Winston Schoeters (3140 Keerbergen)

Cette résidence en vente à Keerbergen, située au 164 Haachtsebaan, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel au caractère campagnard. Proposée au prix de 348 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 197 m² implantée sur un terrain de 8 ares orienté à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Construite en 1961, cette demeure combine authenticité et potentiel, avec un volume intérieur confortable et des espaces bien définis. Le bien comprend une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète cet étage, accompagnée d’un arrière hall d’entrée, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit distribuant deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, un bureau pouvant également faire office de petite troisième chambre, ainsi qu’un espace buanderie. Le chauffage central est assuré par une installation au mazout. L’ensemble présente un certificat énergétique avec un EPC de 457 kWh/m²/an, correspondant à un label E, avec une obligation de rénovation énergétique à réaliser dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Implantée dans une zone résidentielle non soumise à lotissement ou droit de préemption, cette propriété bénéficie d’un excellent classement en termes de sécurité et d’environnement, avec une absence totale de risque d’inondation et des scores élevés tant pour le bâtiment que pour le terrain. La présence d’un jardin orienté vers l’est offre un cadre extérieur calme et agréable. Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un bien spacieux, dans un environnement paisible et facilement accessible depuis Keerbergen. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence unique. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située à Keerbergen au 166 Haachtsebaan, propose une surface habitable généreuse de 197 m² sur un terrain de 8 ares, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée en 1961, cette habitation en demi-mitoyenneté bénéficie d’une orientation est qui assure une luminosité agréable en début de journée. Le bien comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, un arrière-cuisine, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une pièce de nuit composée d’un hall de nuit, deux chambres de dimensions importantes, chacune d’environ 15 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre plus petite, ainsi qu’un local destiné au linge. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Ce bien immobilier présente un certificat énergétique classé E avec un indice spécifique primaire d’énergie de 457 kWh/m²/an et un EPC de 450 kWh/m²/an, ce qui correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément à la réglementation en vigueur à Keerbergen, il existe une obligation de rénovation énergétique dans un délai de six ans suivant l’acte notarié afin d’améliorer ce classement au minimum jusqu’au label D. Cette maison est située en zone résidentielle à caractère rural, sans être soumise à un plan d’urbanisme spécifique ou à un droit de préemption. La propriété n’est pas implantée dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent score tant pour la construction que pour le terrain (score A). Proposée au prix net de 348 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Son implantation sur une parcelle spacieuse permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos projets personnels. Ce bien n’est actuellement pas loué et vous offre la possibilité de personnaliser votre futur cadre de vie dans la commune de Keerbergen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble ce projet immobilier unique. En savoir plus ?

Située à Heist-op-den-Berg, cette villa d'exception de 540 m² allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et privilégié. Érigée en 2005 avec des matériaux nobles, dont des éléments récupérés de châteaux et de demeures anciennes, cette propriété témoigne d’un savoir-faire remarquable. Implantée sur une parcelle de 17 ares, elle offre un panorama champêtre splendide sur la vallée de la Nete, agrémenté d’un jardin soigneusement aménagé et d’espaces de stationnement extérieurs pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pensée pour conjuguer vie privée et activité professionnelle, la villa comprend un espace bureau avec salle d’attente indépendant, accessible depuis l’entrée principale. L’intérieur se distingue par des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une pièce professionnelle avec ses sanitaires, un séjour lumineux prolongé par une orangerie, ainsi qu’une cuisine équipée avec un fourneau Aga traditionnel. Une cave à vin, un garage et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une bibliothèque dotée d’une véranda, d’un coin lecture et d’une cheminée invite à la détente, tandis que quatre chambres spacieuses dont une suite polyvalente avec douche et provisions pour salle de bains, deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes assurent le confort optimal des occupants. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accessibilité. Le système de chauffage combine une chaudière gaz à condensation performante et une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un label B et un certificat PEB à 196 kWh/m². Ce bien immobilier rare est proposé au prix de 1 700 000 €, avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 2 514 €. Implanté dans une zone résidentielle à caractère rural, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, il bénéficie du calme et d’un environnement préservé. Cette villa constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer élégance architecturale, espace généreux et cadre naturel exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Cette somptueuse villa à vendre à Itegem, proposée au prix de 1 700 000 €, allie élégance authentique et confort moderne sur une généreuse surface habitable de 540 m². Édifiée en 2005 avec des matériaux de grande qualité, incluant des éléments récupérés issus de châteaux et de demeures historiques, cette demeure d’exception s’inscrit dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace polyvalent comprenant une surface dédiée à un cabinet professionnel ou un bureau avec salle d’attente, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une orangerie spacieuse. La cuisine entièrement équipée intègre un fourneau Aga traditionnel, symbole d’un savoir-faire artisanal raffiné. Les équipements comprennent également une cave à vin, une garage, et plusieurs espaces de rangement, soulignant la fonctionnalité de ce bien. À l’étage, la villa comporte une bibliothèque avec véranda, un coin lecture doté d’une cheminée, et un accès à une terrasse extérieure, invitant à la détente dans un cadre chaleureux. Quatre chambres sont disponibles, dont une très grande pouvant servir d’espace multifonctionnel avec douche et installation prévue pour une salle de bains complète. Une deuxième salle de bains ainsi que des provisions pour une troisième complètent l’ensemble sanitaire. Le chauffage est assuré par une combinaison performante de pompe à chaleur et de chauffage central au gaz à haut rendement. La villa bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un label B et une consommation estimée à 196 kWh/m² grâce aux améliorations en cours. Un ascenseur traversant du rez-de-chaussée au deuxième étage facilite la mobilité intérieure. Implantée sur un terrain de 1 708 m² orienté à l’est, cette propriété jouit d’un paysage exceptionnel donnant sur la vallée de la Nete, avec un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement extérieures. Le cadre est résidentiel et rural, offrant une quiétude rare dans la région, tout en étant soumise à des réglementations urbaines rigoureuses assurant la préservation du caractère paysager et architectural du site. La villa n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ce bien remarquable, en parfait état d’entretien, représente une opportunité unique pour un acquéreur recherchant prestige, espace et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Werchter, au 4B Beverlaak, est proposé à la vente pour un montant de 535 000 €. Offrant une surface habitable totale de 600 m², ce bien se compose de sept appartements indépendants, chacun doté d’une chambre, ainsi que d’un vaste garage-magasin d’environ 150 m². Cette propriété se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’un jardin privatifs, apportant un cadre agréable et fonctionnel. Chaque appartement dispose d’installations sanitaires complètes avec huit salles de bains et huit toilettes au total, et la présence de sept garages individuels est un avantage rare, offrant une excellente capacité de stationnement ou de stockage. Les appartements, aménagés en 1987, sont en bon état général et équipés de double vitrage pour un confort thermique amélioré. Le chauffage est assuré individuellement par des poêles à gaz dans les salons, ce qui permet une gestion autonome des consommations énergétiques. La consommation énergétique varie selon les logements avec des certificats EPC allant de la classe C à F, sans obligation de rénovation pour six des sept appartements. L’installation électrique est individuelle pour chaque unité et conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et conformité. Le bâtiment dispose également d’un espace commun extérieur sous forme d’une cour-terrasse accessible à tous les occupants, favorisant un environnement convivial sans toutefois offrir de terrasses privées. Implanté dans une zone résidentielle à usage urbain et rural, ce bien bénéficie d’une situation calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation avec des scores environnementaux A pour la protection des bâtiments et du terrain. Le potentiel locatif est intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 % par an en cas de pleine occupation locative. Aucun permis d’urbanisme récent n’est requis puisque la transformation en appartements date de 1987 et aucune infraction urbanistique n’est enregistrée. Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble complet avec une forte capacité locative et un cadre résidentiel attrayant à Werchter. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai afin de saisir cette opportunité exclusive. En savoir plus ?

Cette opportunité d’investissement à Werchter se présente sous la forme d’un bien immobilier composé de sept appartements distincts, accompagnés d’un vaste garage-magasin d’environ 150 m², idéalement situé au cœur de la ville. Chaque appartement, offrant chacun une chambre, présente des surfaces variées allant de 58 m² à 88 m², pour une surface habitable totale de 426 m². Le bâtiment, construit en 1987, est implanté sur un terrain de 350 m² avec jardin et dispose d’une architecture à deux façades réparties sur deux étages. La présence d’une grande cour commune au rez-de-chaussée permet un espace convivial extérieur, bien que les appartements ne disposent pas de terrasses privées. L’ensemble comprend également huit salles de bains et autant de toilettes, ainsi qu’un système de chauffage individuel au gaz par poêle dans chaque séjour. Le garage-magasin, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,78 mètres et une porte d’entrée de 2,72 mètres, offre un espace polyvalent important pouvant servir d’atelier ou d’entrepôt. Chaque appartement bénéficie d’une installation électrique certifiée et indépendante, tandis que l’eau est mesurée avec des compteurs individuels. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique, appuyée par des certificats énergétiques variant du label C au label F selon les appartements, avec une consommation énergétique spécifique moyenne indiquée à 344 kWh/m²/an. Le bien est conforme aux normes urbaines actuelles sans obligation de rénovation pour six des sept logements. Classé comme non inondable avec un score de bâtiment A et un score de parcelle A, ce bien promet une sécurité et une durabilité dans le temps. Proposé au prix de 535 000 €, ce bien représente un rendement locatif brut potentiel d’environ 6,5 % par an en cas de location complète, avec une recette locative mensuelle estimée à environ 3 500 €. Ce placement est idéal pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier diversifié au centre de Werchter, conjuguant appartements résidentiels et espaces commerciaux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de profiter de cette opportunité rare. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Mechelen, au numéro 15 de Hanswijk de Bercht, offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité, nichée dans une impasse calme à proximité immédiate de la digue du Dijle. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété se déploie sur une surface de terrain totale de 143 m², dont une surface habitable de 116 m². Construite en 1954, elle bénéficie de plusieurs rénovations récentes qui ont contribué à maintenir son bon état général. L’intérieur de la maison comprend un espace de vie principal d’environ 35 m², une cuisine fonctionnelle, une cave, une salle de stockage et quatre chambres aux dimensions variées (16 m², 15 m², 13 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain. Un espace supplémentaire est aménagé sous les combles au troisième étage, offrant une chambre mansardée pour plus de polyvalence. Le confort énergétique est assuré par un double vitrage et un système de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 3 080 Wp complété par une batterie domestique de 4,8 kWh. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 333 kWh/m²/an avec un label énergétique D. Implantée en zone résidentielle urbaine, cette maison n’est pas soumise à un permis de lotissement et ne fait l’objet d’aucune mesure judiciaire ou administrative restrictive. Elle ne présente aucun risque d’inondation selon les cartes communales et possède des scores modérés pour la qualité du bâti et du terrain (C pour les deux). Ce bien n’est actuellement pas loué et dispose d’un droit de préemption. Son numéro de référence Immoweb est RBW63029. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’explorer le potentiel qu’offre cette résidence fonctionnelle et bien située à Mechelen. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen. En savoir plus ?

Découvrez ce penthouse d’exception à vendre à Zemst, un bien immobilier contemporain et raffiné offrant une surface habitable généreuse de 130 m². Construit en 2024, ce splendide appartement d’angle, situé au premier étage d’un bâtiment récent avec ascenseur, se distingue par son architecture moderne et sa situation privilégiée dans le domaine verdoyant « Hof ter Beuken », un parc d’un hectare. L’intérieur lumineux bénéficie de larges baies vitrées, baignant les pièces de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce penthouse se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie de 50 m² doté d’une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Le bien comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche moderne, un WC séparé, sans oublier une buanderie fonctionnelle avec espace de rangement proche de la cuisine. Le point fort de ce penthouse réside dans son vaste terrasse orientée à l’ouest d’environ 14 m², idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir tout en contemplant la nature environnante. Un jardin complète ce cadre de vie privilégié, offrant un coin de verdure en toute intimité. Pour parfaire l’ensemble, une place de parking souterraine ainsi qu’une grande cave sont disponibles à l’achat séparément pour un montant total de 30 000 €, à ajouter au prix du bien principal fixé à 589 000 €. Ce logement est conçu selon les normes énergétiques les plus récentes avec une performance remarquable : label énergétique A, consommation spécifique très faible de 18 kWh/m²/an, chauffage central via pompe à chaleur respectueuse de l’environnement ainsi que système de chauffage et refroidissement par le sol. Les panneaux photovoltaïques installés témoignent également de l’engagement durable de ce penthouse. Situé dans la commune de Zemst, ce bien bénéficie d’une situation idéale au cœur d’une région résidentielle calme et verte, tout en étant proche des commerces accessibles à pied. La proximité immédiate avec l’autoroute E19 (Mechelen-Zuid) garantit des déplacements rapides vers Bruxelles et Anvers, facilitant ainsi la vie quotidienne et professionnelle. Ce penthouse, impeccable et prêt à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, qualité de construction et respect des normes environnementales strictes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement contemporain dans un écrin de verdure : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à Zemst proposé au prix de 589 000 €. En savoir plus ?

Ce penthouse exceptionnel à vendre à Mechelen, situé au 131 Zemstbaan, se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 130 m² agrémentée d’un vaste terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, ce bien immobilier allie luxe et confort dans un cadre verdoyant. Datant de 2024, cet appartement en parfait état d’entretien bénéficie d’une situation d’angle avec quatre façades, gage d’une luminosité naturelle abondante et d’une atmosphère aérée. Installé au premier étage d’un immeuble moderne desservi par un ascenseur, il propose un intérieur spacieux conçu pour une qualité de vie optimale. L’agencement intérieur compte deux chambres spacieuses avec possibilité de réaménagement en trois chambres selon les besoins. Le séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme offre un espace de vie convivial et raffiné. Les équipements incluent une salle de douche moderne, un toilette séparé ainsi qu’un espace buanderie pratique. Ce penthouse est doté de prestations énergétiques remarquables, répondant aux normes les plus strictes avec un certificat PEB de classe A et une consommation énergétique très basse de 18 kWh/m²/an. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur écologique couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant, tandis que l’appartement est équipé de panneaux photovoltaïques. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un interphone et d’un double vitrage performant. Le bien se trouve dans le domaine résidentiel « Hof ter Beuken », un parc d’un hectare offrant une ambiance paisible et verdoyante, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Mechelen ainsi que des axes routiers majeurs, notamment l’E19 vers Bruxelles et Anvers. Le prix demandé est de 589 000 €, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterrain et une cave spacieuse en supplément pour 30 000 €, soit un total de 619 000 €. Cette résidence bénéficie d’un cadre urbain réglementé, sans surcroit de TVA et avec une fiscalité avantageuse sur l’enregistrement. Ce penthouse représente un investissement de premier ordre pour qui recherche un logement moderne, durable et parfaitement situé. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Mechelen. En savoir plus ?

Ce terrain constructible exceptionnel de 4a50ca est proposé à la vente à Keerbergen, précisément situé au 92 Mechelsebaan 1. D’un prix attractif de 155 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour un projet de construction en zone résidentielle au sein du RUP Hart van Keerbergen, zone dédiée à l’habitat. Ce site bénéficie d’une orientation sud favorable, avec une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur totale de 31 mètres, offrant un cadre idéal pour une habitation ouverte et lumineuse. Les principales caractéristiques de ce terrain incluent une largeur maximale de construction de 9 mètres ainsi qu’une profondeur maximale autorisée de 15 mètres. La réglementation prévoit une hauteur de corniche plafonnée à 7,20 mètres et une inclinaison de toiture pouvant varier entre 0 et 45 degrés, permettant une grande souplesse architecturale selon vos préférences. La parcelle n’est pas soumise à une obligation de construction immédiate et fait partie d’un lotissement approuvé. Il est important de noter que les frais liés au bornage, à la délimitation et à la part des actes du lotissement seront à la charge de l’acquéreur. Situé en zone d’habitat sans risque d’inondation, ce terrain s’inscrit dans un cadre urbain ou rural résidentiel conforme aux exigences urbanistiques locales. L’emplacement, sur la Mechelsebaan à proximité du numéro 94A, offre un environnement calme tout en restant accessible. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs cherchant à bâtir une maison individuelle dans une commune dynamique et bien organisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site prometteur. En savoir plus ?

Cette villa exclusive à vendre, située à Rotselaar au 8 Zonnedauwstraat, représente un bien immobilier d’exception construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 305 mètres carrés sur un terrain de 14 ares 65 centiares, cette demeure moderne offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée mesurant chacune 16,6 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing à aménager. L’étage accueille une cuisine entièrement équipée de 27 m², un living spacieux de 56 m² donnant accès à une grande terrasse, un bureau de 24 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Ce bien se distingue par ses prestations énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à vingt-quatre panneaux photovoltaïques, conduisant à un indice énergétique exceptionnel avec un E-peil négatif de -5 et un label énergétique A+. Cette performance permet une exonération de cinq ans de la taxe immobilière et garantit des charges réduites. La villa dispose également d’une double garage avec deux emplacements, d’un interphone et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le terrain orienté au sud-est s’accompagne d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Implantée dans un lotissement prévu pour un usage résidentiel (woonpark) et non situé en zone inondable, cette propriété combine confort, sécurité et modernité. La commune de Rotselaar offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €, frais d’enregistrement compris, sans TVA applicable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, écoénergétique et spacieuse dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse de 130 m² à vendre à Rijmenam, située au 18 Zilverberklaan, représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 540 m² orienté plein sud, cette maison offre un cadre de vie lumineux et paisible. Elle se compose d’une cave, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une véranda, tandis que l’étage comporte deux chambres généreusement dimensionnées. Un atout supplémentaire est le grand bâtiment annexe, idéal pour divers usages selon vos besoins. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation, optimisant ainsi la performance énergétique du bien qui affiche un certificat PEB avec une consommation spécifique de 453 kWh/m²/an et un label énergétique E. La conformité électrique est assurée, et la maison bénéficie d’une installation photovoltaïque de 4 680 Wc contribuant à l’autonomie énergétique. Il est à noter que la propriété n’est pas située en zone inondable et qu’elle fait partie d’un périmètre urbain résidentiel. En outre, des informations concernant les primes à la rénovation énergétique sont disponibles pour accompagner les futurs propriétaires dans l’amélioration écologique de ce logement. Proposée au prix de 350 000 €, cette résidence non louée est prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre résidentiel à Rijmenam. Grâce à sa situation avantageuse et ses nombreuses caractéristiques, elle constitue un investissement intéressant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Ce site de développement à vendre, situé au 38 Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour les investisseurs et constructeurs à la recherche d’un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant. D’une superficie totale de 880 m² (8 ares 80 centiares), cette parcelle est destinée à une construction en open bebouwing (maison individuelle), offrant une orientation ouest qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle ainsi qu’une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce qui ajoute un attrait certain, notamment pour une future habitation familiale. Les caractéristiques urbanistiques précises définissent une largeur maximale de construction de 9 mètres, avec une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur. Le toit peut présenter une pente variable située entre un toit plat (0°) et un toit incliné (45°), tandis que la hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,50 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit en pente. Aucune obligation de construction n’est imposée, offrant ainsi une flexibilité précieuse au futur acquéreur. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels de gaz, d’électricité et d’eau, ce qui facilite le développement du projet immobilier envisagé. Les informations urbanistiques officielles relatives à ce bien sont en cours d’obtention, mais il est précisé qu’il s’agit d’un terrain situé en zone résidentielle, sans mesure restrictive ou risque particulier lié aux inondations. Le prix demandé pour cette parcelle est de 199 000 €, un montant cohérent avec la qualité de la situation et la surface proposée. Tremelo est une commune qui offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain constitue ainsi une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement serein. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir de 8 ares 50 centiares, situé au numéro 40 de la Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel en pleine nature. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien offre une surface généreuse de 850 m², idéale pour une construction en open bebouwing (bâtiment isolé). Le terrain bénéficie d’une orientation ouest et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant un cadre paisible et agréable. La parcelle présente une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de 60 mètres, permettant une implantation harmonieuse de la future habitation. Les prescriptions urbanistiques autorisent une largeur de construction maximale de 9 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Le toit peut avoir une inclinaison variant entre un toit plat (0°) et un toit pentu (45°), avec une hauteur maximale de corniche de 6,5 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit incliné. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, offrant une grande flexibilité au futur acquéreur. Les frais d’arpentage sont à la charge de l’acheteur, s’élevant à 1 800 euros. La zone est classée en « woongebied », c’est-à-dire une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation identifié localement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, ce terrain permet un accès facile à toutes les facilités essentielles tout en profitant d’un cadre naturel préservé. L’environnement est calme et verdoyant, propice à une vie familiale ou à la réalisation d’un projet immobilier sur mesure. Ce bien rare sur le marché immobilier de Tremelo est une invitation à concrétiser un projet ambitieux dans un cadre alliant commodité et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée à Sint-Truiden, proposée à la vente au prix de 249 000 €, offre une surface habitable de 115 m² agrémentée d’un agréable espace extérieur sous forme d’un cour-terrain de 18 m², idéalement orienté. Implantée sur un terrain de 95 m², cette maison se distingue par sa situation calme dans une rue à sens unique, tout en étant située à seulement 120 mètres de la Grande Place du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d’une annexe spacieuse de 10 m² destinée au rangement ou au stationnement des vélos. À l’intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 38 m² divisé en salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine neuve parfaitement équipée qui s’ouvre sur le cour-terrain convivial. Une salle de douche récente avec WC, un petit espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres spacieuses de respectivement 19 et 14 m², tandis qu’un large grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire de 34 m² avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Les améliorations récentes témoignent du soin apporté à ce bien : la cuisine et la salle de douche ont été refaites en 2026, tout comme les sols et l’installation électrique, tandis qu’une nouvelle porte d’entrée a été installée. La chaudière à condensation performante date de 2024 et le toit isolé a été renouvelé en 2018. Le double vitrage PVC, datant de 2008 à 2014, assure une bonne isolation thermique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 1 800 Wp associés à une batterie domestique intelligente de 2,7 kWh, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 266 kWh/m²/an et un label C. Ce bien immobilier, conforme aux normes en vigueur et asbest sécurisé, représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce logement de qualité au cœur de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique. En savoir plus ?

Situé à Tremelo, ce terrain à bâtir exceptionnel de 45 ares 52 centiares offre une opportunité rare pour un projet de construction en pleine nature. Proposé au prix de 345 000 €, ce bien immobilier comprend une parcelle d’environ 11 ares 46 centiares dédiée à la construction en zone résidentielle, accompagnée d’un bois adjacent s’étendant sur plus de 34 ares. La superficie totale du terrain est de 4 552 m², avec une largeur de façade d’environ 23 mètres et une profondeur remarquable de 177 mètres, garantissant un cadre paisible et une intimité optimale. Ce site bénéficie d’un accès pratique via la rue Villastraat, ainsi que par un chemin arrière, offrant ainsi plusieurs possibilités d’entrée et d’aménagement. Les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents sur place, incluant gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la viabilisation du projet. L’orientation du terrain est tournée vers le sud sur le côté droit, maximisant l’exposition à la lumière naturelle. Par ailleurs, ce terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans la gestion du risque lié à l’environnement. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain se trouve à courte distance à pied du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, dans un secteur où la nature prédomine grâce au bois attenant. Il jouxte également la frontière avec la commune voisine de Keerbergen, offrant un accès aisé aux commodités locales. Le bien n’est actuellement pas loué et aucune restriction urbanistique stricte n’a été relevée à ce jour, à l’exception des zones naturelles protégées pour la partie boisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 4 552 m² est proposé à la vente au prix de 345 000 € à Keerbergen, dans la province du Brabant flamand. Il s’agit d’un emplacement exceptionnel pour une construction individuelle, offrant une façade d’environ 23 mètres sur une profondeur remarquable d’environ 177 mètres. Ce bien immobilier bénéficie de raccordements essentiels disponibles, à savoir l’électricité, le gaz et l’eau, ce qui facilite la mise en œuvre de tout projet résidentiel. Actuellement non loué, ce terrain présente une opportunité rare sur le marché local. Le site se compose notamment de 1 146 m² destinés à la construction et d’environ 3 406 m² de bois attenant, ajoutant un cadre naturel et paisible à cet espace constructible. L’orientation privilégiée est au sud, sur le côté droit du terrain, garantissant un bon ensoleillement. L’accès est possible par l’avant mais également par une voie située à l’arrière du terrain, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement futur. La parcelle se situe dans une zone résidentielle calme et verdoyante, à proximité immédiate du centre de Tremelo ainsi que des établissements scolaires, tout en étant proche de la frontière avec Keerbergen. Bien que les informations urbanistiques détaillées soient en cours de demande, il est confirmé que le terrain n’est pas soumis à des mesures restrictives telles que préemption ou réglementation environnementale spécifique. Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Ce bien représente donc une rare opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un cadre naturel au sein d’une commune dynamique du Brabant flamand. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de saisir cette occasion unique. En savoir plus ?