Ce site de développement à vendre situé au 52-54 Beheerstraat à Kortrijk représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant allier commerce et habitation dans un même bâtiment. Proposé au prix de 570 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 389 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une façade impressionnante de 13 mètres. Actuellement, le rez-de-chaussée est exploité en tant que restaurant en activité, comprenant une entrée, un bar, une salle de restauration, une cuisine, un espace de stockage ainsi que des sanitaires et une grande cave. Une entrée indépendante dessert l’habitation située aux étages supérieurs, offrant ainsi une configuration idéale pour un projet mixte. Les étages supérieurs se composent d’espaces de vie variés : au premier étage, on trouve une distribution avec hall de nuit, buanderie, salon avec séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu’une terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de bains, trois chambres et deux terrasses supplémentaires offrant un agréable cadre extérieur. Enfin, le troisième étage propose un espace salon-cuisine ouvert, une chambre, une salle de bains et un dressing. Ce bien offre donc une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour un projet hôtelier, une habitation familiale spacieuse ou même un projet de nouvelle construction, grâce à la très bonne implantation du terrain de 114 m² et à ses connexions en électricité et eau. Implanté dans un quartier résidentiel urbain à Kortrijk, ce site bénéficie d’une excellente situation géographique, à proximité directe de l’université HOWEST, des tribunaux, du centre-ville ainsi que du centre aquatique local. De plus, la présence abondante de places de parking facilite grandement l’accessibilité pour les clients ou les habitants. Classé avec des scores énergétiques A pour la performance globale et la protection contre le bruit, ce bien répond à des normes actuelles en matière de confort et d’environnement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception offrant des perspectives multiples dans un secteur dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.