Maison à vendre - Hoeilaart RBW41930

J.B. Charlierlaan 65-67 1560 Hoeilaart

550 000 €

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RBW41930

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero présente : PROJET DE RENOVATION de 2 maisons en TOP LOCATION, situé à quelques pas du parc municipal, de la Foret de Soigne, des écoles et de la gare, ceci est un projet d'investissement idéal : il s'agit de 2 maisons à rénover, situées sur un beau terrain orienté Sud de 12A45, adjacent à un petit parc. Bien n° 65 : Sous-sol complet, GV : Séjour, Cuisine, Etage : 3 pièces + salle de bain + grand grenier. Propriété n° 67 : Sous-sol complet, sur GV : Garage 1 voiture, entrée + Salon. Etage : Appartement avec 1 chambre et salle de bain. Grand grenier où des chambres sont encore possibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1245 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003864293-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41930 Réf. vendeur: 1817913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

596 m 1' 59'' 596 m 1' 13'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

296 m 59'' 319 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

449 m 1' 29'' 469 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

717 m 2' 23'' 717 m 1' 3'' 712 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

192 m 2' 18''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

192 m 2' 18''

Gares

Hoeilaart

1,3 km 6' 1,3 km 2' 26'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 12' 19 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

102 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

344 m 1' 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

146 m 54'' 147 m 22'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Okay Hoeilaart

451 m 1' 30'' 450 m 42'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,4 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,3 km 15'

Transports

Ce bien à Hoeilaart bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 15 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje", à 7 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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