Maison à vendre - Hoeilaart RBV09792 Option

Koldamstraat 8 1560 Hoeilaart

300 000 €

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RBV09792
  • 2 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

OPTION !!!!!!! Century21ImmoNero présente un spacieux commerce de 240m² + appartement duplex, avec terrasse couverte et jardin, situé au centre de Hoeilaart sur un terrain de 500m². Anciennement utilisé et équipé en tant que Café, mais également adapté à d'autres activités commerciale ou bureaux et comprenant : REZ : Taverne avec bar +/- 50m², Sanitaire M/V, Première cuisine à rénover, Salle Polyvallente +/- 100m², avec cuisine à rénover, deuxième bloc sanitaire. Espace extérieur couvert et jardin. ETAGE : Appartement en duplex avec living, salle de bain et 2 chambres sous les toits. Cave. La surface totale du terrain est de 500m². pour plus d'info: www.koldamstraat8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 982 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

240 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20210611-0002425895-KNR-1

Date de validité PEB

11/06/2031

Emission de CO2

370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09792 Réf. vendeur: 1817829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

815 m 2' 46'' 920 m 1' 45'' 709 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

437 m 1' 27'' 556 m 1' 7'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

359 m 1' 11'' 359 m 40'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 991 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

203 m 2' 26''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

203 m 2' 26''

Gares

Hoeilaart

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 11' 19,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mariënparking

240 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

126 m 1' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

409 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

258 m 1' 41'' 384 m 53'' 258 m 3' 258 m 3'

Okay Hoeilaart

844 m 3' 870 m 1' 39'' 739 m 10' 844 m 10'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,9 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 9'

Transports

Vivre près de Koldamstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Mariën" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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