Terrain à bâtir à vendre - Houyet VBE40237

Rue Saint-Roch 41 5560 Houyet

105 000 €

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Description

Vos Agences vous présente au cœur de Houyet, sur la Rue Saint-Roch, une opportunité qui ne se présente que rarement sur le marché. Imaginez une parcelle idéalement située, offrant la possibilité de donner vie à un immeuble moderne de 5 appartements avec 10 places de parking privatives en sous-sol, pensé pour répondre à une demande locative constante dans une région recherchée entre nature, mobilité et qualité de vie. Le projet prévoit : 🏡 5 appartements spacieux 3 appartements de 3 chambres (95 à 102 m²) 2 appartements de 2 chambres (82 m²) Terrasse privative de 10 m² pour chaque logement 🚗 10 emplacements de parking privatifs 📦 5 caves et espaces communs 📍 Double parcelle de ± 3 ares Façade de 17 mètres Situation stratégique à proximité des commodités et axes de circulation Que vous soyez promoteur, investisseur ou à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée, cette opportunité offre une combinaison rare entre taille maîtrisée, potentiel locatif et emplacement de qualité. Un terrain. Un projet. Une vision. La prochaine réussite immobilière pourrait commencer ici, à Houyet. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir l’ensemble des plans et le potentiel de développement de ce projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

304 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE40237 Réf. vendeur: 2419243b-c826-4081-957f-5676985c2ca8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

620 m 2' 4'' 620 m 40'' 565 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

617 m 4' 701 m 1' 554 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

617 m 4' 701 m 1' 554 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

12 km 1º 18' 16,8 km 16' 8,4 km 38' 11,7 km 2º 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

58 m 42''

Gares

Houyet

236 m 1' 58'' 210 m 17'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

18,3 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,9 km 8' 4,8 km 1º 6' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,3 km 50' 13,5 km 15' 8,1 km 1º 13' 10,3 km 2º 3'

Delhaize Beauraing

10,5 km 51' 12,6 km 15' 8,3 km 1º 10' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,2 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 32'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

11,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Roch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 16 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 32 minutes avec une voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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