Tourisme
Ce bien, situé près de Meerlaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Terrain à bâtir à vendre, Laakdal RBV31490
Meerlaarstraat 34
, 2430 Laakdal
139 000 €
863 m² Surface totale du terrain
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Laakdal, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principales infrastructures. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette parcelle de 863 m², située au 34 Meerlaarstraat, constitue une occasion rare pour élaborer votre projet de construction dans un environnement résidentiel serein. La superficie généreuse offre une flexibilité pour concevoir une maison semi-ouverte répondant à vos aspirations tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité vers le centre de Laakdal ainsi que vers les principales artères menant à Geel et Tessenderlo. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille. La zone est située dans une subdivision approuvée, avec des règles précises encadrant la construction : la profondeur maximale autorisée est de 17 mètres, avec un minimum de 9 mètres, et une hauteur maximum de deux étages plus un éventuel grenier, avec une hauteur totale plafonnée à 6,50 mètres. La façade doit mesurer entre 7 et 7,5 mètres, selon le plan d’urbanisme, et la disposition de la maison doit respecter des distances minimales avec la limite de propriété. Construire dans ce secteur vous permettra de profiter d’une orientation sud pour le jardin, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et lumineux. La construction doit débuter à 17 mètres de l’axe de la voie, avec des zones de jardin et de stationnement clairement délimitées selon le permis d’urbanisme. La proximité de toutes commodités essentielles, combinée à la qualité de vie qu’offre Laakdal, en fait un choix judicieux pour réaliser votre rêve immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et vous apporter tous les conseils nécessaires pour concrétiser votre futur chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
139 000 €
Surface totale du terrain
863 m²
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Doremi
Crèches
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Bus
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo
Zichem
Gares
Teichbedarf Distri Pond
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Vorst Laakdal
Supermarchés
Delhaize Tessenderlo
Aldi Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 14 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Doremi", à seulement 25 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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