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Ce bien, situé près de Chemin de l'Eau Rouge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec une station située à 30 minutes à pied.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium".
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 15 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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