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Maison à vendre, La Hulpe VBE56175 Option

Rue Pierre Broodcoorens 25 , 1310 La Hulpe
425 000 €
4 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 48 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 836 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 117 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57945 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/12/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56175 Réf. vendeur: 7814578 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - La Hulpe ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pierre Broodcoorens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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