Terrain à bâtir à vendre, Le Roeulx VBD88212

Chaussée de Mons 89+ , 7070 Le Roeulx

àpd 130 000 €

1410 m² Surface totale du terrain

Description

Chaussée de Mons ( àcôté du 89) Terrain à bâtir +/-15m de façade à rue belle parcelle de terrain d’une superficie de 14 ares 10 centiares, offrant une façade d’environ 15 mètres à rue. Le terrain est situé en zone d’habitat à caractère rural, avec la partie arrière en zone agricole, ce qui garantit un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche du centre, des commerces, d’un arrêt de bus et des axes autoroutiers. La parcelle est cadastrée section B, numéro 34P2. Libre à la vente, ce terrain offre de belles possibilités de construction dans un cadre résidentiel recherché, idéal pour une habitation unifamiliale avec grand jardin. Offres à partir de 130.000 € Revenu cadastral : 9 € Situation calme et pratique – excellente opportunité à saisir ! Libre à la vente — Visites sur rendez-vous. LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural (3B0034/00Y000) zone agricole (3B0034/00Y000) au Plan de secteur de La Louvière - Soignies adopté par Arrêté de l'Exécutif wallon du 09/07/1987 et qui n'a pas cessé de produire ses effets pour le bien précité; - Le bien est situé en zone d'habitat à caractère résidentiel et zone destinée à l'agriculture (3B0034/00Y000) au Schéma de Développement Communal adopté par le Conseil Communal de la Ville du Roeulx le 22 octobre 2008 et entré en application le 20 juin 2009; - Le bien est situé en aire de bâti en ordre discontinu et aire rurale (3B0034/00Y000) au Guide communal d'urbanisme adopté par le Conseil Communal de la Ville du Roeulx le 22 octobre 2008 et entré en application le 20 juin 2009; - Le bien situé en zone d'assainissement collectif (3B0034/00Y000) au PASH Haine ; Le bien : n'est pas classé en application de l'article 196 du même Code : ; est situé dans une zone d'aléa faible (Débordement & ruissellement) au vu de la carte de l'aléa d'inondation par débordement de cours d'eau ; n'est pas soumis au droit de préemption ; n'est pas situé dans un des périmètres de site à réaménager ; n'est pas situé dans un des périmètres de remembrement urbain ; n'est pas situé dans un périmètre de revitalisation urbaine; n'est pas situé dans un périmètre de rénovation urbaine ; n'est pas inscrit sur la liste de sauvegarde visée à l'article 193 du Code wallon du patrimoine; n'est pas situé dans une zone de protection visée à l'article 209 du même Code ; n'est pas localisé dans une zone figurant sur la carte du zonage archéologique ou dans un site repris à l'inventaire du patrimoine archéologique visés à l'article 233 du même Code ; n'est pas situé dans un site Natura 2000; n'est pas situé dans une zone à risque au sens de l'article D.IV.57, 3° ; n'est pas concerné par des minières de fer ; n'est pas situé dans un périmètre de reconnaissance économique - Le bien n'est pas traversé, longé par un cours d'eau repris à l'atlas des cours d'eau; Le bien ne comporte ni arbre ni haie remarquable ; n'est pas repris dans la carte archéologique

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 130 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1410 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88212 Réf. vendeur: AdId:293009 Dernière modification: 04/08/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 841 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 947 m · 12' 995 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 947 m · 12' 995 m · 12'

Institut Saint-Joseph D.o.a. Écoles secondaires

944 m · 4' 958 m · 1' 9'' 627 m · 11' 944 m · 11'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,1 km · 52''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km · 5'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis Bus

30 m · 22''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

993 m · 12'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

1 km · 12'

Bracquegnies Gares

4,1 km · 15' 4,7 km · 6' 3,2 km · 49' 4,1 km · 49'

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Soignies-Gare Voitures en libre-service

9,8 km · 34' 8,8 km · 1º 12' 9,8 km · 1º 57'

Magasins

Spar Le Roeulx Supermarchés

508 m · 1' 41'' 508 m · 30'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Shop & Go Delhaize Strepy

2,1 km · 11' 2,1 km · 1' 43'' 1,1 km · 26' 2,2 km · 27'

Okay Le Roeulx

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 7'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

21,2 km · 14'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

6,3 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

17,9 km · 14'

Centre De La Céramique Keramis Activités

7,1 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

4,5 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

16,1 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

51,5 km · 32' 46,2 km · 2º 44'

La Louvière

12,5 km · 10' 7,6 km · 29'

Alost

77,4 km · 48' 52,3 km · 3º 2'

Mons

12,6 km · 17' 12,6 km · 45'

Charleroi

34,4 km · 22' 29,5 km · 1º 40'

Bruxelles

56,2 km · 41' 47,2 km · 3º 3'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a.", à seulement 11 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Le Roeulx" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strepy" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Le Roeulx" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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