Terrain à bâtir à vendre - Laakdal RBV31490

Meerlaarstraat 34 2430 Laakdal

139 000 €

  • 863 m² Surface totale du terrain
Meerlaarstraat 34 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé à Laakdal, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principales infrastructures. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette parcelle de 863 m², située au 34 Meerlaarstraat, constitue une occasion rare pour élaborer votre projet de construction dans un environnement résidentiel serein. La superficie généreuse offre une flexibilité pour concevoir une maison semi-ouverte répondant à vos aspirations tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité vers le centre de Laakdal ainsi que vers les principales artères menant à Geel et Tessenderlo. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille. La zone est située dans une subdivision approuvée, avec des règles précises encadrant la construction : la profondeur maximale autorisée est de 17 mètres, avec un minimum de 9 mètres, et une hauteur maximum de deux étages plus un éventuel grenier, avec une hauteur totale plafonnée à 6,50 mètres. La façade doit mesurer entre 7 et 7,5 mètres, selon le plan d’urbanisme, et la disposition de la maison doit respecter des distances minimales avec la limite de propriété. Construire dans ce secteur vous permettra de profiter d’une orientation sud pour le jardin, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et lumineux. La construction doit débuter à 17 mètres de l’axe de la voie, avec des zones de jardin et de stationnement clairement délimitées selon le permis d’urbanisme. La proximité de toutes commodités essentielles, combinée à la qualité de vie qu’offre Laakdal, en fait un choix judicieux pour réaliser votre rêve immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et vous apporter tous les conseils nécessaires pour concrétiser votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

863 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31490 Réf. vendeur: 4296696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

801 m 2' 42'' 801 m 1' 1'' 750 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

801 m 2' 42'' 801 m 1' 1'' 750 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 38' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

463 m 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

480 m 6'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

1,3 km 16'

Gares

Zichem

11,8 km 52' 13,4 km 14' 9,8 km 1º 19' 11,8 km 2º 21'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,6 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,4 km 9' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 996 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Tessenderlo

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 3,3 km 40'

Aldi Tessenderlo

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Golfs

Millennium Golf

10,9 km 12'

Magasins

Vivre près de Meerlaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Doremi", une crèche à seulement 25 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Meerlaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 14 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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