Terrain à bâtir à vendre - Neerwinden RBV67202

Donkerstraat 1 3400 Neerwinden

147 000 €

  • 787 m² Surface totale du terrain
Donkerstraat 1 3400 Neerwinden

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Neerwinden, une région paisible offrant un cadre de vie agréable et stratégique pour tout projet résidentiel. Située le long de la Donkerstraat au numéro 1, cette parcelle de terrain à bâtir se distingue par sa superficie généreuse de 787 m², parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle en openbebouwing. Avec un prix attractif de 147 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de vie dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. La localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Landen, connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants chaleureux et ses boutiques charmantes, mais également de se rendre aisément dans des villes plus importantes telles que Leuven ou Bruxelles grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers. Ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, située dans une zone à usage résidentiel définie par le plan urbanistique local, ce qui garantit la faisabilité de votre projet immobilier dans le respect des règlements en vigueur. La présence d’un accès facile aux routes principales permet non seulement une mobilité optimale mais aussi une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. La parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et n’est pas soumise à des contraintes particulières de surélévation ou d’urbanisme restrictif, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour la construction. Cette opportunité, en parfait accord avec les prescriptions urbanistiques, vous offre la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et bien connecté. Pour ceux qui recherchent un terrain propice à la réalisation d’un projet familial ou investissent dans le développement immobilier, cette propriété constitue une option idéale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou si vous avez des questions concernant les démarches ou les modalités, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et concrétisez votre projet dans un secteur en pleine expansion, où praticité et tranquillité cohabitent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

787 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67202 Réf. vendeur: 4347885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

3,4 km 12' 4,1 km 7' 2,9 km 22' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

657 m 2' 28'' 903 m 1' 43'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden

657 m 2' 28'' 903 m 1' 43'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

2,7 km 9' 3,4 km 6' 2,5 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

623 m 7'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

623 m 7'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

641 m 8'

Gares

Neerwinden

734 m 4' 950 m 1' 52'' 520 m 9' 734 m 9'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

12,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

3,6 km 12' 3,2 km 24' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

3,4 km 11' 4 km 6' 3 km 19' 3,4 km 40'

Delhaize Landen

4,1 km 14' 4,8 km 7' 3,5 km 30' 4,1 km 49'

Lidl Landen

4,3 km 14' 5,1 km 8' 3,7 km 28' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,2 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

11,2 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Donkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool D'Hek" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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