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Maison à vendre, Hoeilaart RBV09792 Option

Koldamstraat 8, 1560 Hoeilaart
Sur demande
2 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 240 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Surface constructible 240 m²
Profondeur du terrain 50 m
Référence PEB 20210611-0002425895-KNR-1
Date de validité PEB 11/06/2031
Emission de CO2 370
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09792 Réf. vendeur: 1817829 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Koldamstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R78 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 5 minutes à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Mariën".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje", à 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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