Terrain à bâtir à vendre, Kruibeke RBU19771

Anneliese Andriessenstraat 11, 9150 Kruibeke

125 000 €

252 m² Surface totale du terrain 8 m Largeur du terrain

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé en plein cœur de Kruibeke, une localité réputée pour son cadre de vie paisible et ses magnifiques paysages naturels. Avec un prix attractif de 140 000 €, cette parcelle de 252 m², idéalement située dans la Anneliese Andriessenstraat, offre un potentiel exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves. La propriété bénéficie déjà d'une permis de construire, ce qui en fait un terrain prêt à bâtir, permettant à un constructeur ou à un particulier ambitieux de concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement privilégié. Ce terrain est orienté au nord, ce qui permet une luminosité optimale dans la conception de votre future habitation. Les réglementations de construction autorisent la réalisation d'une bâtisse à deux étages complets plus un grenier, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres pour le premier étage. La possibilité d’aménager un grenier accessible par une cage d'escalier fixe ajoute une flexibilité supplémentaire pour maximiser l'espace habitable. La largeur du terrain, d'environ 8 mètres, offre un compromis parfait entre intimité et facilité d'urbanisation, tandis que sa situation dans un secteur non sujet aux risques d'inondation garantit une tranquillité durable pour votre futur projet. L’emplacement du terrain offre des avantages notables : proche des principales routes permettant d’accéder rapidement aux différentes zones environnantes, tout en étant suffisamment central pour profiter des commodités locales. La proximité de la nature, notamment la célèbre Polder de Kruibeke, constitue une valeur ajoutée incontestable pour ceux recherchant un mode de vie équilibré entre urbanisme et environnement naturel. La zone bénéficie également d’un bon classement en matière de développement urbain avec une note P-Score classée A, témoignant d’un environnement réglementaire favorable à la construction et à l’investissement. Pour toute personne sérieusement intéressée par ce terrain à bâtir dans un secteur dynamique et prometteur, il est vivement recommandé de nous contacter rapidement afin d’en savoir plus sur ce bien exceptionnel et d’organiser une visite pour envisager votre futur chez vous ou votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 125 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

Description extérieure

Surface totale du terrain 252 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU19771 Réf. vendeur: 1404464 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Rebel Crèches

236 m · 1' 56'' 466 m · 42'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

367 m · 2' 22'' 597 m · 57'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

508 m · 2' 50'' 539 m · 46'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Go! Atheneum Beveren-Waas Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 31'' 792 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,4 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,5 km · 14'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas Bus

254 m · 3'

93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

254 m · 3'

93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.

271 m · 3'

Hoboken-Polder Gares

4 km · 29' 14,1 km · 15' 3,2 km · 1º 1' 4 km · 1º 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,3 km · 1º 6' 16,6 km · 17' 10,1 km · 1º 15'

E17 Bornes de recharge

7,4 km · 7'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

4 km · 28' 3 km · 1º 2' 4 km · 1º 4'

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p Vélos en libre-service

781 m · 9'

Magasins

Delhaize Kruibeke Supermarchés

593 m · 3' 823 m · 1' 6'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Aldi Kruibeke

873 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 642 m · 10' 873 m · 10'

Spar Kruibeke

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 29'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

19 km · 19'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 28' 25,3 km · 1º 38'

Beveren

8,4 km · 10' 7,3 km · 28'

Saint-Nicolas

20,6 km · 17' 14,3 km · 50'

Malines

34 km · 27' 24 km · 1º 57'

Alost

47,3 km · 44' 36,8 km · 2º 26'

Anvers

15,4 km · 18' 10,1 km · 38'

Magasins

Vivre près d'Anneliese Andriessenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Beveren se trouve à environ 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Petit Rebel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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