L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 18 ares, idéalement situé à Limerlé, un village calme et verdoyant de la commune de Gouvy. À seulement 5 minutes du centre, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, et à 20 minutes des centres ville de Houffalize et de Vielsalm, ce terrain bénéficie d’une position stratégique. Points forts :
Intéressé ? Contactez l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Vivre près de la Rue du Bru offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (18 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 163d2 - Gouvy - Houffalize, 163d - Gouvy - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 16 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 25 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 35 minutes de là.
À 18 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 35 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (17 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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