Terrain à bâtir à vendre, Couthuin VWD19011

Rue de la Motte 5 E , 4218 Couthuin

àpd 120 000 €

1600 m² Surface totale du terrain 56 m Profondeur du terrain 28 m Largeur du terrain

Description

Très beau terrain à bâtir dans le charmant village de Couthuin (lot n°2 sur le plan), très prisé pour son caractère authentique tout en étant très proche des grands axes routiers (à 5 km de la E42), de la gare d'Andenne (5 km) et des écoles (1 km). Situé dans une voie sans issue très calme, dernier terrain à bâtir de la rue, une opportunité à ne pas manquer !

ℹ️ Le terrain est remis en vente à la suite du désistement des précédents acquéreurs pour raisons de financement, sans aucun lien avec le terrain ou sa constructibilité.

Caractéristiques :
🗒️ Contenance de 16 ares.
🗒️Terrain plat, en léger surplomb de la voirie (+/- 1m).
🗒️28 mètres de façade (très confortable) pour 56 mètres de profondeur.
🗒️Jardin orienté Nord.
🗒️Pas de vis-à-vis à droite (fond du jardin d'une maison d'une autre rue).
🗒️Libre de constructeur et hors lotissement.
🗒️Terrain issue d'une division d'ores et déjà acceptée par le service Urbanisme et le SPW.
🗒️Sol de nature sablo-argileuse à très bonne portance.

Vos avantages :
✅ Plan de nivellement du géomètre déjà disponible.
✅ Essais de sol déjà effectués.
✅ N'est pas situé en zone inondable.
✅ N'est pas situé en zone polluée (extrait BDES disponible).
✅ Pas de servitude.
✅ Electricité, eau et télédistribution (VOO) disponibles à rue.
✅ La Commune a déjà donné un avis favorable pour la construction d'une maison unifamiliale à 4 façades.
✅ Vous connaîtrez déjà le voisinage avant de faire bâtir, et aucune autre maison ne sera construite autour de vous.
✅ Nous sommes en train de faire bâtir notre maison sur le lot n°1, ce qui peut vous rassurer quant à la possibilité d'obtenir votre permis de bâtir.
✅ Profitez de notre expérience et nos conseils pour la construction de votre maison, vu que nous faisons bâtir la nôtre sur le lot n°1.

N'hésitez pas à vous rendre sur place pour découvrir le terrain (voir photo Google Maps, entrez "Rue de la Petite Ferme" dans le GPS, la rue de la Motte est perpendiculaire à celle-ci). Faire offre à partir de 120.000 €. Contact au Tel 0471/75.23.47 ou par e-mail, Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 120 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1600 m²

Surface constructible 1600 m²

Profondeur du terrain 56 m

Largeur du terrain à rue 28 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD19011 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sandrina Nicolas Crèches

798 m · 2' 39'' 798 m · 1' 14'' 525 m · 10' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales Écoles maternelles

882 m · 3' 1 km · 1' 30'' 591 m · 11' 882 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales Écoles primaires

882 m · 3' 1 km · 1' 30'' 591 m · 11' 882 m · 11'

Institut Sainte-Begge Écoles secondaires

4,9 km · 19' 5,4 km · 7' 3,3 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,8 km · 6'

143 - Huy - Andenne Bus

854 m · 10'

Andenne Gares

3,8 km · 16' 4,5 km · 6' 3,1 km · 45' 3,7 km · 45'

Rue Des Marais Bornes de recharge

4,7 km · 6'

Magasins

Louis Delhaize Couthuin Supermarchés

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Shop & Go Delhaize Seilles

3,1 km · 21' 3,3 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Aldi Andenne

4,6 km · 18' 5,2 km · 7' 3,3 km · 55' 4,5 km · 55'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

14,3 km · 16'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

5,6 km · 8'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

27,5 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

27,6 km · 21'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,6 km · 13'

Golf Club D'Andenne Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Seraing

42,2 km · 30' 33,1 km · 2º 48'

Hasselt

79,5 km · 51' 54,2 km · 3º 12'

Louvain

70 km · 52' 54,4 km · 4º 7'

Namur

25,2 km · 21' 20,7 km · 1º 30'

Liège

42,2 km · 29' 38,4 km · 2º 53'

Charleroi

56,3 km · 38' 53,7 km · 3º 28'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Motte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sandrina Nicolas" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 143 - Huy - Andenne avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (4 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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