Terrain à lotir à vendre - Ouffet VBE03840

Rue de l'Eglise 4590 Ouffet

169 000 €

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VBE03840
  • 2050 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Trevi Rasquain vous présente ce terrain à bâtir avec permis délivré en 2024 pour la construction de 4 logements, situé dans le charmant village de Warzée, sur la commune d'Ouffet. Offrant une belle largeur en façade de 44,63 mètres, ce terrain bénéficie d’une configuration idéale pour un projet résidentiel de qualité. Le permis obtenu permet de démarrer rapidement les travaux, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d’une opportunité prête à l’emploi. Le village de Warzée séduit par son cadre paisible tout en restant accessible depuis les grands axes.Prix: 169.000 €. Opportunité rare à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2050 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03840 Réf. vendeur: 6781324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

828 m 3' 828 m 1' 29'' 683 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

478 m 1' 35'' 478 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3,1 km 10' 3,2 km 3' 2,7 km 23' 3,1 km 37'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

321 m 4'

Gares

Hamoir

9,5 km 36' 9,7 km 9' 7,7 km 31' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

25,2 km 1º 34' 30,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

3,2 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

3 km 10' 3 km 2' 46'' 2,6 km 21' 3 km 36'

Aldi Tinlot

6,9 km 34' 7,2 km 7' 5,6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Tinlot

8,3 km 40' 8,6 km 8' 6,3 km 46' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,4 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8,8 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,2 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,9 km 24'

Villes proches

S'installer à Ouffet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 24 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (3 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

24-4584-esimplantationl72b-implantation_a4h.pdf

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2023-09-14 plan cadastral (ena)[69191].pdf

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2023-09-14 plan d'occupation[69193].pdf

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2023-09-14 plan masse[69194].pdf

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colinwarzb10-11[71980].pdf

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trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (6).pdf

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