Terrain à lotir à vendre - Louveigné VAX85405 Option

Rue sur le Bois (à côté du 109/2) 4141 Louveigné

àpd 1 200 000 €

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VAX85405
  • 28069 m² Surface totale du terrain
  • 180 m Profondeur du terrain
Rue sur le Bois (à côté du 109/2) 4141 Louveigné
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Description

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TERRAIN A BATIR: ± 28000 m²

►Terrain 100% en zone d'habitat à caractère rural
►Terrain plat, pente douce (en fonction de la position sur la propriété)
►Terrain actuellement à usage de pature
►Terrain libre de bail (disponible de suite)
►Terrain en lotissement: non

I nformations provenant de l'Urbanisme de Trooz:
Restrictions particulières pour la création d’un lotissement:
  1. La rue sur le Batty étant très étroite, l'accès via la route de Banneux est à envisager. Ce qui implique un accord avec le propriétaire de cet accès.
  2. Superficie minimum des parcelles = 2000 m²
  3. Maison 4 façades avec un minimum de 3.5m de distance par rapport à la mitoyenneté.
  4. Voirie reprise par la commune.
  5. Créer un espace convivial (placette, plaine de jeux ,...)
  6. Coller l'entrée au terrain du cimetière
  7. Mise en place d'un bassin d'orage


Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

28069 m²

Profondeur du terrain

180 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAX85405 Réf. vendeur: 4757216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,7 km 28' 6,7 km 7' 5,4 km 46' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

54 m 39''

Gares

Fraipont

4,8 km 17' 5 km 6' 3,9 km 42' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 2º 7' 33,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

82 m 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Sprimont

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,2 km 49' 5,1 km 1º 1'

Lidl Sprimont

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 51' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,7 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

15,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Pérréon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fraipont" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (7 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est accessible en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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