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Ce bien, situé près du Chemin de l'Eau Rouge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Malmedy" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (6 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. J. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est à 29 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 405 - Cheneux - Burnenville avec une station située à 3 minutes à pied, 795 - Baugnez - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec une station située à 30 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 6 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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