Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente dans la charmante commune de Pollare, plus précisément au Nekkersput. D’une superficie totale de 510 m², ce bien immobilier offre un cadre paisible au sein d’une rue résidentielle calme, idéal pour la construction d’une maison semi-ouverte conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Le prix demandé pour ce terrain s’élève à 185 000 €, reflétant une opportunité rare sur le marché local pour un projet qui conjugue tranquillité et potentiel de développement. La parcelle ne bénéficie d’aucune obligation de construction immédiate, offrant ainsi une flexibilité précieuse quant au calendrier de réalisation. Les caractéristiques urbanistiques sont clairement définies : la largeur de la ligne de construction est de 10 mètres, avec une bande de recul latéral non constructible de 3 mètres. La profondeur maximale autorisée atteint 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tandis que la hauteur maximale du faîte est limitée à 6,50 mètres. Il est important de souligner que la destination urbanistique du terrain est résidentielle, en zone urbaine ou rurale, ce qui exclut la construction d’immeubles multifamiliaux. En outre, une des grandes qualités de ce bien réside dans le magnifique paysage environnant, comprenant une vue dégagée sur les champs alentour et la vallée de la Dender. Une particularité notable accompagne cette parcelle : la possibilité d’acquérir en supplément un terrain agricole attenant d’une superficie d’environ 1 hectare 15 ares 79 centiares, qui peut servir de jardin ou d’espace vert privé. Ce cadre naturel étendu constitue un atout considérable pour les acquéreurs cherchant à allier habitat et nature. Pollare, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ce terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans le respect des règles urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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