• 430 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
Rue de Heusy 33 4800 Verviers

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de VERVIERS, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.

À vendre, terrain idéalement situé à Verviers, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier.

Actuellement, une construction est présente sur la parcelle. Celle-ci devra être obligatoirement démolie afin de permettre la réalisation d’un nouveau projet conforme aux attentes et réglementations en vigueur.

Avec une superficie totale de 430 m², ce bien offre un beau potentiel de développement pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet sur mesure.

Description du Terrain :

Surface du terrain : 430 m²
Largeur : 10 m
Profondeur : 40 m
Revenu cadastral : En attente de réception


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

430 m²

Profondeur du terrain

40 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21171 Réf. vendeur: 7060870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

825 m 2' 45'' 825 m 1' 23'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

859 m 2' 54'' 859 m 1' 35'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

859 m 2' 54'' 859 m 1' 35'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

509 m 1' 41'' 509 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

143 m 1' 43''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

853 m 5' 638 m 1' 1'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

627 m 2' 5'' 272 m 3' 272 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,1 km 8' 1,8 km 2' 35'' 573 m 7' 827 m 10'

Lidl Verviers

844 m 2' 51'' 844 m 1' 28'' 510 m 9' 784 m 9'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 546 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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