Maison à vendre - Hoeilaart RBW78815

Groenendaalsesteenweg 67 1560 Hoeilaart

475 000 €

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RBW78815

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century21ImmoNero vous propose cette maison de caractère particulièrement spacieuse (237 m²) et élégante, qui vous séduira par son charme incomparable et ses nombreux éléments authentiques. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques centaines de mètres de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et de l’école, et à quelques minutes à pied de la forêt de Soigne. La maison, qui dispose d’un sous-sol complet, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle entrée avec escalier, vestiaire séparé avec placards intégrés et WC, salon de 35 m², cuisine très lumineuse de 12 m² et un garage avec porte sectionnelle électrique. À l'étage : belle chambre parentale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, 2 chambres, dont 1 encore à achevée. Combles : studio avec cuisine équipée, salle de bains avec WC, salon avec mezzanine et 2 chambres, dont 1 à finir. Dans le jardin, vous trouverez plusieurs terrasses agréables et un grand débarras. La chaudière à condensation au gaz date de 2022. PLUS D' INFO: www.groenendaalsesteenweg67.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 789 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

182 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707-0003912050-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78815 Réf. vendeur: 1817902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 880 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

260 m 57'' 154 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

254 m 3'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

254 m 3'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

254 m 3'

Gares

Hoeilaart

1,6 km 11' 1,4 km 2' 38'' 866 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 13' 18,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

686 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

912 m 9' 743 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

673 m 8'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

482 m 1' 41'' 421 m 42'' 415 m 5' 415 m 5'

Delhaize Hoeilaart

883 m 3' 1 km 1' 46'' 803 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km 18' 3,6 km 5' 2,5 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,8 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,7 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Groenendaalsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire joignable en 15 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf 'T Druifje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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