 m² (2,03 x 3,55), plancher au sol, meuble lavabo, cabine de douche. 2ème étage sous combles : Hall de nuit de +/- 5 m², osb peint. Chambre 4 de +/- 13 m² (3,51 x 3,66), osb peint, climatiseur réversible. Chambre 5 de +/- 13 m² (3,51 x 3,54), osb peint, climatiseur réversible. Salle de douches de +/- 4 m² (2,10 x 1,80), lavabo, douche et toilettes, local technique (double flux, chaudière au gaz). Grenier de rangement +/- 5 m². Extérieur : Terrasse couverte, dolomie. Abri de jardin de +/- 19 m² aménagé avec un poêle à pellets, plancher au sol. 2 Emplacements de parking : 1 devant le garage et 1 dans la cour commune à l'avant. Divers : Construction 2010 PEB A+ : 28 kWh/m².an (20251223039819) Citerne d'eau de pluie de 5.000 L raccordée à la machine à laver et aux toilettes. 14 panneaux photovoltaïques (2023) Adoucisseur d'eau Système de ventilation double flux Châssis double vitrage PVC 2010 Toiture Eternit Chaudière au gaz Vaillant avec production d'eau chaude Raccordement égout ok Système d'alarme Vérisure (abonnement) Sous réserve d'acceptation des propriétaires Meer weten?

Idéalement située entre la Mazerine et les Papeteries, TREVI BRABANT GENVAL vous présente cette villa unique à l'architecture atypique. Dès l'entrée, un large hall dessert un bureau parfait pour le télétravail ou une profession libérale. La pièce de vie lumineuse de 42 m² avec feu ouvert et une cuisine super équipée récente (second feu ouvert) s'ouvrent sur une terrasse couverte dominant le jardin. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que trois chambres communicantes, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol offre un beau potentiel avec une buanderie donnant sur l'extérieur, un grand atelier, une cave et une pièce multiusage pouvant servir de 5ème chambre ou bureau. Un jardin bucolique, un parking 3 voitures et un PEB E (20250606013974) complètent ce bien surprenant à découvrir sans tarder. Meer weten?

!!!OPTION!!! Ideaal gelegen in La Hulpe, op wandelafstand van het centrum, de belangrijkste winkelstraat, het treinstation en in de onmiddellijke nabijheid van het meer, geniet deze viergevelvilla van een bijzonder gegeerde ligging. De snelle verbindingen naar Brussel via de autosnelwegen worden gecombineerd met een rustige residentiële omgeving, gelegen in een straat met weinig verkeer. De woning werd gebouwd in het begin van de jaren 1960 en biedt mooie volumes met een ruime leefruimte, een keuken, een veranda, drie slaapkamers en een badkamer. Kelders bevinden zich onder bijna de volledige woning en bieden aanzienlijke opslag- of bijkomende inrichtingsmogelijkheden. Een garage en een staanplaats vervolledigen het geheel. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden. De ramen zijn voorzien van enkel glas, de elektrische installatie is niet conform, de verwarming werkt op mazout en het EPC-label is G. Zowel energetische als esthetische renovaties zijn dus noodzakelijk, waarbij de koper geniet van een grote vrijheid in indeling en personalisatie. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een eigendom met groot potentieel, gelegen in één van de meest gegeerde buurten van La Hulpe, met een ideale combinatie van nabijheid van voorzieningen, vlotte mobiliteit en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Agréable villa HABITABLE DE PLAIN-PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Hulpe (limite Overijse). Implantée sur un terrain privatif de 7a 20ca, elle développe 180m² (228m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,30m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine semi-équipée, un bureau de 10,30m² (ou chambre à coucher) et une véranda (30,00m²) avec feu ouvert cassette. La partie "nuit" comprend deux belles chambres (14,35m²; 10,90m²) et une salle de douche. Le grenier est partiellement aménagé et offre encore un très joli potentiel d'aménagement. DIVERS: construction traditionnelle, garage (40m² - 2 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (48m² : buanderie, chaufferie et rangement), terrasse orientée sud-ouest, châssis bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, boiler électrique (salle de bains), compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie (2 x 1.500 litres), etc. PEB classé E. Très joli potentiel! Meer weten?

Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif, terrasse, garage 2 voitures, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Dit zeldzame landgoed ligt op een uitzonderlijk terrein van 7 hectare en biedt een bevoorrechte omgeving die ruimte en rust combineert. Het pand bestaat uit een modernistische villa met 450 m² woonoppervlak, die gerenoveerd moet worden, met een groot potentieel, en een onafhankelijke conciërgewoning met een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het hoofdgebouw heeft grote, lichte ontvangstruimten, een volledig uitgeruste keuken, zes slaapkamers, vijf badkamers en een doucheruimte. Een binnenzwembad en een prachtig buitenzwembad maken deze unieke woning compleet. Het huis is ideaal voor paardenliefhebbers en heeft vijf paardenboxen, een trainingspiste en een round pen. Er is ook een grote garage beschikbaar. EPC D: 340 kWh/m².an Meer weten?

À proximité des Trois Tilleuls et de la Place Keym, situé dans une rue calme et verdoyante, superbe villa 5 chambres de ±415m² bruts avec garage et beau jardin. Composition : RDC : vaste hall d’entrée, majestueux living de ±75m² avec parquet massif posé à bâton rompu, cuisine de ±9m², hall de jour, grande chambre de ±20m², chambre/bureau de ±11m², salle de bains, wc séparé, nombreux rangements. 1ER : hall de nuit, 3 grandes chambres de ±30, 20 et 20m², bureau de ±10m², salle de bains avec wc, accès à un vaste spacieux grenier aménageable. SOUS-SOL : grandes caves, chaufferie, grand garage. Détail : maison À RENOVER proposant un beau potentiel, vaste pièce de réception, somptueux parquet d’origine, double vitrage, électricité conforme. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, parcs, écoles, centres sportifs, restaurants, … Transports en commun : tram 8, bus 17, 41, 95, Gare de Watermael et Boondael. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7598218 Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Bijzonder ruime Villa van 374m², op een mooi perceel van1450 m²! TOP LIGGING met schitterende uitzicht, gelegen in een verkeersarm plein vlakbij centrum, scholen en openbaar vervoer. TOTAAL: 6 slaapkamers, 3 leefruimtes, 4 keukens, 1 bureau, 3 douchekamers, 1 badkamer, 5 WC's, 3 bergingen, 2 tuinhuisjes, wasplaats en dubbele garage! EPC= D. Gelijkvloers: Inkom met WC, Living met mooi uitzicht en open haard, Ingerichte keuken met eethoek; 1 slaapkamer 12m² en bureau (12m2), dubbele garage. 1ste verdieping: 4 slaapkamers, 1 (13m²) met dressing, 2 (11m²), de 3de met eigen douchekamer, WC en kitchenette (Totaal 18m²) en de 4de met eigen ingang, keuken, kleine woonkamer, douchekamer en WC (Totaal 45m2); 1 badkamer en WC. Kelder: 2 bergingen en de vroegere dokterspraktijk is omgevormd tot een appartement van +/- 50 m2 met woonkamer, keuken, slaapkamer, met directe toegang tot de zonnige tuin, douchekamer en WC. Voor meer info: ### Meer weten?

Mis deze unieke kans niet! Deze prachtige alleenstaande woning, gelegen op een zuidgericht perceel van 16a 81ca, combineert comfort, ruimte en een toplocatie in Overijse. Met een EPC B geniet u van lage energiekosten, terwijl de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. Deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, een aparte eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de inkomhal heeft u ook toegang tot de dubbele garage, de wasplaats en de kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met plaats voor een bureau, 3 grote slaapkamers (waarvan 2 met ingebouwde kasten) en 2 badkamers (1 ensuite). Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die beschikt over een extra leefruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor een multifunctionele verdieping, bijvoorbeeld voor gasten, meer privacy, een hobbyruimte of thuiswerk, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en levensstijl. De volledig zuidgerichte tuin en het terras vormen de ideale plek om te genieten van zon, rust en groen. Naast het terras bevindt zich een pergola die voorzien werd om op termijn om te bouwen tot een veranda. Achteraan bevindt zich een tuinhuis/stal. Deze tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, dieren of ruime buitenactiviteiten. Deze woning biedt tal van extra troeven. Zo werden in 2023 zonnepanelen van het kwaliteitsmerk Q-Cells geplaatst voor een duurzame energievoorziening, is de elektrische installatie conform tot 2048 en is er een nieuw hyperalarm voorzien met branddetectie, bewegingssensoren, interventieteam en noodknop, waarvan het contract kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de woning over een waterverzachter en een ruime dubbele garage met kelder voor extra opslag. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat van Overijse en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en het centrum. Tegelijkertijd liggen natuur- en wandelgebieden op wandelafstand, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl de stad en belangrijke verbindingen binnen handbereik zijn. Meer info, bezoek of verkoopdocumenten? Stuur een mail met uw contactgegevens naar ### Beheerd door BIV 517.068 Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor, schitterend gerenoveerd landhuis met conciergerie op een omheind terrein van 8.723 m² op wandelafstand van treinstation. Indrukwekkende combinatie van klassieke elegantie en modern comfort. Via de electrische toegangspoort komt men aan de concièrgerie, met Inkom, berging, WC, Volledig ingerichte kwaliteitskeuken 20m² en Living 24m². 2 ruime kamers (20m², 19m²) en een schitterend afgewerkte douchekamer. De hoofdwoning omvat inkom, aansluitend bij indrukwekkende traphal van 34m² + vestiaire en WC, mooi afgewerkt bureel van 18m² met parketvloer en eiken bibliotheekkasten, een formele living van 65m² en een prachtige familyroom met idylisch zicht op het park , aansluitend aan een adembenemende ingerichte keuken van 30m². De verdieping biedt een slaapkamer27.5m² met eigen badkamer met WC en douche, De Masterbedroom bestaat uit een kamer van 19m² met een ensuite badkamer met inloopdouhe, en een ingerichte dressing van 20m² + apart toilet. De bovenverdieping biedt 3 ruime slaapkamers van 28m², 19m² en 29m² en een derde badkamer met douche en WC + bergruimte. De kelderverdieping herbergt een fraaie hal, een hobbykamer van 18m² met toegang naar tuin en een welnessruimte van 15m² + badkamer met douche en WC, allen voorzien van vloerverwarming en voorts nog een wijnkelder en een bergkelder. Schitterende afwerking met overal vloerverwarming, doorgedreven domotica systeem en een absolute topafwerking! Meer info: ### Meer weten?

Century21 ImmoNero stelt voor: Prestigieuze villa van 373m2 op hoekperceel van 1052m2. Uiterst ruime woning die in 2024 gedeeltelijk is gerenoveerd en als praktijkwoning / koppelwoning gebruikt kunt worden. Deze woning biedt op GV: Inkomhal, grote woonkamer van ongeveer 40m2, ruime ingerichte keuken van 20m2 met toegang tot het Zuid gerichte terras (40m2), Ruim bureel (14m3), toilet, wasruimte, dubbele garage en kelder. 1e Verdieping: 4 Ruime slaapkamers (18m2, 16m2, 14m2 en 11m2), een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en douche), aparte toilet, speelkamer/ kantoorruimte/ hobbyruimte van 19m2. 2e verdieping: badkamer (met bad en lavabo), 6de slaapkamer (12m2) en grote afgewerkte zolder die kan worden omgebouwd tot 2 extra slaapkamers (33m2). Deze woning beschikt over een nieuwe badkamer, WC, een recente condensatie ketel, ... Meer informatie: ### Meer weten?

ONDER AANBIEDING ! Ideaal gelegen in de wijk Pêcheries, vlak bij de Begraafplaats van Elsene en het Keymplein, prachtige villa van ca. 240 m² met een tuin van ongeveer 150 m². De indeling is als volgt: Bel-etage: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte woon/eetkamer met directe toegang tot de tuin, volledig ingerichte open keuken. 1e verdieping: nachthal met bergruimte die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers van ca. 23 m² en 21 m², elk met een eigen badkamer, ingebouwde dressing en terras. 2e verdieping: nachthal die toegang geeft tot een master suite met dressing, badkamer en een terras van ca. 20 m², evenals een kleine slaapkamer van ca. 10 m² met douchekamer en ingebouwde kast. Gelijkvloers: garage, wasruimte en bergruimte/kelder. EPC: D+. Extra’s: conforme elektriciteit, garagebox en parkeerplaats, dubbele beglazing, gascondensatieketel, alarmsysteem, volledig gerenoveerd in 2016. Een woning die u snel moet ontdekken! Meer weten?

GENVAL – In een gegeerde buurt aan de rand van Lasne en La Hulpe, bevindt zich deze aangename villa (3 slpk / 2 badk) op een prachtig perceel van 10 are. De woning is zeer licht, verkeert in goede algemene staat en biedt momenteel ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, een garage en een prachtige tuin. De huidige indeling laat toe om gelijkvloers te wonen, met één tot twee slaapkamers op het gelijkvloers, en een ruime zolderverdieping. Energiezuinig dankzij een uitstekend EPC-label B (170 kWh/m²/jaar), recent dak, en conforme elektriciteit.Een kans die u niet mag missen – ontdek het snel met L&P. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa 4 façades, idéalement située à deux pas de la place communale de Genval, du site des Papeteries et à distance à pied de la gare. Construite en 1976 sur un terrain de 8ares 15centiares orienté Sud-Ouest, cette maison développe 150m² habitables (+ garage et caves = 230m² utiles) et se compose comme suit : en partie de jour, un spacieux hall d’entrée avec toilette invités mène sur un lumineux séjour (33m²) agrémenté d'un feu ouvert et donnant accès à la terrasse, une salle à manger (13m²) et une cuisine (10m²) séparée et super équipée avec coin petit-déjeuner. En partie de nuit, un hall (5m²) dessert trois belles chambres (16m², 14m² et 13m²), dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain (11m² : baignoire/douche/toilette). Au sous-sol (80m²), un confortable garage deux voitures (porte électrique) et des caves complètent l'intérieur de la maison. À l’extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d’une agréable terrasse et d’un magnifique jardin bénéficiant d’un ensoleillement optimal. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au mazout (Chaudière 2025 - Production d'eau chaude sanitaire intégrée) - Électricité non conforme - Habitation raccordée aux égouts (fosse septique avec trop-plein aux égouts) - Toiture à versants (ardoises artificielles) - Parking 4 voitures - Précompte immobilier : +/- 2.600€. À découvrir sans tarder. Meer weten?

TE KOOP – Exclusief gerenoveerde villa – Arboretumlaan, 3080 Tervuren – € 1.149.000 Gelegen in één van de meest gegeerde en residentiële lanen van Tervuren, in een groene en rustige omgeving, bieden wij deze volledig gerenoveerde villa aan (1989 – totaalrenovatie 2010) op een perceel van 7a98ca. Bewoonbare oppervlakte: 291 m² (volgens EPC – verwarmde zones). Beschikbaar bij akte. Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichtrijke leefruimte met eetkamer en ruime woonkamer met massieve parketvloer en stijlvolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot het ZW-georiënteerde terras met automatisch zonnescherm. Ruime gesloten leefkeuken met eiland, ontbijthoek en aparte berging, uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele, Siemens, Samsung). Vanuit de keuken toegang tot de volledig omheinde tuin met tuinhuis. Aparte bureau met maatwerk kasten, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. Verdieping Vier slaapkamers met parket, waarvan twee met airco. Master bedroom met ingebouwde kasten, airco en ensuite badkamer. Tweede douchekamer voor de overige kamers. In totaal 3 toiletten. Zolderruimte voor extra stockage. Kelder Verwarmde polyvalente ruimte, dubbele garage met automatische poort en extra berging. Technisch Centrale verwarming op gas (Vaillant), boiler 200L, vloerverwarming op het gelijkvloers, EPC 204 kWh/m² (label C, dicht bij B), houten ramen met dubbele beglazing (2010), waterverzachter (2020), regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine. Ruime oprit voor minstens 3 wagens. KI: € 4.060 – Onroerende voorheffing: € 3.204,55. Instapklare villa met hoogwaardige afwerking en topligging voor wie kiest voor ruimte, comfort en residentiële klasse. Home Consult – Bezoeken op afspraak ### | ### Meer weten?

Gelegen in een residentiële, rustige laan, combineert deze gerenoveerde (2013, 2021) en goed onderhouden villa ruimte en moderne comfortvoorzieningen, met prachtige tuin en maximale privacy. De ligging is ideaal: nabij openbaar vervoer, winkels, het Park van Tervuren en scholen (o.a. internationale British school of Brussels). Bovendien is er een vlotte verbinding naar Brussel en Leuven. Indeling; Totale bewoonbare oppervlakte: +/-. 421 m² (volgens EPC). Gelijkvloers. Ruime en stijlvolle inkomhal, praktische vestiaire & gastentoilet, zeer lichte living en eetkamer met grote raampartijen, TV-kamer of polyvalante kamer, hyper geïnstalleerde, moderne keuken. 1e Verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers en 2 bureauruimtes (5 slaapkamers mogelijk), dressing, 3 luxueuze badkamers, extra toilet. Garage voor 2 wagens. Kelderverdieping: berging, wijnkelder, fitnessruimte, sauna + douche. Tuin & buitenvoorzieningen: zonnige zuidgerichte tuin, aangename terrassen voor ontspanning en ontvangst, natuurlijk zwembad (makkelijk om te vormen), tuinhuis. Comfort & energiezuinigheid: EPC B, 21 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, centraal stofzuigersysteem, 2 laadpalen , Elektriciteit volledig conform. Perfect voor wie rust, ruimte en luxe wil combineren met uitstekende bereikbaarheid. Wenst u deze aangename villa te ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon ### ERA IMMPULS Meer weten?