Terrain à lotir à vendre - Ouffet VBE03840

Rue de l'Eglise 4590 Ouffet

169 000 €

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VBE03840
  • 2050 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Trevi Rasquain vous présente ce terrain à bâtir avec permis délivré en 2024 pour la construction de 4 logements, situé dans le charmant village de Warzée, sur la commune d'Ouffet. Offrant une belle largeur en façade de 44,63 mètres, ce terrain bénéficie d’une configuration idéale pour un projet résidentiel de qualité. Le permis obtenu permet de démarrer rapidement les travaux, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’une opportunité prête à l’emploi. Le village de Warzée séduit par son cadre paisible tout en restant accessible depuis les grands axes.Prix: 169.000 €. Opportunité rare à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2050 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03840 Réf. vendeur: 6781324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 3' 828 m 1' 29'' 683 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

321 m 4'

Gares

Hamoir

9,5 km 36' 9,7 km 9' 7,7 km 31' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 34' 30,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

3,2 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

3 km 10' 3 km 2' 46'' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aldi Tinlot

6,9 km 34' 7,2 km 7' 5,6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Tinlot

8,3 km 40' 8,6 km 8' 6,3 km 46' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,4 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,9 km 24'

Éducation

S'installer à Ouffet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 24 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 23 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 14 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Hody" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

24-4584-esimplantationl72b-implantation_a4h.pdf

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2023-09-14 plan cadastral (ena)[69191].pdf

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2023-09-14 plan d'occupation[69193].pdf

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2023-09-14 plan masse[69194].pdf

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colinwarzb10-11[71980].pdf

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trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (6).pdf

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