Terrain à bâtir à vendre - Keerbergen RBU31212

Rijmenamsebaan 9 2 3140 Keerbergen

205 000 €

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RBU31212
  • 702 m² Surface totale du terrain
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Description

Ce terrain constructible à vendre situé à Keerbergen représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 702 m², ce terrain offre une flexibilité optimale pour la construction d'une maison individuelle, conformément à la réglementation en vigueur. Situé sur la Rijmenamsebaan, à proximité du numéro 11, ce lot bénéficie d'une configuration idéale avec une largeur approximative de 19 mètres et une profondeur d'environ 38 mètres, permettant une conception architecturale harmonieuse et adaptée aux besoins de chaque famille. La zone est classée comme zone résidentielle dans le cadre du plan d'aménagement urbain RUP Hart van Keerbergen, garantissant un environnement résidentiel agréable et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Le terrain dispose d'une pente de toiture pouvant aller jusqu'à 45°, avec une hauteur maximale de couronnement de 7,20 mètres, permettant une grande liberté dans le choix du style architectural. La construction envisagée pourra comporter une largeur d'environ 9 mètres et une profondeur de 15 mètres, avec une orientation sud en façade, ce qui favorise l'ensoleillement naturel. Il est important de noter qu'il n'existe aucune obligation de construire sur ce lot, offrant ainsi une flexibilité totale au futur propriétaire. La vente inclut la possibilité de faire réaliser une étude topographique, ainsi que l'installation des clôtures, avec les coûts liés à ces démarches à la charge de l’acheteur. La parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d'une excellente qualité de sol (score A), ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain profite également d’une proximité avec les commodités de Keerbergen tout en restant à l’écart du tumulte urbain. La région est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports. Le prix fixé à 205 000 € reflète la valeur de cette parcelle bien située et conforme aux standards du marché immobilier local. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et certifié par une planification urbaine favorable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une opportunité rare et précieuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

702 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31212 Réf. vendeur: 4153027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

507 m 1' 41'' 663 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 995 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 963 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1 km 5' 1 km 1' 55'' 950 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

317 m 4'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

317 m 4'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

317 m 4'

Gares

Boortmeerbeek

5,2 km 18' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 28,1 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 37' 33 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

868 m 2' 53'' 696 m 10' 868 m 10'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Keerbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Rijmenam

2,6 km 9' 3,4 km 5' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,2 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,2 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,6 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Rijmenamsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Keerbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sabine, Wim En Kelly" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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