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Villa à vendre, Hoeilaart RBW72071

Keizerstraat 13 , 1560 Hoeilaart
1 133 000 €
6 Chambre(s) 361 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 133 000 €
Revenu cadastral 2 394 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 361 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1289 m²
Profondeur du terrain 65 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Référence PEB 20170822-0001986717-1
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 477
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72071 Réf. vendeur: 1817934 Dernière modification: 11/09/2026

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Villa à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Keizerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tervuren", une école secondaire joignable en 22 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal", à seulement 14 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sjc Koldam".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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