Tourisme
Vivre à Kruibeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Terrain à bâtir à vendre, Kruibeke RBU19770
Anneliese Andriessenstraat 12
, 9150 Kruibeke
149 000 €
302 m² Surface totale du terrain
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de construction situé au cœur de Kruibeke, une des localités les plus prisées de la région. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette parcelle de 302 m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. La propriété se trouve à l'Anneliese Andriessenstraat, à proximité immédiate des zones naturelles telles que la Polder, tout en étant aisément accessible via plusieurs axes routiers. Ce terrain, orienté au nord, est parfaitement préparé pour accueillir une maison individuelle ou semi-ouverte, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. En effet, il possède déjà une permission d’urbanisme, ce qui signifie qu’il est prêt à être bâti, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet immobilier. Les possibilités de construction sur cette parcelle sont bien définies : vous pouvez ériger une habitation à deux étages complétés par un comble, avec des dimensions maximales pour la profondeur de la construction à chaque niveau. Le rez-de-chaussée peut atteindre une profondeur de 17 mètres, tandis que le premier étage peut s’étendre jusqu’à 12 mètres. La possibilité d’ajouter un étage supplémentaire au zolder, accessible par une escalier fixe, offre encore plus de flexibilité pour aménager selon vos besoins. Ce terrain représente une occasion rare pour bâtir une résidence moderne et adaptée à vos attentes, dans un environnement calme et verdoyant qui allie proximité des commodités et nature. Située dans la charmante commune de Kruibeke, cette adresse bénéficie d’un environnement paisible, sans risque d’inondation ni zone protégée, conformément au classement P-Score A. La localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures essentielles, tout en profitant du cadre naturel des environs. Que vous soyez un promoteur en quête d’un site privilégié ou un particulier souhaitant construire la maison de ses rêves, cette propriété offre toutes les caractéristiques pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou discuter des possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. C’est une opportunité unique de faire de Kruibeke l’emplacement de votre future résidence ou investissement immobilier durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Prix
149 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
Surface totale du terrain
302 m²
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Petit Rebel
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Go! Atheneum Beveren-Waas
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Bus
De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
E17
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Kruibeke
Supermarchés
Aldi Kruibeke
Spar Kruibeke
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Beveren se trouve à environ 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit Rebel", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Beveren-Waas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 15 minutes en voiture.
La station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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