Terrain à bâtir à vendre - Rosée VBE37867

Rue Defoy 5620 Rosée

98 000 €

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Rosée/Florennes, ce terrain à bâtir de 688m², situé au cœur d’un village rural. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs recherchant un projet résidentiel déjà avancé, avec plusieurs démarches techniques et administratives réalisées. Ce terrain plat bénéficie d’un permis obtenu pour la construction de deux maisons 3 façades. Les plans d’architecte sont disponibles et une étude de sol a déjà été réalisée. Ces éléments permettent d’envisager rapidement la mise en œuvre du projet et d’optimiser son potentiel de valorisation. Superficie totale du terrain 6,88 ares - Largeur de façade : 18m et 25m de profondeur - Orientation arrière : Ouest - Zone d'habitat au plan de secteur - Environnement : Rural - Dénivelé : plat - Raccordement aux impétrants : Eau - Electricité - Egout / Proximité des commerces et facilités : Florennes à 5Km - Libre d’occupation - Libre de constructeur - Essaie de sol à disposition - Permis obtenu pour la création de 2 maisons, avec plan d'architecte disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

688 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37867 Réf. vendeur: 94b8d40c-b68f-477d-ba27-9825664e1fff Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

485 m 1' 37'' 607 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

485 m 1' 37'' 607 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

7,5 km 25' 7,7 km 8' 5,9 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

149 m 1' 47''

Supermarchés

Intermarché Anthée

5,9 km 21' 6,4 km 5' 5,5 km 39' 5,9 km 1º 10'

Colruyt Florennes

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6,1 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Trafic Florennes

8,6 km 30' 9,2 km 10' 6,3 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,7 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,5 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activités

Espace Arthur Masson

22,7 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

13,5 km 16'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Defoy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 16 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anthée" (5 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (8 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" est accessible en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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