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Maison à vendre, Hoeilaart RBV86574 Option

Engelselaan 11 a, 1560 Hoeilaart
685 000 €
4 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 685 000 €
Revenu cadastral 2 231 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 214 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Surface du bureau 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1106 m²
Surface constructible 194 m²
Profondeur du terrain 30 m
Référence PEB 20260629-0003830912-RES-3
Date de validité PEB 29/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV86574 Réf. vendeur: 1817860 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Engelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoeilaart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…, 595 - Groenendaal - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Groenendaal Station" à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool", à 14 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 3 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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