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Maison à vendre, La Hulpe VBE56175

Rue Pierre Broodcoorens 25 , 1310 La Hulpe
425 000 €
4 Chambre(s) 122 1 Salle(s) de bain Terrasse 48 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 836 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 48 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 117 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57945 kWh/an
Date de validité PEB 19/02/2036
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/12/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56175 Réf. vendeur: 7814578 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Pierre Broodcoorens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Colibris"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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