Terrain à bâtir à vendre - Érezée VBD34834 Option

Rue du Birondai 1 6997 Érezée

53 000 €

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Description

OPTION - Vos agences Condrogest Marche ont le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir, situé en zone récréative, d’une superficie totale de 94 ares 90 centiares. Idéalement implanté dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des principaux pôles touristiques de la région, tels que Durbuy, Hotton et La Roche-en-Ardenne. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet immobilier à vocation touristique. Nécessité de l’obtention d’un permis groupé, possibilité d'obtenir l'autorisation pour la location saisonnière (sous réserve d'accord de l'urbanisme) dans un cadre naturel prisé. Renseignements complémentaires disponibles en agence. Prix : 298.500 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

1466 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34834 Réf. vendeur: 962004f2-cf0e-49b5-b4fe-ad4b737eefc1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 14' 4 km 6' 3,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 14' 4 km 6' 3,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,8 km 16' 5 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

448 m 5'

Gares

Barvaux

5,3 km 18' 6,1 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Trafic Shop

5 km 6'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,7 km 17' 5 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

6 km 8'

Activités

Centre Riveo

6,2 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Birondai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 8 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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