L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de VERVIERS, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.
À vendre, terrain idéalement situé à Verviers, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier.
Actuellement, une construction est présente sur la parcelle. Celle-ci devra être obligatoirement démolie afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux attentes et réglementations en vigueur.
Avec une superficie totale de 430 m², ce bien offre un beau potentiel de développement pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet sur mesure.
Description du Terrain :
Surface du terrain : 430 m²
Largeur : 10 m
Profondeur : 40 m
Revenu cadastral : En attente de réception
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Vivre près de la Rue de Heusy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 708 - Ningloheid - Andrimont, 703 - Ensival - Jehanster, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Claire" est à 6 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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