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RBX11642-0 24

Maison à vendre, Hoeilaart RBX11642

Jules Delcordestraat 5, 1560 Hoeilaart
485 000 €
ERA - Immpuls Overijse
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4 Chambre(s) 165 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 888 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 165 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 171 m²
Surface constructible 114 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002-0003804837-RES-2
Date de validité PEB 02/10/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX11642 Réf. vendeur: 1541431 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Jules Delcordestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf 't Druifje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70 - Groenendaal - Leuven, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem…, 595 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hoeilaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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