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Villa à vendre, Hoeilaart RBW72071

Keizerstraat 13, 1560 Hoeilaart
1 133 000 €
6 Chambre(s) 361 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 133 000 €
Revenu cadastral 2 394 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 361 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1289 m²
Profondeur du terrain 65 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Référence PEB 20170822-0001986717-1
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 477
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72071 Réf. vendeur: 1817934 Dernière modification: 25/09/2026

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Villa à vendre - Hoeilaart ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Keizerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - SJC Koldam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tervuren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 't Druifje" est à 17 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint - Clemensschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Het Groene Dal" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R78 - Waver - Etterbeek, 504 - Terlanen - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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