Terrain à bâtir à vendre - Leefdaal RBV80122

Blijenberg 16 3061 Leefdaal

283 000 €

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RBV80122
  • 632 m² Surface totale du terrain
  • 39 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnellement bien situé à Leefdaal représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans une rue sans issue à proximité immédiate des commerces, de la nature et facilement accessible via l'autoroute E40, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 632 m², le terrain dispose d'une profondeur de 39 mètres, permettant une planification flexible pour une construction individuelle. La parcelle a été intégralement préparée, étant déjà viabilisée et conforme à la réglementation en vigueur, avec des études de sol (sonderingsverslag, OVAM) déjà réalisées. Les sept parcelles disponibles font partie d’un permis d’urbanisme approuvé, ce qui facilite grandement les démarches administratives pour un futur propriétaire. Au prix de 283 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Leefdaal. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique. En plus de l’option de construire votre résidence individuelle, il est possible d’envisager un projet clé sur porte grâce à nos partenaires de confiance, qui proposent des maisons clés clés selon un principe clé-sur-porte, avec des modèles déjà élaborés disponibles sur notre site internet. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve d’habitat dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette opportunité mérite toute votre attention. Le secteur de Leefdaal, situé dans la région de Bertem, offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la nature et facilité d’accès aux grands axes routiers. La présence d’un droit de préemption renforce encore la sécurité de votre investissement. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez-nous rapidement par email à l’adresse Contact . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et à vous aider à donner vie à votre vision dans cet environnement paisible et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 283 000 €

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Levendaal - Verkaveling

Levendaal - Verkaveling

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

7 bouwgronden voor open bebouwing op toplocatie in Leefdaal Deze bouwgronden bevinden zich in een doodlopende straat te Leefdaal (Bertem) op een boogscheut van winkels, natuur en de oprit van de E40.  De gronden maken deel uit van een goedgekeurde verkavelingsvergunning en werden reeds bouwrijp gemaakt. Ook grondonderzoeken (sonderingsverslag, ovam) werden reeds uitgevoerd.  Via onze betrouwbare partners is er tevens een mogelijkheid om te werken volgens sleutel-op-de-deurprincipe. Vraag gerust de uitgewerkte woningen op via onze website. Interesse om uw bouwdroom te realiseren? Vraag snel meer informatie aan via nieuwbouw@living-stone.be .

Prix 283 000 € à 318 000 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

632 m²

Profondeur du terrain

39 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80122 Réf. vendeur: 10758_2815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

530 m 1' 46'' 530 m 1' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

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Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,7 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 35' 4,7 km 56'

Autoroutes

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584 m 7'

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584 m 7'

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584 m 7'

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Aéroports

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Bornes de recharge

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4,7 km 26' 3,4 km 28' 4,7 km 56'

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Okay Vossem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aldi Vossem

2,6 km 21' 3,3 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Tourisme

Ce bien à Leefdaal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikkertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leefdaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vossem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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