Terrain à bâtir à vendre, Couthuin VWD19011

Rue de la Motte 5 E, 4218 Couthuin

120 000 €

1600 m² Surface totale du terrain 56 m Profondeur du terrain 28 m Largeur du terrain

Description

Très beau terrain à bâtir dans le charmant village de Couthuin (lot n°2 sur le plan), très prisé pour son caractère authentique tout en étant très proche des grands axes routiers (à 5 km de la E42), de la gare d'Andenne (5 km) et des écoles (1 km). Situé dans une voie sans issue très calme, dernier terrain à bâtir de la rue, une opportunité à ne pas manquer !

ℹ️ Le terrain est remis en vente à la suite du désistement des précédents acquéreurs pour raisons de financement, sans aucun lien avec le terrain ou sa constructibilité.

Caractéristiques :
🗒️ Contenance de 16 ares.
🗒️Terrain plat, en léger surplomb de la voirie (+/- 1m).
🗒️28 mètres de façade (très confortable) pour 56 mètres de profondeur.
🗒️Jardin orienté Nord.
🗒️Pas de vis-à-vis à droite (fond du jardin d'une maison d'une autre rue).
🗒️Libre de constructeur et hors lotissement.
🗒️Terrain issue d'une division d'ores et déjà acceptée par le service Urbanisme et le SPW.
🗒️Sol de nature sablo-argileuse à très bonne portance.

Vos avantages :
✅ Plan de nivellement du géomètre déjà disponible.
✅ Essais de sol déjà effectués.
✅ N'est pas situé en zone inondable.
✅ N'est pas situé en zone polluée (extrait BDES disponible).
✅ Pas de servitude.
✅ Electricité, eau et télédistribution (VOO) disponibles à rue.
✅ La Commune a déjà donné un avis favorable pour la construction d'une maison unifamiliale à 4 façades.
✅ Vous connaîtrez déjà le voisinage avant de faire bâtir, et aucune autre maison ne sera construite autour de vous.
✅ Nous sommes en train de faire bâtir notre maison sur le lot n°1, ce qui peut vous rassurer quant à la possibilité d'obtenir votre permis de bâtir.
✅ Profitez de notre expérience et nos conseils pour la construction de votre maison, vu que nous faisons bâtir la nôtre sur le lot n°1.

N'hésitez pas à vous rendre sur place pour découvrir le terrain (voir photo Google Maps, entrez "Rue de la Petite Ferme" dans le GPS, la rue de la Motte est perpendiculaire à celle-ci). Prix demandé : 120.000 €. Contact au Tel 0471/75.23.47 ou par e-mail, Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 120 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1600 m²

Surface constructible 1600 m²

Profondeur du terrain 56 m

Largeur du terrain à rue 28 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD19011 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sandrina Nicolas Crèches

798 m · 2' 39'' 798 m · 1' 14'' 525 m · 10' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales Écoles maternelles

882 m · 3' 1 km · 1' 30'' 591 m · 11' 882 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales Écoles primaires

882 m · 3' 1 km · 1' 30'' 591 m · 11' 882 m · 11'

Institut Sainte-Begge Écoles secondaires

4,9 km · 19' 5,4 km · 7' 3,3 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,8 km · 6'

143 - Huy - Andenne Bus

854 m · 10'

Andenne Gares

3,8 km · 16' 4,5 km · 6' 3,1 km · 45' 3,7 km · 45'

Rue Des Marais Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Magasins

Louis Delhaize Couthuin Supermarchés

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Shop & Go Delhaize Seilles

3,1 km · 21' 3,3 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Aldi Andenne

4,6 km · 18' 5,2 km · 7' 3,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

14,3 km · 16'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

5,6 km · 8'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

27,5 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

27,6 km · 21'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,6 km · 13'

Golf Club D'Andenne Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Seraing

42,2 km · 30' 33,1 km · 2º 48'

Hasselt

79,5 km · 51' 54,2 km · 3º 12'

Louvain

70 km · 52' 54,4 km · 4º 7'

Namur

25,2 km · 21' 20,7 km · 1º 30'

Liège

42,2 km · 29' 38,4 km · 2º 53'

Charleroi

56,3 km · 38' 53,7 km · 3º 28'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Motte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (4 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sandrina Nicolas" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Begge" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 11 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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