Terrain à bâtir à vendre - Érezée VBD34834 Option

Rue du Birondai 1 6997 Érezée

53 000 €

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VBD34834
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Description

OPTION - Vos agences Condrogest Marche ont le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir, situé en zone récréative, d’une superficie totale de 94 ares 90 centiares. Idéalement implanté dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des principaux pôles touristiques de la région, tels que Durbuy, Hotton et La Roche-en-Ardenne. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet immobilier à vocation touristique. Nécessité de l’obtention d’un permis groupé, possibilité d'obtenir l'autorisation pour la location saisonnière (sous réserve d'accord de l'urbanisme) dans un cadre naturel prisé. Renseignements complémentaires disponibles en agence. Prix : 298.500 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 53 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

1466 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD34834 Réf. vendeur: 962004f2-cf0e-49b5-b4fe-ad4b737eefc1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 14' 4 km 6' 3,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

3,9 km 14' 4 km 6' 3,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,8 km 16' 5 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

448 m 5'

Gares

Barvaux

5,3 km 18' 6,1 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Trafic Shop

5 km 6'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,7 km 17' 5 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,3 km 8'

Musées

Musée Des Mégalithes

6 km 8'

Activités

Centre Riveo

6,2 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Birondai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. R. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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