Terrain à bâtir à vendre - Le Roeulx VWD17377

chaussée de Mons 83 7070 Le Roeulx

116 250 €

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VWD17377
  • 750 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
  • 15 m Largeur du terrain
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Description

Le Roeulx : terrain à bâtir pour 4 façades.
Chaussée de Mons ( à droite du 81), très belle parcelle de terrain à bâtir de 750 m² destiné à une habitation 4 façades.
Partiellement boisée, d’une superficie de 750 m². située en zone d’habitat à caractère rural et aire de bâti en ordre discontinu.
Toute la zone arrière se situe en zone agricole avec vue complètement libre sur prairies et champs de culture. Orientation idéale du Sud-Est au Sud-Ouest ce qui garantit un environnement verdoyant, ensoleillé et paisible, avec une orientation idéale pour du photovoltaïque tout en restant proche du centre, des commerces, d’un arrêt de bus, des écoles et des axes autoroutiers.
La façade à rue longe la chaussée de Mons, complètement rénovée fin 2025, sur une largeur de 15 mètres.
Libre à la vente, ce terrain offre de belles possibilités de construction dans un cadre résidentiel recherché, idéal pour une habitation unifamiliale 4 façades avec grand jardin.
Mise à prix à 155 €/m². (éventuellement négociable) Excellente opportunité à saisir.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Si l’amateur le souhaite la parcelle peut se prolonger à l’arrière, en aire agricole, sur une profondeur totale de l’ordre de +/- 94 mètres et une superficie totale de +/- 1.410 m². La valeur au m² de cette arrière zone sera de 10% de la valeur unitaire du terrain en zone d’habitat.
L’acheteur a le choix de son Notaire.
Visites sur rendez-vous après contact en MP.
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Détails financiers

  • Prix: 116 250 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

750 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 833 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 920 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

916 m 3' 929 m 1' 8'' 602 m 11' 916 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,1 km 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

58 m 42''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

965 m 12'

Gares

Bracquegnies

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 38' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

480 m 1' 36'' 480 m 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Shop & Go Delhaize Strepy

2,2 km 11' 2,2 km 1' 45'' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Okay Le Roeulx

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,2 km 14'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 19 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." est à 11 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strepy" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Le Roeulx" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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