Terrain à bâtir à vendre - Frameries VBD31953

Rue Montavaux - à gauche de la maison du N°1 1 7080 Frameries

399 950 €

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VBD31953
  • 36452 m² Surface totale du terrain
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Description

À vendre – Terrain exceptionnel de 3,6 hectares à Frameries (Ref: 7082) Rue Montavaux & Rue des Fours à Chaux – 7080 Frameries Découvrez ce terrain constructible rare de 36.000 m², idéalement situé entre deux rues calmes et accessibles. Ce vaste espace offre un potentiel de développement de 70 unités mixtes (résidentiel et/ou commercial), parfait pour un projet immobilier ambitieux. 50% du terrain est situé en zone ZACC (zone d’aménagement communal concerté), avec possibilité de reclassification en zone à bâtir, augmentant considérablement le potentiel constructible. Informations complémentaires : Rapport de pollution disponible Offres à partir de 399.950 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Ce bien représente une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou collectivités locales souhaitant développer un projet à grande échelle dans une région en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065 600 400 pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

36452 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31953 Réf. vendeur: 7082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sae Solea

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 842 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

981 m 3' 981 m 1' 52'' 907 m 12' 981 m 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,7 km 6' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

38 m 27''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

38 m 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

38 m 27''

Gares

Frameries

1,3 km 7' 1,1 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,3 km 26' 4,6 km 38' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Pause Frameries

661 m 2' 26'' 661 m 1' 16'' 583 m 8' 661 m 8'

Delhaize Frameries

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Frameries

2 km 8' 2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 6'

Musées

Musée François Duesberg

11 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

32,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Montavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. M. Du Service Sae Solea" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Frameries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Frameries" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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