Winston Schoeters (3140 Keerbergen)

Découvrez cette opportunité rare à Bonheiden : un terrain constructible de 12 ares situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, d’une superficie totale de 1200 m², se distingue par sa largeur de 24 mètres et sa profondeur de 50 mètres, orienté à l'est, offrant ainsi une belle luminosité dès le matin. Situé à seulement 1,5 km de l’Hôpital Imelda et à 1,9 km du centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités tout en étant enveloppé par la nature. Ce terrain présente de nombreux avantages pour un projet résidentiel. Sa situation en zone d’habitat avec un caractère rural permet une certaine liberté dans la construction sans obligation particulière de bâtir immédiatement. La parcelle jouit d’un environnement naturel préservé, avec en retrait un bois attenant, ce qui garantit calme et intimité. La configuration du terrain permet la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un petit lotissement, tout en respectant les règles urbanistiques locales. La présence des raccordements électriques et d’eau facilite toute démarche de construction, et aucune restriction spécifique n’est imposée en termes de risques d’inondation ou de mesures administratives contraignantes. Ce terrain à Bonheiden est une véritable opportunité pour ceux qui désirent construire dans un endroit calme, tout en restant proches des services essentiels. Son prix attractif de 320 000 € en fait une acquisition pertinente pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre rural sans contraintes excessives. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in het centrum van Keerbergen, een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een performant vastgoedproject in een strategische locatie. Deze commercieel gunstig gelegen eigendom omvat een kantoor- en handelsruimte van 133 m², gesitueerd op een hoekperceel met uitstekende zichtbaarheid en ruime openbare parkeermogelijkheden voor de deur. Het pand beschikt over een koer-terras en een ruime kelderberging van 16 m², wat extra praktische voordelen biedt voor de gebruiker of investeerder. Momenteel is het volledig verhuurd aan een maandelijkse huur van 2.500 euro, onder een huurovereenkomst die loopt tot 2034, wat het een interessante cashflow-investering maakt. De totale vloeroppervlakte van het gebouw, inclusief de commerciële ruimte en de buitenruimte, vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of waardevermeerdering. Het gebouw, daterend uit 1974, is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een hoogrendement condenserende gasketel uit 2024 en een warmtepomp-airco, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-energielabel C bevestigt de goede energetische prestaties. De eigendom is asbestveilig volgens het attest, en bevindt zich in een woongebied met gemengde bestemmingen zoals handel, kantoor en horeca, wat veel mogelijkheden opent voor toekomstige functies of herbestemming. Naast het strategische locatieaspect beschikt het pand over dubbel glas, gashaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, waardoor het volledig operationeel en klaar voor gebruik is. De vergunningen zijn geldig en het perceel ligt buiten overstromingsgevoelige zones, met top scores voor gebouw en perceel (score A), wat het risico minimaliseert. Keerbergen biedt een rustige maar dynamische omgeving met een goede infrastructuur en veel groeipotentieel. De ligging op een hoekperceel garandeert maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten of gebruikers, wat het tot een ideale investering maakt voor wie zoekt naar rendement en toekomstgerichte mogelijkheden. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen prijs en potentieel. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en plan een bezichtiging om de volledige potentieel van deze eigendom te ontdekken. Een professionele investering in het hart van Keerbergen wacht op u. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Rijmenam, cette magnifique résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant authenticité, espace et tranquillité. Avec un prix de 895 000 €, cette ferme d'environ 300 m² de surface habitable se dresse sur un terrain exceptionnel de 1 hectare 7207 m², offrant un cadre de vie paisible, entouré de vastes champs verdoyants et d'une vue imprenable sur les pâturages environnants. La propriété, datant approximativement de la période comprise entre 1900 et 1918, a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment pour la maison numéro 74, tandis que la maison numéro 72 nécessite encore quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. La présence de deux garages spacieux, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains et une généreuse superficie intérieure en font un bien immobilier de grande qualité. L’aménagement intérieur de cette ferme combine le charme rustique avec des fonctionnalités modernes. La maison principale propose une entrée accueillante, un séjour lumineux de 37 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses (de 18 m² à 12 m²) qui répondent aux besoins d’une famille ou d’un projet d’habitation conviviale. La maison secondaire dispose également d’un séjour de 32 m², d’une chambre de 18 m², d’une cuisine et d’une salle de bains, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos souhaits. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’ensemble est complété par deux garages et un charmant abri de jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette ferme ne pourrait être plus idéal pour les amateurs de vie rurale tout en restant proche des commodités. La propriété est située dans une zone à vocation agricole, non soumise à des risques d’inondation, avec une classification foncière favorable (score A pour le bâtiment et le terrain). La région offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente ou à une activité agricole ou équestre. De plus, la propriété bénéficie de diverses primes pour la rénovation énergétique, permettant aux futurs propriétaires de réduire leur empreinte écologique tout en valorisant leur investissement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception à Rijmenam. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette propriété d'une superficie habitable de 349 m² est implantée sur un terrain de 29,67 ares, offrant ainsi un vaste espace extérieur avec un joli jardin et un piscine en plein air, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 1993, cette villa a été conçue pour combiner confort moderne et fonctionnalité, avec notamment une pompe à chaleur qui assure une gestion efficace de l’énergie, ainsi qu’une climatisation pour garantir une atmosphère agréable tout au long de l’année. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un living spacieux de 64 m² doté d’une cheminée chaleureuse et d’un coin bureau, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une véranda lumineuse qui prolonge l’espace de vie. La propriété dispose également d’un garage de 32 m², de plusieurs caves pratiques, d’un carport et d’un abri de jardin, offrant un grand nombre de fonctionnalités pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La commune de Keerbergen est réputée pour ses vastes espaces verts, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. Sa classification en zone résidentielle permet d’apprécier pleinement le calme et la sécurité d’un quartier bien entretenu. La propriété est vendue au prix de 849 000 euros, hors TVA, charges comprises. La maison n’étant pas actuellement louée, elle constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif. Selon les réglementations en vigueur, des aides financières ou primes pour la rénovation énergétique sont disponibles, notamment pour atteindre un label supérieur à EPC E, ce qui constitue une option bénéfique pour optimiser la consommation énergétique et valoriser encore davantage ce bien. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe experte se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Keerbergen, en vous proposant un service professionnel et personnalisé. Ce bien rare sur le marché offre une excellente combinaison entre espace, confort et environnement privilégié. Nous serons ravis de vous organiser une visite pour que vous puissiez apprécier tout le potentiel de cette villa unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette propriété votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître à vendre à Mechelen, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire et de caractère, idéalement situé dans le cœur historique de cette charmante ville belge. Avec un prix fixé à 555 000 euros, cette propriété offre une surface habitable d’environ 270 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant également des caves de 55 m² et un potentiel de rénovation pour maximiser tout son potentiel. Son architecture d’origine datant des années 1850-1874, enrichie par des rénovations partiellement effectuées dans les années 1970 et 1980, confère à cette demeure un cachet authentique avec ses hauts plafonds, moulures ornementales et parquets en bois. Le tout est prêt à accueillir un nouveau propriétaire désireux de personnaliser cette résidence selon ses goûts tout en profitant d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel calme mais proche des commodités. L’intérieur de cette maison de maître se compose de cinq niveaux, permettant une organisation flexible de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 65 m² pouvant faire office de séjour ou de pratique commerciale, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et une terrasse donnant accès à un jardin orienté nord-ouest. Ce dernier représente une véritable oasis en pleine ville, idéale pour profiter des belles journées belges. À l’étage, plusieurs salles proposent une configuration pouvant accueillir jusqu’à trois chambres avec salle de bains, tandis qu’un autre niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès à un balcon. La véranda de 23 m² et la possibilité d’aménager une mezzanine ou des espaces supplémentaires en font un bien très versatile. La maison dispose également d’un sous-sol de 55 m² avec diverses caves, parfait pour le stockage ou l’installation d’un espace de loisir. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’autoroute E19 reliant Bruxelles à Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La maison est située dans un secteur classé avec une valeur culturelle et historique, ce qui valorise encore son attractivité. La stationnement se fait aisément dans la rue ou éventuellement par la location d’une place de parking ou garage à proximité. La maison est vendue en état de rénovation et nécessite des travaux pour exploiter pleinement son potentiel, notamment en matière d’électricité, attestée par un certificat non conforme. Avec un indice EPC de 400 kWh/m²/an (énergie en classe D), cette demeure constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets patrimoniaux dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette exceptionnelle maison de maître à Mechelen. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle surface commerciale à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville riche d’histoire et de dynamisme. Avec un prix attractif de 555 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d’aménagement. La surface totale, d’environ 270 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre une flexibilité optimale pour une activité commerciale, un espace de pratique ou des bureaux, tout en conservant une partie résidentielle pour un usage privé ou locatif. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée spacieux d’environ 65 m², précédemment utilisé comme salon de coiffure, avec une entrée accueillante, une grande pièce lumineuse pouvant servir de salle d’accueil ou de show-room, une cuisine fonctionnelle, des sanitaires et un espace extérieur comprenant une terrasse et un petit jardin clôturé. Cette disposition favorise la visibilité et l’attractivité pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement calme et facilement accessible. L’immeuble est situé dans la charmante et historique ville de Mechelen, à proximité immédiate des principales voies de communication, notamment l’E19 reliant Bruxelles à Anvers. La localisation offre un accès privilégié aux commerces, écoles, transports en commun et gare, facilitant la mobilité quotidienne pour employés ou visiteurs. La rue dispose également de stationnements en voirie, avec la possibilité de louer une place ou un garage à proximité, renforçant ainsi la praticité pour les usagers. La bâtisse possède de nombreux éléments authentiques tels que plafonds hauts, moulures et parquets en bois, témoignant du charme du XIXe siècle. Construite entre 1850 et 1874, elle a subi plusieurs rénovations, notamment l’isolation du toit, la modernisation des descentes pluviales et la mise aux normes de l’électricité. Le bâtiment doit encore être rénové pour exploiter pleinement son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour aménager un espace à la fois pratique et esthétique. Pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à se lancer dans un projet dans une ville dynamique tout en conservant une forte valeur patrimoniale, cette surface commerciale présente un excellent rapport qualité-prix. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques offrent un potentiel de développement notable dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Mechelen. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier dans un cadre historique et pratique. En savoir plus ?

Située dans la commune de Keerbergen, cette charmante villa à rénover est nichée sur un terrain résidentiel de 15 ares 53 centiares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1940, la propriété se distingue par ses quatre façades et une superficie habitable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres à l’étage, dont deux zolderkamers pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’une toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pour le stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, un jardin privé entoure la villa, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en assurant une certaine intimité. Une double garage séparé, construit en 1972 et entièrement garage, vient compléter cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un secteur bien établi. Le terrain, sans risque d’inondation, offre un potentiel d’aménagement important. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une orientation du séjour vers le nord-est et la cuisine orientée au sud. La localisation à Keerbergen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre campagne convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et récent dans une région résidentielle paisible. Située dans une zone de type woongebied, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. La propriété bénéficie également d’un extérieur agréable avec deux terrasses, dont une à l’avant de 15 m² pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d’espace détente, et une autre à l’arrière de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a été entièrement rénovée en 2009, intégrant des matériaux modernes tels que des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance, une cuisine équipée, un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière récente à haute efficacité (installée en 2020) dotée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle se trouve en retrait dans un domaine fermé, offrant calme et sécurité, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’un stationnement public situé à seulement 100 à 200 mètres facilite l’accès pour les visiteurs. La maison est bien insérée dans son environnement, située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un certificat d’urbanisme indiquant qu’elle est conforme aux réglementations en vigueur. Le tout pour un prix attractif de 225 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour une personne seule ou un couple cherchant confort et tranquillité. Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique de classe C (EPC 233 kWh/m²/an), présente toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement stable. La construction respecte les normes en vigueur, notamment en matière de sécurité et d’environnement, étant exempt d’amiante et située en zone sûre pour les inondations. N’attendez plus pour visiter cette maison à Tremelo, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une opportunité rare dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Vlieghavenlaan 136, cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 432 m² sur un terrain de 2 150 m², offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Son prix de 899 000 € reflète la qualité et le standing de cette résidence, parfaitement adaptée à une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La villa se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs selon vos besoins. La présence de trois salles de bain et de toilettes assure un confort optimal pour tous les membres du foyer. Cette maison a été construite en 1994 et a bénéficié au fil des années de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration. Elle dispose notamment d'un chauffage central au mazout, complété par une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une installation électrique conforme. La performance énergétique est optimisée grâce à neuf panneaux solaires avec une capacité de 3.645 Wp, accompagnés d'une batterie de stockage de 5 kWh, installée en 2023. La maison est également équipée de doubles vitrages à haute performance avec une valeur U de 1,0, renouvelés en 2022, ainsi que de nouveaux équipements comme la porte de cuisine en 2022, et des améliorations d'isolation et d'étanchéité. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe B (127 kWh/m²/an), attestant d’une excellente gestion énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des écoles, notamment à seulement 500 mètres de l'école primaire Lozenhoek et à 2,5 km des écoles secondaires Atheneum. Le terrain plat et bien entretenu offre un jardin orienté au nord, parfait pour les activités extérieures ou pour aménager un espace détente. La propriété dispose également de deux garages, de plusieurs espaces de rangement et d’un bureau spacieux pouvant servir à diverses finalités. La région est non sujette aux risques d’inondation, avec une classification fiable selon les normes locales, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité du bien. Pour toute personne souhaitant investir dans une maison alliant confort moderne, espace généreux et environnement paisible, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique propriété à Keerbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence spacieuse et parfaitement entretenue dans un environnement résidentiel prisé. Située au 69 Kempenlaan, cette propriété offre une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 1248 m², combinant confort, espace et convivialité. Avec un prix de 525 000 €, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité du centre-ville. La villa a été construite en 1992 et conserve un état impeccable, témoignant d’un entretien soigné. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 36 m² bénéficiant d’une orangerie-veranda attenante de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec coin repas offre tout le confort moderne, tandis que la propriété dispose également d'une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée (de 11,9 m², 10,9 m² et 7,8 m²) et une quatrième chambre de 19 m² à l’étage, accessible uniquement via une trappe dans le garage. Une pièce de loisirs de 76 m² se trouve également à l’étage, accessible par une échelle située dans le garage, parfait pour une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété bénéficie d’un double garage et d’un système de chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz naturel. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant parfaitement intégrée dans son environnement. La zone est principalement résidentielle, avec des permis de construire en règle et aucune restriction majeure en termes de réglementation urbanistique. Le terrain est non sujet aux risques d’inondation, avec une performance énergétique classée en catégorie D (EPC 317 kWh/m²/an), garantissant un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Avec une taxe foncière modérée de 1 754 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’installer dans la région de Keerbergen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Schriek, idéalement situé dans une zone au charme rural et à proximité des commodités. Avec une surface totale de 1459 m², ce terrain de 14 ares 59 centiares offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet résidentiel. La parcelle, orientée plein sud, présente une configuration attrayante avec une largeur de 18 mètres à l'avant et 20,4 mètres à l'arrière, ainsi qu'une profondeur d'environ 76 mètres, permettant une flexibilité maximale pour la conception de votre future habitation ou d'autres constructions. La possibilité d'ériger un bâtiment principal ainsi qu'un annexes jusqu'à 75 m² (bâtiment supplémentaire ou abri) ajoute à l'attractivité de ce bien. Situé dans une zone à caractère villageois avec un environnement rural, ce terrain bénéficie d'une situation paisible tout en étant parfaitement raccordé aux infrastructures locales. La localisation sur la Langstraat 14 C dans le charmant village de Schriek permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des centres urbains et des axes de communication importants. La zone est classée en secteur résidentiel avec un statut urbanistique favorable, sans risques liés aux inondations ni contraintes particulières telles que des mesures de préservation ou des restrictions urbanistiques restrictives. La préservation d’un espace à vocation agricole à l’arrière renforce le caractère privilégié du site, offrant un environnement harmonieux et propice à une implantation durable. Ce terrain se négocie au prix attractif de 209 000 €, charges comprises, sans aucune restriction ou procédure juridique en cours. Il est actuellement non loué, ce qui permet une acquisition immédiate pour entreprendre rapidement votre projet immobilier. Que vous soyez un promoteur, un promoteur privé ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence dans un environnement authentique, cette parcelle représente une opportunité rare dans la région de Schriek. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction ou pour investir dans un bien prometteur au sein d’un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Heist-op-den-Berg, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette parcelle de 1 459 m² représente une occasion idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. La superficie du terrain, d'environ 76 mètres de profondeur et d'une largeur comprise entre 18 et 20,4 mètres, offre une grande liberté de conception pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet résidentiel adapté à vos besoins. La localisation précise au Schriek, avec l'adresse Langstraat 14 C, place cette propriété dans un environnement à la fois rural et pratique, bénéficiant d’un permis d’urbanisme pour une habitation individuelle avec possibilité de construction d’un bâtiment annexe jusqu’à 75 m², ainsi qu’un espace de rangement ou garage. Ce terrain bénéficie d’un bon emplacement géographique, orienté plein sud, permettant une excellente exposition au soleil pour profiter pleinement de l’extérieur. La zone se caractérise par son caractère rural, tout en étant intégrée dans un secteur résidentiel bénéficiant d’un permis de lotissement validé et d’aucun droit de préemption. La parcelle est située hors des zones inondables, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. La configuration du terrain, avec une façade de 18 mètres à l’avant et 20,4 mètres à l’arrière, offre une flexibilité pour l’aménagement architectural. La zone ne présente aucun risque particulier en termes de risques naturels ou de mesures restrictives imposées par l’autorité locale, ce qui facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Enfin, cette propriété représente une formidable opportunité pour ceux qui recherchent un terrain dans un cadre paisible, avec toutes les facilités administratives déjà en place. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison idéale dans un environnement privilégié, cette parcelle est prête à accueillir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité située à Heist-op-den-Berg. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier dans un secteur en plein essor et avec toutes les garanties nécessaires pour un investissement serein. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Keerbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère dans un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, construite en 1955, offre une surface habitable de 520 m², répartie sur un vaste terrain de 53 ares. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, cette villa présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un projet de transformation ou une résidence avec espace pour accueillir famille ou invités. En plus de ses 7 chambres spacieuses, la propriété comprend également 3 salles de bains, une cuisine avec espace petit-déjeuner, plusieurs caves, ainsi que deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. La répartition des pièces, notamment une grande pièce de vie de 93 m² complétée d’une véranda de 21 m², offre un espace de vie lumineux et convivial. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout datant de 2012 et dispose d’un gros potentiel d’amélioration énergétique. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié avec un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le terrain, d’une superficie totale de 5 300 m², inclut également une zone boisée en arrière du bâtiment, conférant à cette propriété une atmosphère à la fois privée et naturelle. La localisation à Keerbergen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété est cadastrée dans un secteur résidentiel avec un permis en règle, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite une rénovation conforme aux normes locales. Le prix de cette villa s’élève à 795 000 euros, avec un revenu cadastral de 4 604 euros, une valeur qui reflète le potentiel exceptionnel et le standing de cette résidence. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant transformer cette villa selon leurs goûts et besoins, il est important de noter que cette propriété est encore sous status de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser intégralement. La réglementation locale impose une rénovation énergétique dans les six ans pour atteindre un label EPC D ou supérieur. Des primes et aides financières sont disponibles pour soutenir cette transition énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin d’évaluer le potentiel unique de cette villa à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une grande propriété à rénover dans un environnement verdoyant tout en profitant des avantages d’un emplacement stratégique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre situé dans le cadre privilégié de Keerbergen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et environnement naturel. Avec une surface habitable de 92 m², ce bien se trouve au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2008, offrant une vue imprenable sur un grand plan d’eau et une parcelle verdoyante dans un parc privé de 1,5 hectare. La qualité de construction et la finition soignée confèrent à ce penthouse un cachet distinctif, propice à une vie résidentielle de haut standing. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses de 12,2 m² chacune, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne. Un wc séparé, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage complètent harmonieusement cet espace fonctionnel. Les points forts de ce bien ne se limitent pas à son intérieur remarquable. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, offre une vue spectaculaire sur la grande étendue d’eau, ce qui permet de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle environnante. La résidence bénéficie également d’un chauffage au gaz à haute efficacité (condensation) et d’un système de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour garantir un confort optimal, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave sont disponibles, obligatoires à l’achat pour un supplément de 30.000 euros, portant le total à 450.000 euros. La propriété dispose également d’un certificat énergétique classé A avec une consommation annuelle de 83 kWh/m², témoignant de sa performance énergétique exemplaire. Son emplacement dans un parc résidentiel sécurisé, non sujette aux risques d’inondation, en fait une résidence idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à combiner qualité de vie et investissement durable. Le cadre de vie à Keerbergen est réputé pour son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation dans un parc privé assure intimité et tranquillité, tout en offrant un accès facile aux infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec la nature permet également d’accéder aisément aux activités en plein air et aux espaces verts environnants. Ce penthouse représente un investissement immobilier attrayant dans une région prisée, avec un prix fixé à 420 000 euros hors taxes. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet d’acquisition dans ce lieu exceptionnel. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique dans le marché immobilier belge et envisagez dès maintenant la possibilité de faire de cet appartement votre nouvelle résidence ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Investering in het hart van Heist-op-den-Berg met deze veelzijdige en lucratieve eigendom die een uitstekende kans biedt voor zowel vastgoedbeleggers als ondernemers. Gevestigd op een perceel van 303 m², bestaat dit aantrekkelijke vastgoed uit twee verhuurde handelsruimtes, één te renoveren appartement, en twee garageboxen, allemaal gelegen op een strategische locatie in het centrum van Schriek. Deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed biedt niet alleen een stabiele inkomstenstroom dankzij de huurders, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, wat het tot een uiterst waardevolle investering maakt. De twee handelspanden, momenteel in gebruik als een ijssalon en een frituur, worden volledig verhuurd en blijven actief onder de beheerders. Het eerste handelspand, nummer 36, omvat een vloeroppervlakte van 60 m² en beschikt over een verbruikszaal, keuken, berging en wc. Het naastgelegen pand, nummer 36A, heeft een oppervlakte van 69 m² en wordt eveneens verhuurd als frituur met verbruikszaal, keuken, douche en wc. Beide handelspanden worden actief geëxploiteerd door huurders en genereren constante inkomsten. Daarnaast omvat de eigendom een appartement dat momenteel leegstaat en klaar is voor renovatie. Het appartement op de eerste verdieping profiteert van een privé-ingang, ruime living met keukenruimte, balkon, twee grote slaapkamers, een zolderkamer en ruimte voor een badkamer. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 143 m². De twee garageboxen bieden extra praktische voorzieningen voor bewoners of klanten. Gelegen in een woongebied met een gunstige stedenbouwkundige status en geen overstromingsrisico’s, biedt deze eigendom bijkomende voordelen door zijn goede energetische kwaliteiten en infrastructuur. Het gebouw dateert uit 1948 en beschikt over dubbel glas en hoogrendement condensatieketels uit 2017 en 2019 voor respectievelijk de handelspanden. Het EPC-rapport toont een energie-efficiëntie voor de handelspanden (label B en D), terwijl het appartement nog geen verwarming heeft en een label F kreeg. De prijs van €428.000 wordt aangebonden zonder btw en inclusief de volledige eigendom, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Heist-op-den-Berg. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur de Schriek, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. La propriété, proposée au prix de 428 000 €, se compose de plusieurs éléments générateurs de revenus, dont deux locaux commerciaux loués, un appartement à rénover, ainsi que deux garages. La configuration pratique et la situation stratégique en font un placement idéal pour assurer une rentabilité optimale tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation. Les deux locaux commerciaux, d’une superficie respective de 60 m² et 69 m², sont déjà loués et en activité : l’un fonctionne comme un salon de glace avec salle de consommation, cuisine, stockage et toilettes, tandis que l’autre est exploité comme une friture équipée d’une salle pour les clients, une cuisine, une douche et des WC. Ces espaces offrent une stabilité locative immédiate et un flux économique constant. À cela s’ajoute un appartement de 143 m² à rénover, qui dispose d’une entrée privée, d’un séjour spacieux avec coin cuisine, d’un balcon, de deux grandes chambres, d’un espace pour la salle de bains, ainsi que d’un grenier pour le stockage. La propriété comprend également deux garages séparés, idéaux pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel du centre de Schriek, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain en angle avec cour intérieure et terrasse. La zone étant classée en zone urbaine résidentielle, la construction jouit d’un permis délivré et n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité pour l’avenir. La construction datant de 1948 est équipée de double vitrage à haute performance énergétique sur la majorité des surfaces, ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété affiche un bon potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et à ses multiples usages possibles, qu’il s’agisse de développer une activité commerciale ou de transformer le logement à rénover en résidence moderne. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Schriek. Avec ses nombreux atouts et sa localisation centrale, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui envisagent de développer leur propre projet immobilier dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un terrain résidentiel à Keerbergen, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette parcelle de 15 ares offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’une construction individuelle. La propriété, référencée sous le numéro RBU91536, se trouve au Bollostraat 0, dans un quartier agréable, à proximité immédiate d’un golf et d’un domaine lacustre, ce qui confère à la zone un cadre de vie privilégié. La localisation est également pratique grâce à la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou investisseurs. Ce terrain, entièrement constructible, bénéficie d’une surface maximale bâtissable de 250 m², avec des dimensions d’environ 25 mètres de façade sur 59,5 mètres de profondeur. La réglementation locale permet une hauteur maximale de 6 mètres, ou 6 mètres 50 avec un toit plat, et limite la construction à deux niveaux habitables, ce qui assure une intégration harmonieuse dans le voisinage résidentiel. La parcelle est vendue avec une autorisation de lotissement validée, offrant une grande liberté architecturale sans obligation de construire immédiatement, puisque aucune contrainte de construction n'est imposée. De plus, les coûts liés aux mesures topographiques sont à la charge de l’acheteur, permettant ainsi une transparence totale dans la transaction. Situé dans un secteur désigné comme un « woonpark » ou parc résidentiel, ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, sans droit de préemption ni mesures restrictives particulières. La zone ne fait pas partie d’un secteur à risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du projet immobilier. Avec une orientation vers le sud-sud-est, cette parcelle est idéale pour bâtir selon vos envies dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Keerbergen, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel situé à Keerbergen, une commune prisée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 3 110 m², offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Situé dans une zone résidentielles agréablement aménagée, ce lot de terrain jouit d’un accès privé, garantissant ainsi intimité et exclusivité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que le domaine golfique et lacustre, offrant un cadre de vie à la fois actif et relaxant. Ce terrain, dont la parcelle est précisément située à la Bollostraat 11 22, bénéficie d'une autorisation de lotissement claire et sans obligation de construction immédiate. La superficie constructible maximale est de 250 m², avec une hauteur limite de 3,5 mètres pour la ligne de toiture, permettant la réalisation d'une belle maison individuelle. La largeur du terrain, d'environ 60 mètres, et sa profondeur d’environ 46 mètres, offrent une flexibilité appréciable pour la conception architecturale. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, dans une zone agréée en tant que "Woonpark", sans risques d'inondation ni restrictions particulières, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour tout futur propriétaire ou investisseur. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 365 000 €, charges comprises. La vente est directe et sans contrainte, avec des coûts d'arpentage à la charge de l'acheteur. Étant actuellement non occupée, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence principale ou envisager un projet d’investissement. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare dans un secteur aussi recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce terrain à Keerbergen vous offre l’opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme, sécurisé et parfaitement adapté à vos ambitions. En savoir plus ?

Située à Haacht, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement résidentiel calme et agréable. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique. La maison offre une surface habitable de 256 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1032 m², permettant une vie confortable et fonctionnelle pour une famille ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété comprend quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, offrant une flexibilité d’usage adaptée à divers besoins. La distribution intérieure se complète par un séjour lumineux de 41 m² doté d’une cheminée à gaz, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. Cette résidence a été rénovée entre 2000 et 2017, conservant ainsi ses qualités tout en intégrant des améliorations modernes pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel à haute performance, avec un certificat énergétique de 173 kWh/m² par an, ce qui en fait un bien relativement économe en énergie avec un label B. La structure comporte quatre façades, garantissant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces, et est dotée de double vitrage pour renforcer l’isolation thermique et phonique. En extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et d’un carport avec dépendance, parfaits pour le stationnement et le stockage extérieur. La propriété est située dans une zone de destination résidentielle, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche de développement ou d’extension. L’emplacement de cette maison à Haacht est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant proches des infrastructures essentielles. La commune est accessible via une route principale menant vers Leuven, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Avec un prix compétitif dans cette région, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein combiné à un logement spacieux et rénové. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle localité de Haacht. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain résidentiel situé à Keerbergen, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain à bâtir, d’une superficie totale de 68 60 m², est idéal pour ceux qui recherchent un espace constructible dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à l’extrémité d’une voie secondaire de la Tremelobaan, à proximité immédiate d’écoles, de transports en commun et d’un secteur reconnu pour ses zones naturelles et son cadre de vie agréable. Ce terrain présente une surface constructible maximale de 250 m², permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. Avec des dimensions d’environ 60 mètres sur 115 mètres, cette parcelle offre une grande flexibilité pour la conception de votre future habitation. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 3,5 mètres au sommet des plafonds, ce qui permet de prévoir une ou plusieurs étages selon vos besoins. La zone bénéficiera d’une année de permis d’urbanisme déjà accordé, sans obligation de construire, offrant ainsi une grande liberté quant à la réalisation du projet. La parcelle inclut également une zone boisée attenante de 37 ares, apportant un cachet supplémentaire à votre futur domaine et une parfaite harmonie entre nature et habitat. Le prix de cette opportunité s’élève à 465 000 € et reflète la valeur de ce terrain unique dans cette région prisée. Il s’agit d’un investissement sûr pour les promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement résidentiel privilégié. La parcelle est située dans une zone résidentielle agréablement aménagée, sans risque d’inondation ni mesures restrictives particulières. L’acquisition vous offre la possibilité de créer un lieu de vie selon vos propres critères dans un secteur en plein essor, avec toutes les garanties urbanistiques en ordre. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans cette étape importante de votre projet immobilier. En savoir plus ?