Maison à vendre - Hoeilaart RBV86574 Option

Engelselaan 11 a 1560 Hoeilaart

685 000 €

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RBV86574
  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero vous présente:TOP LOCATION Situé dans une rue calme, à quelques pas de la Foret de Soigne et de la gare de train, vous profiterez d'une magnifique vue dans une oasis de tranquillité. Cette maison des années 1960, sur un terrain élevé de 11A06ca, se compose comme suit : Entrée spacieuse avec WC, séjour ensoleillé de 35m², cuisine de 20m², 2 chambres spacieuses de 20m² et 17m², salle de bain, beau studio ou bureau de 54m² avec salle de douche et WC et entrée séparée (= idéal comme bureau ou atelier !) . Le grenier offre 1 pièce finie de 20m² et 2 autres greniers de +/20m² chacun, qui peuvent être convertis en 2 pièces supplémentaires. La maison a un sous-sol avec un garage pour 1 ou 2 voitures, une cave à vin et une cave pour le chauffage central. ÉLECTRICITÉ = CONFORME ! Plus d' info: www.engelselaan11a.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1106 m²

Surface constructible

194 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260629-0003830912-RES-3

Date de validité PEB

29/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86574 Réf. vendeur: 1817860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1,2 km 7' 1,3 km 2' 32'' 550 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,7 km 13' 2 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

888 m 5' 1 km 1' 44'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

371 m 4'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

371 m 4'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

371 m 4'

Gares

Hoeilaart

1,2 km 8' 1,4 km 2' 43'' 759 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 19' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

1,3 km 6' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Groenendaal Station

977 m 12'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,1 km 6' 1,3 km 2' 5'' 544 m 7' 544 m 7'

Delhaize Hoeilaart

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Hoeilaart

3,6 km 22' 4,5 km 7' 2,5 km 29' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 18'

Musées

Musée Wellington

9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,1 km 25'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13 km 15'

Tourisme

Vivre près d'Engelslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Groenendaal Station" à 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vonk-Interrand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf 'T Druifje", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hoeilaart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

d9f61ae42dc048f1afd4ccb79d67e29b.pdf

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