Grond te koop - Hoeilaart

Informatie en bezoeken: contacteer Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . By the Way heeft het genoegen u deze prachtige vlakke bouwkavel op het zuiden voor te stellen, ideaal gelegen in de exclusieve woonwijk La Corniche, op de hoogten van het meer van Genval. Deze kavel heeft een oppervlakte van 10a 04ca, een zuidgerichte voorkant van 35,60 meter en een westgerichte voorkant van 28,99 meter, wat zorgt voor een rustige en idyllische woonomgeving. Dit perceel is ideaal gelegen op 950 meter van het treinstation van La Hulpe, op 500 meter van het meer van Genval en op slechts 3 km van de snelweg E411. Het is bestemd voor woningbouw volgens het sectorplan, als woonpark volgens het ontwikkelingsplan en als Corniche-gebied volgens de gemeentelijke planningsgids. De grond is beschikbaar voor de bouw van een eengezinsvilla, op voorwaarde dat de benodigde bouwvergunning wordt verkregen. Bovendien is er al een aansluiting op het riool gepland aan de Avenue de la Corniche. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . Klik voor meer informatie op de volgende link: ### Meer weten?

Superbe terrain sur les hauteuSitué dans le quartier le plus recherché du Lac de Genval, ce magnifique terrain présente une superficie de ±14ares18. Surplombant le lac, il se trouve dans un environnement idyllique calme et verdoyant . Un permis a déjà été obtenu en juin 2022 pour la construction d'une villa contemporaine. Ce terrain est situé hors lotissement et soumis au CoDT.rs du Lac de Genval Meer weten?

Informatie en bezoek: Frédérique : ### - ### . Gelegen in de populaire wijk Mahiermont in de buurt van La Hulpe in Genval, in een dorpsachtig woon- en landbouwgebied, presenteert By the Way dit prachtige perceel van 59 hectare op het zuiden. Het perceel is ontruimd en de gemeente heeft een bouwvergunning afgegeven voor een villa met 4 slaapkamers en een carport voor 2 auto's. Het is gelegen in een rustige, idyllische omgeving. Het is gelegen in een rustige, idyllische omgeving. Het is gelegen in een rustige, idyllische omgeving met uitzicht op de rivier de Lasne. Het ligt dicht bij alle voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Mazerine, de papierfabrieken van Genval, openbaar vervoer, het treinstation van Genval en een school. Het kan gemakkelijk worden aangesloten op de riolering (het ligt in de zone van collectieve riolering binnen de PASH (Plan d'Assainissement par Sous Bassin Hydrographique) - bestaande collectieve zuiveringsinstallatie, sentier du Culot)), water, gas en elektriciteit lopen langs de straat. Informatie via de link : ### Informatie en bezoeken: Frédérique: ### - ### Meer weten?

Ontdek deze uniek gelegen bouwgrond op de Malpertuusberg! Ze bevindt zich op een doodlopende straat, op een heel rustige ligging met een perceelgrootte van 9a94ca! Op wandelafstand van het centrum van Overijse, de Brusselsesteenweg met al haar faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en winkels. De bouwgrond heeft als bestemming woongebied met landelijk karakter, wat betekent dat er een volwaardige woning mag gebouwd worden van 15m diep op het gelijkvloers en 12m diep op verdieping! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Deze grond is gelegen in reservegebieden voor woonwijken op wandelafstand van het centrum van Overijse, de omliggende scholen, lokale winkels en het openbaar vervoer. Deze grond beschikt over 2 serres en een warenhuis. Op de grond mag geen vaste constructie worden opgericht. Voorziening voor elektriciteit aanwezig. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A - Gebouwenscore of G-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Deze bouwgrond is rustig gelegen in Overijse en heeft een prachtig uitzicht over de velden. De bouwgrond heeft een oppervlakte van +/-26a13ca, met een breedte van +/-21,42m en een diepte van +/-136,84m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen met een breedte van 12,18m. U dient minstens 6m afstand te houden van de linker perceelsgrens en minstens 3m van de rechter perceelsgrens. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met ofwel : - Een maximale bouwdiepte van 15m voor de begane grond en 12m voor de eerste verdieping of - Een maximale diepte van 13m voor beide verdiepingen De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6m, de dakhelling vervat maximum 45°. Meer informatie en bouwvoorschriften zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

BOD DOEN VANAF €195.000 // Wenst u een 3-gevel woning te bouwen tussen het centrum van Overijse en het centrum van Hoeilaart ? Dan hebben wij wat u zoekt! Clintimmo stelt u graag dit mooie terrein voor van +/-4are20ca, gelegen in een nieuwe verkaveling, ideaal om een ééngezinswoning van 3 verdiepingen op te bouwen. Het perceel heeft een diepte van 34,80m en een breedte van 12,5m. U mag er een woning van 3 verdiepingen op bouwen met een maximale breedte van 7,5m, een maximum diepte van 15m op de gelijkvloers en een maximum diepte van 12m op de eerste en tweede verdieping. U dient min 5m afstand te houden van de linker perceelgrens. Er zijn reeds vergunde plannen beschikbaar. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

BOD DOEN VANAF €195.000 // Wenst u een 3-gevel woning te bouwen tussen het centrum van Overijse en het centrum van Hoeilaart ? Dan hebben wij wat u zoekt! Clintimmo stelt u graag dit mooie terrein voor van +/-4are78ca, gelegen in een nieuwe verkaveling, ideaal om een ééngezinswoning van 3 verdiepingen op te bouwen. Het perceel heeft een diepte van 35,09m en een breedte van 15,67m. U mag er een woning van 3 verdiepingen op bouwen met een maximale breedte van 7,5m, een maximum diepte van 15m op de gelijkvloers en een maximum diepte van 12m op de eerste en tweede verdieping. U dient min 5m afstand te houden van de rechter perceelgrens. Er zijn reeds vergunde plannen beschikbaar. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Bouwgrond rustig gelegen in een woonwijk vlakbij het centrum van Overijse, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De bouwgrond heeft een oppervlakte van +/-8are55ca. Het terrein heeft een breedte van +/-15m en een diepte van +/-57m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen met een bouwbreedte van 9m. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met een maximale bouwoppervlakte van 150m². U moet minimum 3m afstand houden tot de zijdelingse perceelsgrenzen De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6m, de dakhelling moet tussen 25° en 50° liggen. Meer informatie en bouwvoorschriften zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Bouwgrond gelegen in een doodlopende straat op de grens van Hoeilaart en Overijse. Het perceel heeft een oppervlakte van +/-10are78ca met een maximale breedte van +/-33,68m en een maximale diepte van +/-39,10m. Het is ideaal om een 4-gevel woning met maximum 2 bouwlagen te bouwen. Er zijn reeds vergunde plannen beschikbaar. De vergunde plannen voorzien een woning met een breedte van 13,08m en een diepte van 10,88m. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 6,33m (met een plat dak). Op de vergunde plannen wordt een afstand van 4m aangehouden vanaf de voorste zijgrens van het perceel, 11,78m vanaf de achterste grens, 5,74m vanaf de linker grens en 22,88m vanaf de rechter grens. Aarzel niet om contact op te nemen met ons bureau als u meer informatie wilt. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Achterliggende bouwgrond met vergunde plannen rustig gelegen dichtbij het het centrum van Tombeek (Overijse). Het terrein heeft een oppervlakte van +/-15a73ca en is toegankelijk via een verharde toegangsweg van +/-50m. Het terrein heeft een breedte van +/-30m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen met een bouwbreedte van +/-14m. U moet minimum 8m afstand houden van de zijdelingse grenzen en minimaal 10m van de achterste perceelgrens. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met een bouwdiepte van: max 15m voor het gelijkvloers. De hoogte normaal-grondpeil-kroonlijst bedraagt max 3m, de helling der dakvlakken vervat tussen 25° en 45°. Meer informatie en bouwvoorschriften verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: D. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Prachtige bouwgrond van +/-30a93ca gelegen tussen twee percelen, op een rustige locatie op 1,5 km van de ring of het centrum van Jezus-Eik, en vlakbij het Zoniënwoud in de zeer gegeerde Marnixwijk. Het perceel is toegankelijk zijn via een private oprijlaan van 4 meter breed en met een lengte van +/-65m. Het perceel is +/- 86,6m diep en +/-32,7m breed. De toegestane bouwoppervlakte bedraagt 200m² op de grond. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen met een bouwbreedte van maximum +/-12,75m en een bouwdiepte van maximum 15m. De bebouwbare oppervlakte van de woning bedraagt maximaal 200m². Er moet een afstand van minstens 10m worden aangehouden ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen. De woning mag twee bouwlagen hebben met de tweede bouwlaag onder het dak. De maximale hoogte onder de kroonlijst is 6 m en de dakhelling moet tussen 0° en 45° liggen. Dit is een toplocatie in een bosrijke, lommerrijke omgeving en niet te zien van de straatkant. Meer informatie en planningsvoorschriften zijn verkrijgbaar bij ons kantoor. Bijkomende informatie is verkrijgbaar op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore P-score: A De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

---- OPTIE ---- OVERIJSE - Ideaal gelegen in de wijk TUINDELLE - Terrein van 25 a 23 ca met een woning van +/- 187m² (volgens het EPC). Informatie over de eigendom: overstromingsgebied: nee, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: nee, recht van voorkoop: ja, juridische actie: nee, stedenbouwkundige toelating: ja,het perceel ligt zowel in een woonpark als in agrarisch gebied. Voor EERSTE AANKOPERS: Mogelijkheid om in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief van 1% registratierechten indien de woning gesloopt wordt en (gedeeltelijk) herbouwd binnen 6 jaar na aankoop van het huis. Een maximaal bebouwbaar potentieel van: 2 bouwlagen + dakverdieping (onder 45 graden regel), 5 meter van zijdelingse perceelsgrenzen, 6 meter voortuindiepte, cumul verharding+dakoppervlak = in de eerste 50m vanaf de rooilijn. EPC E 434 kWh /(m² jaar). Meer informatie of bezichtigingen? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of per mail ### !!! Niet-contractuele mededeling, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen alleen ter informatie. Meer weten?

Een prachtige bouwgrond van 26a83ca aan in een zeer rustige en groene omgeving, niet ver van de E411. Het perceel heeft een privé toegangsweg, is geschikt voor het bouwen van een moderne villa en beschikt over een bouwvergunning (volledig dossier beschikbaar op aanvraag). De belangrijkste voordelen van dit perceel zijn: - Prachtig uitzicht op een groene zone - Fruitbomen - Groene omgeving - Zeer rustig - Uitstekende locatie: doodlopende straat, 20 minuten van Brussel en Leuven, 10 minuten van Waver - Ideale zuiderlijke ligging, in een landelijke omgeving. Mogelijkheid om de huidige vergunning over te nemen om een moderne villa te bouwen met 300m² woonoppervlakte (+/- 200m² bebouwde oppervlakte) inclusief 3 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen + zwembad en garage. Op aanvraag kunnen wij u de bouwvoorschriften bezorgen. Op aanvraag en onder voorwaarden kan u het bouwvergunningsdossier verkrijgen. Meer weten?

Achterliggende bouwgrond gelegen nabij de Marnixwijk, de Brusselse Ring en het centrum van Jezus-Eik. Het perceel heeft een oppervlakte van +/-30a25ca en is toegankelijk via een privatieve toegangsweg. Het perceel heeft een breedte van +/-37,54m en een diepte +/-67,46m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen met een bouwbreedte van maximum +/-17,5m en een bouwdiepte van maximum 15m op de gelijkvloers en 12m op de eerste verdieping. De bebouwbare oppervlakte van de woning (inclusief eventuele aanbouwen) bedraagt maximaal 250m². Er moet een afstand van minstens 10m worden aangehouden ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen. De woning mag twee bouwlagen hebben met de tweede bouwlaag onder het dak. De maximale kroonlijsthoogte mag niet hoger zijn dan 3,5m en de dakhelling moet tussen 0° en 45° liggen. Bijkomende informatie is verkrijgbaar op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore P-score: D De vermelde informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Bouwgrond gelegen in Maleizen, vlakbij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de E411. De bouwgrond heeft een oppervlakte van +/-25are24ca. Het terrein heeft een breedte van +/-18m en een diepte van +/-144m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen. De woning mag bestaan uit maximaal twee volledige bouwlagen en één bouwlaag onder een zadeldak. U moet een minimale afstand van 3m houden tot de zijdelingse perceelsgrenzen. Meer informatie en bouwvoorschriften zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

------------- OVERIJSE - TERLANEN ---------------- J&J Properties biedt u een prachtige bouwgrond van 26a83ca aan in een zeer rustige en groene omgeving, niet ver van de E411. Het perceel heeft een privé toegangsweg, is geschikt voor een villa (openbebouwing) en beschikt over een bouwvergunning en een bouwproject op de gemeente met reeds vergunde plannen van de gemeente Overijse (volledig dossier beschikbaar op aanvraag). De belangrijkste voordelen van dit perceel zijn: - Het uitzicht - Uitstekende locatie: doodlopende straat, 20 minuten van Brussel en Leuven, 10 minuten van Waver - Ideale zuiderlijke ligging, in een landelijke omgeving. Mogelijkheid om de huidige vergunning over te nemen om een moderne villa te bouwen met 300m² woonoppervlakte (+/- 200m² bebouwde oppervlakte) inclusief 3 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen + zwembad en garage. Een zeldzame kans om je eigen cocon te bouwen in een bucolische omgeving. Voor meer informatie kan u contact opnemen met Vincent Annez de Taboada - ### of ### Meer weten?