Terrain à bâtir à vendre, Maldegem RBV76299

9990 Maldegem

675 000 €

45454 m² Surface totale du terrain

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de grande envergure situé à Maldegem, une localité prisée pour son environnement paisible et ses possibilités infinies. Ce terrain, d'une superficie totale de 45 440 m², offre un potentiel remarquable pour les projets liés à l’agriculture ou à des constructions résidentielles, notamment grâce à la présence d’un agrément pour une villa minimaliste qui a déjà été approuvé par le passé. La propriété bénéficie d’une orientation sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement, tout en étant parfaitement accessible via la N49/E34, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Les infrastructures essentielles telles que le gaz, l’électricité, l’eau, ainsi que la fibre optique, sont déjà en place jusqu’au terrain, simplifiant considérablement le développement futur. Ce lot se distingue par sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Maldegem, une commune réputée pour sa qualité de vie et ses espaces naturels. La proximité immédiate des routes principales garantit une excellente connectivité, que ce soit pour des activités professionnelles ou personnelles. La superficie de plus de 45 000 m² offre une liberté d’aménagement exceptionnelle tout en permettant de respecter une zone agricole avec un potentiel de développement intéressant, notamment dans le cadre de projets résidentiels ou équestres. La configuration du terrain permet également une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, avec des vues dégagées sur les champs et la nature environnante. Proposé au prix de 675 000 €, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Que vous cherchiez à réaliser un projet personnel ou à investir dans un bien de grande valeur, cette propriété constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 675 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 45454 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Obligation de bâtir Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76299 Réf. vendeur: 4355428 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Sprinkhaantje Crèches

560 m · 1' 52'' 560 m · 54'' 532 m · 7' 560 m · 7'

VKS De Kleuterark Écoles maternelles

286 m · 57'' 447 m · 53'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Vrije Basisschool - De Ark I Écoles primaires

248 m · 49'' 350 m · 32'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem Écoles secondaires

219 m · 43'' 389 m · 35'' 219 m · 2' 37'' 219 m · 2' 37''

Transports

872 - Aalter - Maldegem Bus

196 m · 2' 21''

871 - Deinze - Maldegem Markt

196 m · 2' 21''

872 - Maldegem - Aalter

227 m · 2' 43''

Eeklo Gares

9,7 km · 32' 11,5 km · 13' 9,3 km · 39' 9,5 km · 1º 55'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Bornes de recharge

473 m · 52''

Cambio - Maricolen Voitures en libre-service

280 m · 56'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Magasins

Spar Maldegem De Linde Supermarchés

224 m · 44'' 224 m · 32'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Aldi Maldegem

690 m · 2' 22'' 733 m · 1' 21'' 562 m · 8' 690 m · 8'

Colruyt Maldegem

821 m · 2' 51'' 864 m · 1' 24'' 635 m · 9' 772 m · 9'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

806 m · 1' 42''

Villes proches

Flessingue

82,2 km · 0º 60' 34,8 km · 2º 22'

Middelbourg

78,4 km · 57' 39,8 km · 3º 18'

Roulers

44,5 km · 41' 41,1 km · 2º 22'

Ostende

47,4 km · 35' 39,2 km · 2º 35'

Bruges

18,2 km · 21' 16,2 km · 1º 4'

Gand

37,1 km · 30' 28,3 km · 1º 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de Marktstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 872 - Aalter - Maldegem, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec une station située à 2 minutes à pied, 872 - Maldegem - Aalter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem De Linde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maricolen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Ark I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "VKS De Kleuterark", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Sprinkhaantje" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 2 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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