Tourisme
Ce bien, situé près d'Antwerpseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Geel RBW94701
Antwerpseweg 94
, 2440 Geel
645 000 €
6400 m² Surface totale du terrain
100 m Profondeur du terrain
Description
Situé à Geel, ce terrain à bâtir industriel d’une superficie totale de 6 400 m², dont une profondeur d’environ 100 mètres, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 645 000 €, ce bien immobilier offre un emplacement stratégique avec un accès direct aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, facilitant ainsi le développement futur de projets professionnels. Actuellement, une habitation à démolir se trouve sur la parcelle, avec un score EPC de 461 kWh/(m².an), soulignant la nécessité de rénovation ou reconstruction selon les besoins du nouvel acquéreur. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de la E313 ainsi que de la rocade de Geel, assurant une excellente connectivité pour toute activité industrielle ou artisanale. La destination urbanistique du terrain est spécifiquement prévue pour accueillir des entreprises industrielles légères ou des zones dédiées aux petites et moyennes entreprises (PME). Les possibilités de construction sont à définir en concertation avec le service d’urbanisme de la ville de Geel, permettant une certaine flexibilité en fonction des ambitions et projets envisagés. Il est important de noter que le terrain pourrait être situé dans une zone potentiellement inondable, sans toutefois relever d’une zone délimitée par les autorités. Cette parcelle représente un investissement idéal pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une zone industrielle dynamique avec une bonne accessibilité. La disponibilité du bien est prévue à l’acte, sans location en cours. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain d’exception à Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
645 000 €
Surface totale du terrain
6400 m²
Profondeur du terrain
100 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Olliebollie Geel
Crèches
Vrije Basisschool - Top@punt
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Top@punt
Écoles primaires
Kogeka 8
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel
Bus
De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel
De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot
Geel
Gares
Nissan Garage Dams
Bornes de recharge
Cambio - Iok Geel
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Geel Iok
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Geel
Supermarchés
Colruyt Geel
Delhaize Geel
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iok Geel".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 6 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Top@punt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Olliebollie Geel" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32a - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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