Maison à vendre - moins de 500000 euros - Hoeilaart

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Cette charmante maison mitoyenne, située près du centre de Maleizen et de la frontière linguistique, saura certainement vous séduire. De plus, vous atteindrez le magnifique Lac de Genval en seulement 5 minutes. Construite en 1974, cette maison est située à l'arrière d'une parcelle de près de 7 ares, ce qui vous permet de profiter d'un maximum de calme et d'intimité. L'allée spacieuse peut accueillir plusieurs voitures et à l'arrière, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis vous attend, idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air. En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. La pièce à vivre lumineuse se compose d'une salle à manger confortable et d'un coin salon, qui se fondent harmonieusement dans la cuisine spacieuse avec un débarras pratique. L'agréable extension à l'arrière est un atout certain, offrant une salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles, aux couples ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Du point de vue technique, la maison est également en excellent état. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes ont été effectuées, notamment un toit rénové (2009), des fenêtres à double vitrage et une chaudière à gaz récente (2014). Ainsi, la maison est entièrement prête à emménager et vous pouvez immédiatement profiter de tout le confort. L'emplacement paisible, la disposition pratique, l'excellent état d'entretien et le joli jardin privé font de cette maison une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un quartier agréable, avec toutes les commodités et une accessibilité facile à portée de main. Une maison bien entretenue où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Prenez rendez-vous rapidement et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison chaleureuse! En savoir plus ?

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Cherchez-vous une maison soignée et prête à emménager dans un excellent emplacement ? Alors cette charmante maison à Overijse vaut certainement le détour. Située dans un emplacement central entre Overijse et Hoeilaart, à proximité de l'entrée de l'E411 et à seulement 1,5 km de tous les principaux supermarchés (Colruyt, Delhaize, Aldi, ...), vous bénéficierez ici d'une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Cette maison compacte a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et est entièrement prête à emménager. De plus, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés : double vitrage complet, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains (2022) et une chaudière à gaz Vaillant récente (2024). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine pratique, une salle à manger confortable avec coin salon et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres particulièrement spacieuses. Une des chambres offre, par un escalier fixe, un accès au grenier. Cet espace offre une belle opportunité, avec un aménagement adéquat, de créer deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. À l'arrière se trouve un jardin confortable orienté plein sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le jardin est compact et donc facile à entretenir, mais en même temps un endroit agréable pour se détendre. Grâce à son excellent état d'entretien, ses possibilités d'extension et son emplacement avantageux, cette maison est idéale comme première maison, pour une personne seule ou pour un couple à la recherche d'une maison confortable avec un potentiel d'avenir. Une maison prête à emménager avec de nombreux atouts dans un emplacement de premier choix. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir ! En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Genval Centre, à deux pas des commerces et transports, Villa A RENOVER de +/- 192 m² (selon normes PEB) construite en intérieur d'ilôt sur un Terrain de +/- 5a76ca. Hall d'entrée - Vestiaire - Salon de +/- 15 m² avec plancher - Salle à manger de +/- 22 m² avec plancher et Feu Ouvert - Cuisine à installer - 4 Chambres à coucher - 2 Salle de bains - 1 Dressing - 2 WC - Cave - Terrasse - Car port pour une petite voiture et Jardin. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Genval, cette maison de 185 m² offre confort et modernité avec quatre chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec bureau ouvert, une cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, frigo, deux fours) ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 17,5 m² et une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire (double lavabo et WC). Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (14 et 13 m²). La maison dispose de parquet massif dans les chambres, de châssis double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une cave. De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : nouveau toit et isolation intérieure (2011), bardage et isolation du pignon (2011), remplacement de la véranda par une construction en dur avec châssis isolant (2011), ventilation Duco Box Silent (2022), cimentage du mur mitoyen au rez-de-chaussée (2024). La cuisine est équipée de lave-vaisselle et frigo neufs (12/2025 et 01/2026). Proche des transports, commerces et écoles, cette maison combine luminosité, confort et cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 429 000 €, commission agence 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . Situé dans le coin du balai à Watermael-Boitsfort, aux portes de la forêt de Soignes et à proximité des commerces, restaurants et transports, By the Way vous propose charmant cette charmante maisonnette de +/- 88 m² selon PEB. Ce bien réparti sur 2 étages se compose comme suit : au rez-de-chaussée une cuisine/salle-à-manger de +/- 18 m², un salon de +/- 16m² et une terrasse. Au 1er étage, 2 chambres de +/- 16 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Cave privative. Techniques : PEB G, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage. Charges communes: 60€/mois (petite copropriété de 3 unités),. A 10 min à pied de lSB (International School of Brussels), 3 min à pied de la ligne de BUS 17 et à 5 min en voiture du Ring. A 15 min en voiture de Waterloo et de l'ULB. Ne passez pas à côté de ce cadre de vie et de cette situation exceptionnelle à la lisière de Bruxelles. Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . En savoir plus ?

Faire offre à partir de 445.000€ Maison de maître deux façades située dans le quartier prisé et calme de Watermael‑Boitsfort, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes et des commodités. La maison bénéficie d’un petit jardin anglais à l’avant et d’un agréable jardin arrière avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un living en enfilade (salon – salle à manger) aux beaux volumes, une cuisine donnant sur l’extérieur, un WC avec lavabo et un atelier. Le premier étage offre un palier menant à un hall de nuit, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert un hall de nuit, une troisième chambre, un bureau et un grenier. Beaux volumes, charme authentique, environnement verdoyant et recherché. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et mettre en valeur le potentiel de cette maison de maître située dans l’un des beaux quartiers de Bruxelles. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

La Hulpe – Réf. 2967 B : Située en plein centre de La Hulpe, cette maison de rapport reconnue par l’urbanisme se compose actuellement de deux unités de logement. Elle offre également un garage pouvant accueillir deux voitures, une spacieuse terrasse avec jardin ainsi qu’un espace de rangement à l’arrière du garage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. Les chaudières sont individuelles au gaz.1er étage : Appartement comprenant , un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse avec accès au jardin, kot de rangement privatif. PEB : D (valable jusqu’en 2035) 2ème étage - sous toiture : Appartement composé d’une pièce principale avec mezzanine, (possibilité 2 chambres) et cuisine, ainsi qu’une salle de bain, kot de rangement privatif. LIBRE D'OCCUPATION ! Faire offre à partir de 475.000,00 euros sous réserve d'accepation du propriétaire. PEB : E (valable jusqu’en 2035). Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa HABITABLE DE PLAIN-PIED située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Hulpe (limite Overijse). Implantée sur un terrain privatif de 7a 20ca, elle développe 180m² (228m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée, pour la partie "vie", d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour en L de 36,30m² avec feu ouvert et accès vers la terrasse, une cuisine semi-équipée, un bureau de 10,30m² (ou chambre à coucher) et une véranda (30,00m²) avec feu ouvert cassette. La partie "nuit" comprend deux belles chambres (14,35m²; 10,90m²) et une salle de douche. Le grenier est partiellement aménagé et offre encore un très joli potentiel d'aménagement. DIVERS: construction traditionnelle, garage (40m² - 2 voitures en enfilade), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (48m² : buanderie, chaufferie et rangement), terrasse orientée sud-ouest, châssis bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, boiler électrique (salle de bains), compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie (2 x 1.500 litres), etc. PEB classé E. Maison à rénover offrant un très beau potentiel. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison 3 façades d’environ 155 m² au total (dont ±120 m² habitables + un garage), idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de La Hulpe et de la Mazerine. Elle se compose comme suit : Au niveau de la rue : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un garage de belle superficie ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Au 1er étage : Une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020. Au 2e étage : 3 chambres, dont une avec accès à un grenier de ±22 m², une salle de bains rénovée en 2020 et une toilette séparée. À l’extérieur : une grande terrasse et un jardin joliment aménagé, bénéficiant d’une excellente orientation et d’un bel ensoleillement. Deux emplacements de parking à l’avant de la maison. DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chaudière à condensation Vaillant (2015), boiler électrique (2010), installation électrique non conforme, PEB D - Précompte immobilier : 1.450 € - Prix de 495.000€ sous réserve d'offre supérieur. En savoir plus ?