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Maison à vendre, Hoeilaart RBV09792 Option

Koldamstraat 8, 1560 Hoeilaart
300 000 €
2 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 982 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 240 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 500 m²
Surface constructible 240 m²
Profondeur du terrain 50 m
Référence PEB 20210611-0002425895-KNR-1
Date de validité PEB 11/06/2031
Emission de CO2 370
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09792 Réf. vendeur: 1817829 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Koldamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje" est à 10 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 13 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R78 - Waver - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 504 - Terlanen - Etterbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Mariën", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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