L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de VERVIERS, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.
À vendre, terrain idéalement situé à Verviers, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier.
Actuellement, une construction est présente sur la parcelle. Celle-ci devra être obligatoirement démolie afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux attentes et réglementations en vigueur.
Avec une superficie totale de 430 m², ce bien offre un beau potentiel de développement pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet sur mesure.
Description du Terrain :
Surface du terrain : 430 m²
Largeur : 10 m
Profondeur : 40 m
Revenu cadastral : En attente de réception
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Vivre près de la Rue de Heusy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Claire", à seulement 6 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 703 - Ensival - Jehanster, 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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