Terrain à bâtir à vendre - Houyet VBE40237

Rue Saint-Roch 41 5560 Houyet

105 000 €

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Description

Vos Agences vous présente au cœur de Houyet, sur la Rue Saint-Roch, une opportunité qui ne se présente que rarement sur le marché. Imaginez une parcelle idéalement située, offrant la possibilité de donner vie à un immeuble moderne de 5 appartements avec 10 places de parking privatives en sous-sol, pensé pour répondre à une demande locative constante dans une région recherchée entre nature, mobilité et qualité de vie. Le projet prévoit : 🏡 5 appartements spacieux 3 appartements de 3 chambres (95 à 102 m²) 2 appartements de 2 chambres (82 m²) Terrasse privative de 10 m² pour chaque logement 🚗 10 emplacements de parking privatifs 📦 5 caves et espaces communs 📍 Double parcelle de ± 3 ares Façade de 17 mètres Situation stratégique à proximité des commodités et axes de circulation Que vous soyez promoteur, investisseur ou à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée, cette opportunité offre une combinaison rare entre taille maîtrisée, potentiel locatif et emplacement de qualité. Un terrain. Un projet. Une vision. La prochaine réussite immobilière pourrait commencer ici, à Houyet. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir l’ensemble des plans et le potentiel de développement de ce projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

304 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE40237 Réf. vendeur: 2419243b-c826-4081-957f-5676985c2ca8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 55'' 679 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

602 m 4' 685 m 58'' 546 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

602 m 4' 685 m 58'' 546 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

12 km 1º 19' 16,8 km 16' 8,5 km 42' 11,8 km 2º 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

58 m 42''

Gares

Houyet

236 m 1' 58'' 210 m 17'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,3 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

7 km 44' 8,9 km 8' 4,9 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Aldi Beauraing

10,3 km 50' 13,5 km 15' 8,1 km 53' 10,3 km 2º 3'

Delhaize Beauraing

10,5 km 51' 12,6 km 15' 8,3 km 50' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,2 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 32'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

11,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,5 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 79 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 15 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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