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Maison à vendre, La Hulpe VBE56175 Option

Rue Pierre Broodcoorens 25, 1310 La Hulpe
425 000 €
4 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 48 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 836 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 117 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57945 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/12/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56175 Réf. vendeur: 7814578 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - La Hulpe ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pierre Broodcoorens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. N. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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