Terrain à bâtir à vendre, Neerwinden RBV67202

Donkerstraat 1 , 3400 Neerwinden

147 000 €

787 m² Surface totale du terrain

Description

Découvrez cette opportunité rare à Neerwinden, une région paisible offrant un cadre de vie agréable et stratégique pour tout projet résidentiel. Située le long de la Donkerstraat au numéro 1, cette parcelle de terrain à bâtir se distingue par sa superficie généreuse de 787 m², parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle en openbebouwing. Avec un prix attractif de 147 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de vie dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. La localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Landen, connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants chaleureux et ses boutiques charmantes, mais également de se rendre aisément dans des villes plus importantes telles que Leuven ou Bruxelles grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers. Ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, située dans une zone à usage résidentiel définie par le plan urbanistique local, ce qui garantit la faisabilité de votre projet immobilier dans le respect des règlements en vigueur. La présence d’un accès facile aux routes principales permet non seulement une mobilité optimale mais aussi une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. La parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et n’est pas soumise à des contraintes particulières de surélévation ou d’urbanisme restrictif, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour la construction. Cette opportunité, en parfait accord avec les prescriptions urbanistiques, vous offre la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et bien connecté. Pour ceux qui recherchent un terrain propice à la réalisation d’un projet familial ou investissent dans le développement immobilier, cette propriété constitue une option idéale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou si vous avez des questions concernant les démarches ou les modalités, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et concrétisez votre projet dans un secteur en pleine expansion, où praticité et tranquillité cohabitent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 147 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 787 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67202 Réf. vendeur: 4347885 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke Crèches

3,4 km · 12' 4,1 km · 7' 2,9 km · 22' 3,4 km · 40'

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden Écoles maternelles

657 m · 2' 28'' 903 m · 1' 43'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden Écoles primaires

657 m · 2' 28'' 903 m · 1' 43'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Go! Middenschool D'Hek Écoles secondaires

2,7 km · 9' 3,4 km · 6' 2,5 km · 21' 2,7 km · 33'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

7,9 km · 11'

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen Bus

623 m · 7'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

623 m · 7'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

641 m · 8'

Neerwinden Gares

734 m · 4' 950 m · 1' 52'' 520 m · 9' 734 m · 9'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Bornes de recharge

12,9 km · 13'

Cambio - Landen Stadhuis Voitures en libre-service

3,6 km · 12' 3,2 km · 24' 3,6 km · 43'

Magasins

Carrefour Market Landen Attenhoven Supermarchés

3,4 km · 11' 4 km · 6' 3 km · 19' 3,4 km · 40'

Delhaize Landen

4,1 km · 14' 4,8 km · 7' 3,5 km · 30' 4,1 km · 49'

Lidl Landen

4,3 km · 14' 5,1 km · 8' 3,7 km · 28' 4,3 km · 52'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

9,4 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,2 km · 11'

Avernas Golf Club Golfs

11,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

54,1 km · 42' 39 km · 2º 34'

Seraing

51 km · 39' 44,6 km · 2º 53'

Genk

49,2 km · 40' 43 km · 2º 39'

Hasselt

34,6 km · 31' 29,9 km · 1º 47'

Louvain

41,9 km · 32' 28 km · 1º 40'

Namur

48,1 km · 44' 38,5 km · 2º 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Donkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" est accessible en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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