Terrain à bâtir à vendre, Waasmont RBW72721

Nielsestraat 6, 3401 Waasmont

135 000 €

739 m² Surface totale du terrain 40 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 739 m² est proposé à la vente à Landen, précisément situé sur la Nielstraat, au prix de 135 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence personnalisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets résidentiels adaptés à vos besoins. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité d’esprit appréciables. L’orientation sud-ouest du terrain constitue un atout majeur, maximisant l’exposition à la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou tout espace extérieur agréable. Situé hors zone inondable et non protégé au titre du patrimoine, ce terrain reste une opportunité rare pour construire une habitation moderne et lumineuse. En plus de sa superficie généreuse, la parcelle bénéficie d’une situation stratégique : l’autoroute est accessible en seulement 4,5 kilomètres, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont situées à environ 2 kilomètres, tandis que les commerces se trouvent à 2,5 kilomètres. Une halte de bus se situe à seulement 500 mètres, et la gare ferroviaire est accessible à environ 6,5 kilomètres. Par ailleurs, les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et cyclables réputés du Haspengouw, à seulement 300 mètres. En résumé, ce terrain de 739 m² à Landen offre un cadre privilégié qui allie espace, orientation favorable et situation pratique. Que vous envisagiez d’y bâtir une maison familiale spacieuse ou un logement combinant vie privée et télétravail, ce bien constitue une base idéale. Son prix attractif de 135 000 € reflète pleinement son potentiel et la qualité de son emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone au Tel 012 699 900 . Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et verdoyante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 739 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW72721 Réf. vendeur: B2785 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Milleke&muis Crèches

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,5 km · 15' 3,1 km · 38'

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem Écoles maternelles

1,8 km · 6' 2 km · 2' 35'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem Écoles primaires

1,8 km · 6' 2 km · 2' 35'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Écoles secondaires

4 km · 16' 4,2 km · 5' 2,7 km · 12' 4 km · 48'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3 km · 4'

221 - Sint-Truiden - Landen Bus

303 m · 4'

22 - Sint-Truiden - Landen

303 m · 4'

929 - Jeuk - Landen

303 m · 4'

Landen Gares

3,4 km · 16' 3,6 km · 4' 2,7 km · 16' 3,4 km · 42'

Château De Herzée Bornes de recharge

9,3 km · 11'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,6 km · 15' 3,2 km · 38'

Magasins

Aldi Landen Supermarchés

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 55'' 2,1 km · 13' 2,6 km · 31'

Colruyt Landen

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 2,4 km · 13' 3,7 km · 44'

Lidl Landen

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 16' 3,4 km · 41'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

4,1 km · 5'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

11,1 km · 10'

Château Féodal De Moha Châteaux

26,6 km · 30'

Avernas Golf Club Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Beringen

49,6 km · 37' 40,8 km · 2º 29'

Seraing

45,6 km · 31' 39,2 km · 2º 36'

Hasselt

30,1 km · 26' 28,6 km · 1º 39'

Louvain

47,2 km · 31' 34,6 km · 1º 59'

Namur

42,7 km · 37' 37,5 km · 2º 7'

Liège

41,1 km · 27' 38 km · 2º 17'

Transports

Habiter à proximité de Steenweg op Sint-Truiden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Milleke&muis" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Landen" (3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Sint-Truiden - Landen, 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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