Terrain à bâtir à vendre - Anderlues RBV64945

Rue du Vanériau 27 6150 Anderlues

59 000 €

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Description

L’agence Merveille Immo vous propose, un terrain d’environ 7 ares, divisé en deux parcelles distinctes, bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé pour la réalisation de deux maisons unifamiliale trois façades. Ce projet est idéal pour un investisseur, un promoteur ou deux familles souhaitant construire côte à côte, avec la possibilité de démarrer rapidement sans devoir entreprendre de démarches urbanistiques supplémentaires. Chaque habitation développe une superficie habitable d’environ 134 m² de surface habitable et bénéficie d’une configuration optimale, avec une largeur de façade de 6,64 m et une profondeur de 12 m, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le projet prévoit un rez-de-chaussée se composant d’un hall d’entrée, d’un garage, ainsi que d’un agréable espace de vie comprenant salon et cuisine ouverte totalisant environ 45 m². À l’étage, le projet prévoit trois chambres, un hall de nuit, une buanderie et une salle de douche. Le terrain permet également l’aménagement d’une terrasse et d’un jardin pour chaque habitation, offrant un véritable espace extérieur privatif, élément aujourd’hui particulièrement recherché tant pour un usage personnel que dans une optique de revente ou de mise en location. Faire offre à partir de 59.000 € par parcelle. Vente des terrains séparément ou possibilité d’acquérir l’ensemble. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l’agence Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par email à Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

700 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV64945 Réf. vendeur: 6cc6aafb-b817-497d-8b56-f9112b9a1b8c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 10' 3 km 6' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

294 m 4'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2 km 24'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Hourpes

6,1 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 4' 24,4 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Intermarché Anderlues Vandervelde

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Carrefour Market Anderlues

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vanériau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlues" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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