Terrain à bâtir à vendre - Frameries VBD31953

Rue Montavaux - à gauche de la maison du N°1 1 7080 Frameries

399 950 €

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VBD31953
  • 36452 m² Surface totale du terrain
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Description

À vendre – Terrain exceptionnel de 3,6 hectares à Frameries (Ref: 7082) Rue Montavaux & Rue des Fours à Chaux – 7080 Frameries Découvrez ce terrain constructible rare de 36.000 m², idéalement situé entre deux rues calmes et accessibles. Ce vaste espace offre un potentiel de développement de 70 unités mixtes (résidentiel et/ou commercial), parfait pour un projet immobilier ambitieux. 50% du terrain est situé en zone ZACC (zone d’aménagement communal concerté), avec possibilité de reclassification en zone à bâtir, augmentant considérablement le potentiel constructible. Informations complémentaires : Rapport de pollution disponible Offres à partir de 399.950 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Ce bien représente une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou collectivités locales souhaitant développer un projet à grande échelle dans une région en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065 600 400 pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

36452 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31953 Réf. vendeur: 7082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 842 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,7 km 6' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

38 m 27''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

38 m 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

38 m 27''

Gares

Frameries

1,3 km 7' 1,1 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,3 km 26' 4,6 km 38' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Pause Frameries

661 m 2' 26'' 661 m 1' 16'' 583 m 8' 661 m 8'

Delhaize Frameries

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Frameries

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

11 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

32,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Montavaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Luc" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "H. M. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Frameries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Frameries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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