Terrain à bâtir à vendre - Lochristi RBW27075

Rechtstraat 87 9080 Lochristi

198 000 €

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RBW27075
  • 374 m² Surface totale du terrain
  • 22 m Profondeur du terrain
  • 17 m Largeur du terrain
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Description

Situé à Lochristi, précisément au 87 Rechtstraat, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 374 m² est proposé à la vente au prix de 198 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent ériger une construction individuelle selon leurs propres souhaits, dans un cadre résidentiel. La parcelle présente une profondeur de 22 mètres et une largeur de façade de 17 mètres, répondant ainsi aux exigences classiques d’un terrain à bâtir. La disponibilité est prévue dès l’acte, sans locataire en place, permettant au futur acquéreur de planifier rapidement les travaux de construction. Les prescriptions urbanistiques autorisent la construction d’une habitation ouverte sur deux niveaux plus un étage sous combles, avec une surface habitable d’environ 100 m² par niveau. Une bande latérale libre de trois mètres doit être respectée, tandis que le jardin avant est établi sur une profondeur de cinq mètres et le jardin arrière sur huit mètres. En outre, il est possible d’implanter un bâtiment annexe indépendant dans le jardin, avec une surface maximale de 30 m², idéal pour un garage, un carport, un espace de rangement ou un abri de jardin. Ce terrain se prête parfaitement à un projet immobilier personnalisé tout en restant facile à entretenir grâce à sa taille maîtrisée. L’emplacement du terrain bénéficie d’une bonne accessibilité tant en voiture qu’avec les transports en commun. Les commodités courantes telles que boulangerie, pharmacie, petite supérette, école et salle de sport sont accessibles à environ un kilomètre dans le village de Zaffelare. Pour des services plus étendus, le centre de Lochristi se trouve à environ 4,5 kilomètres. Cette situation permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des facilités du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce terrain à bâtir représente une opportunité intéressante. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27075 Réf. vendeur: 8985304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,6 km 18' 5,2 km 6' 3 km 23' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,3 km 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,3 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,1 km 19' 5,2 km 6' 3,6 km 12' 4,7 km 56'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande

41 m 29''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

41 m 29''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

41 m 29''

Gares

Beervelde

6,1 km 23' 6,7 km 7' 5,1 km 44' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

La Riviera

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

4,7 km 19' 3,5 km 13' 4,7 km 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Lochristi

4,3 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 12' 4,3 km 51'

Delhaize Lochristi

4,8 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 14' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Rechtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Lochristi - Denen" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Edugo Campus De Toren" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lochristi" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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