Terrain à vendre - Leefdaal

Terrain à bâtir de 5a 21ca pour maison semi-ouverte, situé dans un quartier résidentiel calme.Ce magnifique terrain à bâtir de 521 m² est idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible, parfait pour la construction d’une maison semi-ouverte. La parcelle dispose d’une façade de 11,84 mètres sur une profondeur de 45 mètres, offrant ainsi de belles proportions et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le terrain est entièrement plat, libre de tout arbre ou arbuste, et donc prêt à bâtir immédiatement. Sa situation avantageuse permet un accès facile aux grands axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu’aux écoles et commerces à proximité.Une opportunité idéale pour construire votre future maison dans un cadre agréable et facilement accessible. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 10a08ca avec maison à démolir dans la campagne de Duisburg Dans un environnement calme et verdoyant à Duisburg, nous vous proposons cette parcelle de terrain à bâtir de 10 ares et 08 centiares avec une maison à démolir. Cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser sa villa de rêve entièrement selon ses propres souhaits et style architectural. Avantage important : vous pouvez éventuellement bénéficier du taux de TVA réduit de 6% sur la démolition et reconstruction (au lieu de 21%). Concrètement, cela signifie que pour un coût de construction de, par exemple, 400.000 €, vous ne payez pas 84.000 € de TVA mais seulement 24.000 €. Soit une économie de pas moins de 60.000 € – une opportunité à ne pas manquer. Atouts du terrain : Superficie totale : 10a08ca Largeur de façade : 32 m Largeur sur le terrain : env. 24 m Superficie constructible impressionnante et liberté architecturale maximale Idéal pour une villa spacieuse avec grand jardin Situation : Situé dans le charmant et résidentiel village de Duisburg (Tervuren), un cadre verdoyant et calme, avec des connexions aisées vers les axes principaux Bruxelles et Louvain. Plus d’infos ou une visite ? Home Consult – ### – ### En savoir plus ?

Kristof Jonckers - ### - ### Opportunité de développement exclusive à la Populierenlaan et Wespelaarbroek - Kortenberg. Découvrez cette offre unique de terrains à bâtir dans un lotissement entièrement autorisé, situé dans la Populierenlaan, une rue calme et verdoyante, et dans la Wespelaarbroek, une impasse à Kortenberg. Idéal pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent réaliser des maisons neuves de haute qualité dans un environnement très prisé. LOTISSEMENT AGRÉÉ : 15 lots au total, dont certains ont été réservés. Règles de construction LOT 14: (construction ouverte) - 2 étages, éventuellement un troisième étage dans le gabarit d'un toit en pente (25°-45°), - profondeur maximale de construction (+0 : 15 m et +1 : 12 m OU +0 : 13 m et +1 : 13 m) pour une maison unifamiliale. Caves : non autorisées. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter Kristof Jonckers - ### - ### En savoir plus ?

Kristof Jonckers - ### - ### Opportunité de développement exclusive à la Populierenlaan et Wespelaarbroek - Kortenberg. Découvrez cette offre unique de terrains à bâtir dans un lotissement entièrement autorisé, situé dans la Populierenlaan, une rue calme et verdoyante, et dans la Wespelaarbroek, une impasse à Kortenberg. Idéal pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent réaliser des maisons neuves de haute qualité dans un environnement très prisé. LOTISSEMENT AGRÉÉ : 15 lots au total, dont certains ont été réservés. Règles de construction LOTS 1-8 : (construction semi-ouverte) - 2 étages, éventuellement un troisième étage dans les limites d'un toit en pente (25°-45°), - profondeur maximale de construction (+0 : 15 m et +1 : 12 m OU +0 : 13 m et +1 : 13 m) pour une maison individuelle. Règles de construction LOT 9-13 : (construction ouverte) - 2 étages, éventuellement un troisième étage dans le gabarit d'un toit en pente (25°-45°), - profondeur maximale de construction (+0 : 15 m et +1 : 12 m OU +0 : 13 m et +1 : 13 m) pour une maison unifamiliale. Caves : non autorisées. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter Kristof Jonckers - ### - ### En savoir plus ?

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Grand terrain à bâtir de 2 188 m² à Erps-Kwerps, avec une largeur impressionnante de 52 mètres. Cet emplacement de choix est idéalement situé entre Bruxelles et Louvain et allie accessibilité et tranquillité. Les écoles primaires sont accessibles à pied et le quartier respire la sécurité et la sérénité. Le village offre également toutes les commodités nécessaires, ce qui rend la vie ici à la fois confortable et pratique. En savoir plus ?

1. Renseignements urbanistiques (RU – VIP-00631148 du 17/10/2025) Émis par : Gemeente Tervuren – Dienst Omgeving & Wonen Référence cadastrale : 24302F0124/00X002 Superficie : ± 800 m² Principales informations : Destination au plan de secteur : woongebied (zone d’habitat). RUP provincial “Horizon+” (18/06/2024) : “Te bestendigen woonwijk buiten de kern” → zone résidentielle à préserver, faible densité. Règlement communal applicable : Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Woonkernen Horizon+ (29/08/2024). → Construction d’une maison unifamiliale, max. 2 étages + combles, avec marges latérales imposées et limitation de 27 % de surface bâtie/durcie. Aucune infraction urbanistique ni permis en cours. Aucune zone à risque d’inondation ni servitude connue. Accès : rue publique – lokale erftoegangsweg . Pas d’affectation industrielle ni d’obligation environnementale particulière. 2. Attestation du sol (OVAM Bodemattest – 14/10/2025) Référence : 20250801320 Résultat : Le terrain n’est pas repris dans le Grondeninformatieregister (registre des sols pollués). Aucune pollution connue. Aucun usage restreint ou conseil d’utilisation spécifique. Un rapport technique de sol n’est requis qu’à partir de 250 m³ de terre déplacée (en cas de terrassement important). 🧱 3. Pour connaître les prescriptions urbanistiques précises du terrain Le terrain du Kwartellaan 11 se trouve vraisemblablement dans la zone “Te bestendigen woonwijk” (zone résidentielle à préserver). Selon la verordening Horizon+ : un seul logement unifamilial est autorisé par parcelle, pas de division de parcelle ni de construction en seconde ligne, max. 2 étages + combles, bande verte obligatoire avec au moins 1 arbre de 1ère ou 2e ordre pour un terrain de ±800 m², maximum 27 % de la parcelle (≈ 216 m² pour 800 m²) peut être bâti ou durci (terrasses, allées, etc.) ✅ Conclusion : Le terrain de la Kwartellaan 11 à Tervuren est conforme sur le plan urbanistique et environnemental. Il est situé en zone résidentielle (Horizon+), sans contamination du sol, ni risque d’inondation, ni servitude publique connue donc parfaitement apte à la construction d’une habitation unifamiliale. Prix demandé de 450.000 € sous réserve d'offre supérieure. En savoir plus ?

Huldenberg : Dans la vallée de Bertelsheide à Huldenberg, un coin de nature pittoresque dans la vallée de l’IJse, située entre Huldenberg et Loonbeek, We Invest Overijse vous propose un beau terrain à bâtir avec une maison et une grange à rénover d’environ 900 m². Avec une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de près de 60 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités.La vallée fait partie intégrante du bassin de la Dyle, qui s'étend au sud de Louvain et est incluse dans le Parc National Forêts du Brabant. La zone autour de Bertelsheide et de la vallée de l’IJse est activement gérée afin de préserver et restaurer les habitats naturels. Des actions concrètes sont en cours pour améliorer la qualité structurelle des cours d’eau et lever les obstacles à la migration des poissons, renforçant ainsi l’intégrité écologique de la région.Le terrain est situé en zone d’habitat. Des plans sont déjà disponibles et ont été soumis à la commune pour relier la maison à la grange d’environ 60 m² afin d’en faire une habitation moderne (permis obtenu en 2019).Saisissez votre chance et contactez dès aujourd’hui We Invest Overijse au ### ou par e-mail à ### . Cette annonce est non contractuelle et sous réserve de modifications. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! En savoir plus ?

EXCLUSIF à Wezembeek-Oppem, situé non loin de la Place Dumon au bout d'une rue sans issue, magnifique terrain à bâtir de 21 a 59 ca orienté SUD. A l'abri des regards, beau terrain plat orienté sud permettant la construction d'une VILLA 4 FACADES. 2 zones de constructions sont préconisées : ZONE A = 10m de large X 7m de profondeur, ZONE B = 10m de large X 12m de profondeur. Les prescriptions urbanistiques ainsi que le plan d'implantation sont à disposition des candidats. Les prescriptions permettent cependant à une grande liberté architecturale. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain de 9 ares ( +- 945 m²) idéalement situé à Wezembeek Oppem. Avec une façade à rue de 12 mètres, ce terrain offre des possibilités diverses ( Stockage, construction) Actuellement pourvu d'un grand entrepôt de 120 m² et d'une piscine en fond de jardin. A proximité immédiate de nombreux commerces, services, écoles et parcs, il bénéficie d’une localisation centrale et d’un cadre de vie agréable dans l’une des communes les plus recherchées de l’est Bruxellois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ### ou au ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir spacieux de près de 10 ares à vendre – orientation sud-ouest Vous cherchez l’endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de près de 10 ares, situé dans une rue calme, est exactement ce qu’il vous faut. 👉 Atouts en un coup d’œil : Orientation sud-ouest : idéale pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé. Situation calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Largeur de parcelle de 12,09 m : offrant à l’architecte une grande liberté pour concevoir une maison spacieuse et baignée de lumière. Possibilités de construction généreuses : Rez-de-chaussée : 181,35 m² 1er étage : 144,72 m² Combles : 144,72 m² Potentiel total : 470,79 m² (hors cave) Ce terrain vous offre l’opportunité unique de construire une maison moderne et spacieuse, avec tout le confort et l’espace de vie dont vous rêvez. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à découvrir par vous-même les possibilités offertes par ce magnifique terrain à bâtir ! En savoir plus ?

Votre projet de construction commence ici – Wezembeek-Oppem Dans un cadre résidentiel recherché, à deux pas de Bruxelles, ce terrain à bâtir pour maison trois façades situé Rue Profonde 46 vous offre l’espace et la tranquillité dont vous rêvez. Avec une superficie de 4 ares 42 centiares et une façade de 10,47 mètres, cette parcelle orientée N-NE permet une conception confortable et moderne. À l’arrière, aucun vis-à-vis : vous bénéficiez d’un environnement dégagé, idéal pour aménager un jardin intime ou une terrasse ensoleillée. Le terrain se niche dans une rue calme et verdoyante, peu fréquentée, tout en étant proche de toutes les commodités : métro à Stockel, commerces, écoles, restaurants et accès rapide au Ring. Ce bien rare combine le charme d’un quartier paisible avec la praticité d’une localisation stratégique. Un équilibre parfait pour une vie de famille sereine, à proximité de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. En savoir plus ?

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR 3 FAÇADES – WEZEMBEEK-OPPEM Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, calme et pourtant proche de tout ? Ne cherchez plus. Situé Rue Profonde 44 à Wezembeek-Oppem, ce terrain de 4 ares 28 centiares orienté N-NE vous offre une largeur de parcelle généreuse de 10,47 mètres, idéale pour une maison 3 façades spacieuse et lumineuse. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Ce bien rare se trouve dans une rue résidentielle peu passante, au cœur d’un quartier paisible et verdoyant. Vous êtes à deux pas de Stockel et de son terminus de métro, avec un accès rapide au Ring, sans les nuisances. Commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement de choix, alliant calme, confort et connectivité, pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain n’attend plus que votre projet ! En savoir plus ?

WEZEMBEEK-OPPEM, situé proche de toutes les commodités avec un accès direct au Ring et au centre-ville de Bruxelles, beau terrain à bâtir d'une superficie de 6a 63ca pour la construction d'une superbe maison unifamiliale 2 façades. Le projet prévoit une grande façade d'approximativement 10m avec une profondeur de construction d'approximativement 15m ! La disposition du terrain permet également d'avoir un garage et un emplacement de parking devant la maison. Le terrain est très privatif, idéalement orienté (Sud-Est) et dispose d'une belle façade en front de rue. Excellent Mobiscore : 8,6 = proche des transports en commun, de centres sportifs, des commerces de proximité, des écoles francophones, néerlandophones et internationales, maison communale, etc. Terrain non situé en zone inondable: Score Parcelle: A / Score Bâtiment : A ! A découvrir immédiatement en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?