Terrain à bâtir à vendre - Frameries VBD31953

Rue Montavaux - à gauche de la maison du N°1 1 7080 Frameries

399 950 €

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VBD31953
  • 36452 m² Surface totale du terrain
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Description

À vendre – Terrain exceptionnel de 3,6 hectares à Frameries (Ref: 7082) Rue Montavaux & Rue des Fours à Chaux – 7080 Frameries Découvrez ce terrain constructible rare de 36.000 m², idéalement situé entre deux rues calmes et accessibles. Ce vaste espace offre un potentiel de développement de 70 unités mixtes (résidentiel et/ou commercial), parfait pour un projet immobilier ambitieux. 50% du terrain est situé en zone ZACC (zone d’aménagement communal concerté), avec possibilité de reclassification en zone à bâtir, augmentant considérablement le potentiel constructible. Informations complémentaires : Rapport de pollution disponible Offres à partir de 399.950 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Ce bien représente une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou collectivités locales souhaitant développer un projet à grande échelle dans une région en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065 600 400 pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

36452 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31953 Réf. vendeur: 7082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 842 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,7 km 6' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

38 m 27''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

38 m 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

38 m 27''

Gares

Frameries

1,3 km 7' 1,1 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,3 km 26' 4,6 km 38' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Pause Frameries

661 m 2' 26'' 661 m 1' 16'' 583 m 8' 661 m 8'

Delhaize Frameries

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Frameries

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

11 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

32,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Montavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Pause Frameries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Frameries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Sae Solea" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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