Ce terrain à bâtir situé au numéro 98 de la rue Walle à Kortrijk représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 195 000 €, ce bien se distingue par son implantation stratégique en angle, offrant ainsi un potentiel optimal pour développement résidentiel ou commercial. Anciennement exploité comme café avec une habitation à l’étage, l’ensemble s’étend sur une parcelle de 169 m² et comprend des installations telles qu’une cuisine, une pièce de vie, un espace sanitaire, une grande cave, une garage et une zone de parking privative. Ce cadre polyvalent ouvre la porte à différents projets, qu’il s’agisse de réhabilitation ou d’un petit projet de construction mixte. L’état du bâtiment permet d’envisager aisément une reconversion en un commerce en rez-de-chaussée complété par deux appartements aux étages supérieurs. Cette configuration rare offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou la création d’un cadre professionnel tout en conservant une fonction résidentielle. Le bien, non actuellement loué, possède les raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau, ce qui simplifie grandement les démarches pour toute rénovation ou construction nouvelle. Par ailleurs, la classification urbanistique en zone résidentielle urbaine assure un cadre réglementaire favorable aux projets d’habitation ou d’activités commerciales compatibles. La situation à Kortrijk, ville dynamique reconnue pour son attractivité économique et culturelle, ajoute une réelle valeur ajoutée à cet investissement. La disponibilité d’un garage et d’un parking privé viennent renforcer le confort d’usage pour des occupants ou clients. Ce site à bâtir constitue donc une excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique au cœur de la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact afin d’envisager au plus vite les possibilités qu’offre ce bien immobilier d’exception à un prix compétitif de 195 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan